Adler Salvius gata 11

Prippska Tomten, Göteborg

Adler Salvius gata 11

Prippska Tomten, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

82.7 kvm

Avgift

4 138 kr

Slutpris

3 975 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Ljus gaveltrea med inglasad balkong

Prippska Tomten, Göteborg

Trerummare med härliga ljusinsläpp och inglasad, rymlig balkong. Därtill ett mycket fräscht badrum som renoverats 2016. Bredband ingår i avgiften.

Välkomna till denna ljussköna gaveltrea med många fönsterpartier och stor, inglasad balkong som enkelt kan nyttjas som ett extra rum. Genomgående sober färgsättning och vitoljat plankgolv i hela bostaden gör det enkelt att inreda personligt. Badrummet är renoverat 2016 med tidsenliga materialval och därmed i toppskick. Här finns också vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Hela hemmet bjuder på goda förvaringsutrymmen och utöver det finns även en klädkammare. Här bor ni i ett mycket bekvämt cityhem högt upp i huset som har tillgång till gemensam terrass och bastu. Perfekt belägen bostad med alla tänkbara bekvämligheter på gångavstånd och därtill ingår bredband i avgiften. Stadskärnan med underhållning, kultur, shopping och offentlig service ligger bara några minuter bort.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
85 (Brf) / 1602 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
82.7 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
6 av 8
Balkong
Inglasad balkong
Hiss
Ja
Budstart
3 750 000 kr
Avgift
4 138 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Byggår
1988
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Com hem, bredband via Telia.
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Totalt
5 400 kr/år
Personer i hushåll
3
Enligt säljarnas uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-04-23
Energiprestanda
83 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen välkomnar er med vitmålade väggar och ett snyggt cementgolv innanför entrén. Detta övergår sedan till vitoljad enstavsplank från Berg & Berg vilket är genomgående för hela bostaden. Den rymliga ytan gör det enkelt att få till gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter och härifrån når ni också hemmets praktiska klädkammare.


KÖK
Hemmets kök är ljust tack vare ljusinsläppen från fönsterpartierna i kombination med de sobra ytskikten. Plankgolvet löper vidare från hallen och väggarna är klädda i tapet med diskret mönster. Vit köksinredning matchas med en bänkskiva i massiv ek och kakel i naturfärgade toner. Här har ni mycket gott om förvaringsutrymmen samt kyl och frys i fullhöjd. Köket är även utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och städskåp.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet ges härligt ljusinsläpp från såväl fönster som utgången till hemmets inglasade balkong. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt i samma ljusa plankgolv som övriga rum. Här får ni med enkelhet plats med en stor soffgrupp för mingel i goda vänners lag.


INGLASAD BALKONG
Från vardagsrummet når ni hemmets rymliga balkong där ni finner en platsbyggd soffa och golv belagt med trall för extra komfort. Här kan ni njuta av en frukost i morgonsolen och tack vare inglasningen blir detta som ett extra rum att nyttja årets alla dagar.


SOVRUM 1
Hemmets ena sovrum nås direkt ifrån hallen. Rummet är luftigt och behagligt med ett fönsterparti och sina ljusa ytskikt. Här ryms dubbelsäng och exempelvis en byrå. 


SOVRUM 2
Det andra sovrummet nyttjas idag som barnrum och här har väggarna klätts i en gullig mönstrad tapet med vit botten. Ett fönsterparti skänker naturligt ljus och det finns gott om plats för säng och övrigt möblemang. 


BADRUM
Badrummet är mycket fräscht och inrett i stilfulla materialval. På golvet ligger ett ljusgrått klinker med stora plattor och väggarna är klädda i vitt kakel. Ni har en separat tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare samt över- och underskåp som erbjuder mycket gott om förvaringsutrymme. Samtlig inredning i badrummet är vit och bänkskivan i mörkare trä ovan tvättmaskin och torktumlare ger snygg kontrast. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt duschutrymme med vikbara väggar i glas. Här finns även infällda spotlights i taket som skänker behagligt ljus. 

