Nilssonsberg 16

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Nilssonsberg 16

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

48.3 kvm

Avgift

2 347 kr

Slutpris

2 450 000 kr

Ansvarig Mäklare

Jazmine Ohgami

0766 - 47 76 36

jazmine@reveny.se

Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Såld

Luftig, ytsmart cityetta med generöst ljusinsläpp

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Rymlig enrummare med många fönsterpartier som skänker rikligt med ljus. Lättmöblerad med goda förvaringsmöjligheter och luftig atmosfär gör denna bostad trivsam. Möjlig tvåa!

Ljusskön etta av det större slaget med genomgående ljusa ytskikt och generöst ljusinsläpp. Vacker ekparkett pryder allrummet och här kan ni enkelt inreda personligt efter eget tycke och smak. Vidare in i hemmets rymliga kök finner ni goda förvaringsmöjligheter och vardagslyx i form av diskmaskin. Här får en matgrupp sin naturliga plats intill ett fönsterparti och bjuder in till middagar i goda vänners lag. Hemmets badrum är helkaklat i tidsenliga färgval och här kan ni ta ett härligt bad när höstmörkret faller på. Njut av ett välplanerat hem med Linné och Vasastadens utbud nära tillhands och gångavstånd till charmiga Haga. Ett stenkast bort finner ni välsorterade livsmedelsbutiker och gym. Därtill bor ni även med goda kommunikationer. Välkomna!

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
B0206 (Brf) / 0702 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
48.3 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
Bottenplan
Hiss
Ja
Budstart
2 450 000 kr
Avgift
2 347 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV.
Byggår
1977
Förråd
Förråd
TV / Data
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Com hem eller Telia Fiberlan.
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Planlösning
Alternativ planlösning

Driftskostnad

El
3 571 kr/år
Försäkring
1 604 kr/år
Totalt
5 175 kr/år
Personer i hushåll
1
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2012-11-22
Energiprestanda
107 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av en luftig hall med ljusgrått trägolv och vita väggar. Avhängning finner ni praktiskt bakom ett draperi och ytterligare förvaring åt andra tillhörigheter får enkelt plats i de fyra inbyggda garderoberna. Hallen har även plats för byrå eller annat möblemang.


ALLRUM
Allrummet har också vitmålade väggar och golvet är klätt i ekparkett som harmoniserar med de vita väggarna. Tre stora fönster förser rummet med behagligt ljus och här kan ni inreda med soffgrupp, säng och annat möblemang.


KÖK
Hemmets kök bjuder på goda förvaringsutrymmen i både lådor och skåp. Köksinredningen är vit och väggarna är vitmålade, detta i kombination med schackrutigt golv i svart och vitt skänker karaktär. Här finns plats för matbord till sex personer och detta blir en given plats för att umgås med nära och kära. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.


BADRUM
Badrummet är fräscht med grått klinker på golvet och vita kaklade väggar med svart bård. Här finns toalett, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, badkar samt handdukstork. Ovan toalettstolen finns även en praktisk hylla.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Körsbäret 19-21 är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 374 bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1975.


Föreningen har del i resultatet i Norra Annedalsgaraget Ekonomiska förening med andelstal 56,21% och del i Annedals sopsug samfällighet med 14,8%.


FASTIGHETEN
Göteborg Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Fastigheten byggdes 1977. Föreningen förvärvade fastigheten 1977. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
http://korsbaret.se/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, samlings-/föreningslokal (500 kr/dygn) samt övernattningsrum (250 kr/dygn). Föreningen har en mysig innergård med grönska, bänkar och lekplats.


PARKERING
Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget, en plats kostar ca 900 kr/mån. Det finns löpande tillgång till parkeringsplatserna.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och bredband via Com hem eller Telia FiberLan. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If.


RENOVERINGAR
2003-2005 Renoverades hissar.
2004 Renoverades fasaden.
2004-2005 Renoverades balkonger.
2010-2011 Byttes ytterdörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2011 Renoverades en av föreningens tvättstugor, året därpå renoverades resterande tre tvättstugor.
2014 Utfördes OVK.
2015 Byttes systemet ut avseende porttelefon samt bokningssystem för tvätt.
2016 Gjordes ommålning och byte av belysning i trapphusen och korridorer.
2017 Renoverades övernattninsgrummet.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar bland annat att byta stuprör, hängrännor, balkongfronter och fönster under 2020. Föreningen planerar även att samma år utföra ny OVK och göra en översyn samt impregnering av tegel på fasaden. Inga beslut tagna i dagsläget. För mer information om föreningens underhållsplan, se hemsidan.


EKONOMI
Föreningen har beslutat höja avgiften med 3% vid årsskiftet.



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-10-10, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jazmine Ohgami

Mäklare / Partner

Jazmine har varit i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år i fastighets- och försäkringsbranschen. Jazmine är en strukturerad mäklare som med stor professionalism och engagemang hjälper sina kunder. Det är förmodligen just det i kombination med ett stort hjärta som gör henne till en omåttligt populär mäklare.

Telefon

0766 - 47 76 36

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.