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
HSB Brf Humlet är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 134 bostadsrätter samt 2 lokaler. Föreningen bildades 1985. Adresser i föreningen är Barnhusgatan 24 och 26, Adler Salvius gata 7, 9 och 11 samt Karin Boyes gata 5 och 7.


Föreningen har del i resultatet i Prippska Tomtens Sopsugssamfällighet med andelstal 29 %.
Föreningen har även del i Herrevadsbros Samfällighet med andelstal 30,2 % samt en gemensamhetsanläggning vad avser nedfarten till garaget med andelstal 66 %.


FASTIGHETEN
Göteborg Stampen 6:20. Fastigheten byggdes 1988. Föreningen förvärvade fastigheten 1988. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/humlet/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, barnvagsnrum, bastu, solterrass, bibliotek, cykelrum, två stycken övernattningsrum (cirka 200 kr/natt), hobbyrum med verktyg och en samlingslokal för uthyrning (cirka 300 kr/tillfälle). Föreningen har en mysig innergård med lekplats, utemöbler och grill.


PARKERING
Föreningen förfogar över cirka 70 parkeringsplatser, en plats kostar cirka 800 kr/mån. I dagsläget (2017-11-08) är det kö till samtliga platser. Adressen är också berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och bredband via Telia. Grundutbud av kabel-TV och bredband ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
2009 Sågs fasaden över och visst förbättringsarbete utfördes. Samma år genomfördes en förbättring av isoleringen av samtliga fönster och ventilationen sågs över.
2010 Utfördes relining och OVK.
2014 Byttes avloppsledningarna i källarplan ut, en omfogning på fasaden gjordes samt ett byte av dräneringspumpar under garaget utfördes.
2016 Renoverades fasader och terrasser på Barnhusgatan mot gården.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar renovera garaget samt byta ledningar för dränering och regnvatten. Föreningen planerar också att rengöra murar.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-11-08).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-11-08, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Stampen

URBAN PULS MITT I STADEN
Stampen är ett av Göteborgs mest centrala områden som ligger alldeles öster om stadens centralstation. Stadsdelen är inringad av vatten med Vallgraven i väster, Fattighusån i söder, Mölndalsån i öster och Göta älv i norr. Odinsgatan och Friggagatan är områdets huvudstråk och här trängs kvartersbebyggelse med kontor och bostäder. Här bor du granne med hela centrum och allt som staden har att erbjuda. Kultur, shopping, nattliv, restauranger och underhållning. Områdes historia sträcker sig ända bak till 1600-talet. Här fanns små landerier, industrier samt flera sociala inrättningar som fattighus och tukthus för kvinnor. Stampen fick sitt namn från en oljestamp som anlades här vid början av 1700-talet. Den senast tiden har stadsdelen fräschats upp och blivit populär och urban. Alléer har planterats, gator har lagts om och nya bostadshus har rests.


I OMRÅDET
I området finns några små grönområden och naturområden vid kanalerna och i närheten ligger den vackra och omtyckta 1800-talsparken Trädgårdsföreningen. Alldeles intill stadsdelen finns nya Ullevi och om du fortsätter på Skånegatan kommer du snart till Scandinavium, Världskulturmuseet, Universum och Liseberg. En av Göteborgs största biografer, Bergakungen, finns också i närheten. I kvarteret finns flera matbutiker, restauranger, bowlinghall, gym och kaféer, så du har aldrig långt till bekvämligheter som förenklar för dig i din vardag. Dessutom ligger både centrum och Olskroken i närheten, med ännu fler matbutiker och faciliteter. Området hör till Centrums Stadsdelsförvaltning och för dig som har barn i skolåldern finns ett stort antal grundskolor och förskolor här.


KOMMUNIKATIONER
I Stampen bor du så nära Göteborgs citypuls som du bara kan, med centralstationen och goda kommunikationer på nära avstånd. Några minuter till fots tar dig till stadens mest centrala delar. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.