Östra Eriksbergsgatan 79

Eriksberg, Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 79

Eriksberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

84.7 kvm

Avgift

4 180 kr

Slutpris

3 875 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Såld

Modern trerummare med stor balkong och generöst ljusinsläpp

Eriksberg, Göteborg

Tidsenlig trea med rejäla glaspartier och väl tilltagen balkong. Öppna, sociala ytor och ett mycket fräscht badrum. Dessutom låg avgift och inkluderat bredband.

Stilfull trerummare med stora fönsterpartier och härlig balkong som enkelt rymmer flera utemöbler. Den stora balkongen är en ovärderlig tillgång under årets varma månader och här kan ni dessutom tillaga goda grillmiddagar. En välplanerad bostad med generöst ljusinsläpp och genomgående ljusa ytskikt. Hemmet har en påtaglig rymd och en öppen disposition mellan kök och vardagsrum som ger en luftig känsla. Här erbjuds även ett ljust kök och ett helkaklat fräscht badrum med vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. I populära Eriksberg bor ni i ett ständigt växande område med gångavstånd till kajpromenaden och för er som gillar att motionera ligger Friskis & Svettis direkt utanför porten. Goda förbindelser tar er snabbt in till stadskärnan och i området finns flera matbutiker, restauranger, caféer och annan daglig service

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
17 (Brf) / 1201 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
84.7 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
7 av 8
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
3 750 000 kr
Avgift
4 180 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-Tv, Fiberbredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Byggår
2008
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Bredbandsbolaget.
Församling
Lundby
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
1 398 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Totalt
3 798 kr/år
Personer i hushåll
2
Elkostnad är enligt säljarens uppgifter, kostnad avseende försäkring är enligt kalkyl på If.se.

Energi

Energideklaration
2012-12-20
Energiprestanda
132 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets ljusa atmosfär tack vare ett fönster i kombination med de vita väggarna. Entrégolvet är klätt i praktisk mörkgrå klinker och följs sedan av klassisk ekparkett. Hemmets rymliga hall har god plats för avhängning i en platsbyggd hatthylla samt plats åt ytterligare förvaring i två garderober.


SOVRUM 1
Hemmets ena sovrum med vitmålade väggar och ekparkett nås direkt från hallen. Ett fönster skänker ljus och här sover ni gott tack vare det rofyllda läget. Sovrummet har plats åt säng och skrivbord eller kan användas som ett litet tv-rum och inredas med soffa.


VARDAGSRUM
Från hallen tar ni er vidare till bostadens rymliga vardagsrum med flera fönster belägna mot gården som skänker rummet ljus. Vardagsrummets öppna och sociala planlösning mot köket skapar en härlig rymd, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag! Här kan ni möblera med soffgrupp och övrigt möblemang. 


KÖK
Hemmets stilfulla kök är tidsenligt inrett i vitt och bryts snyggt av med en en grå bänkskiva. Här finns gott om plats för matgrupp som får sin naturliga plats intill de stora fönsterpartierna. Köket har mycket goda förvaringsutrymmen och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt samt rostfri diskmaskin. 


BALKONG
Balkongen nås från vardagsrummet via en stor glasdörr. Då balkongen är rymlig finns mycket gott om plats åt flera utemöbler och grill. Detta blir en naturlig och härlig plats att nyttja under sommarhalvåret!


SOVRUM 2
Vidare från vardagsrummet ligger hemmets andra sovrum med insynsskyddat, ostört läge. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och plats finns även åt byrå eller liknande. Mycket god förvaring finner ni i fyra stycken garderober.


BADRUM
Hemmets rymliga badrum är inrett i stilfulla materialval med mörkgrått klinker på golvet och kaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Ovan tvättmaskin och torktumlare sitter en praktisk arbetsbänk och golvet är installerat med behaglig golvvärme. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Studio 57 är en äkta bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med totalt 57 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Östra Eriksbergsgatan 79-83. Föreningen bildades 2008.


Föreningen är medlem i samfälligheterna:


Eriksbergs Samfällighetsförening GA2, förvaltning av kajer och Bratteråsparken.
Eriksbergs Samfällighetsförening GA10, hantering av sopor.
GA 25, förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus.
Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening, skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan.


HEMSIDA
www.brfstudio57.se


FASTIGHETEN
Göteborg Sannegården 29:5. Fastigheten bebyggdes 2008. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Esplanad sköter den tekniska förvaltningen.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en trivsam innergård samt ett cykelgarage.


PARKERING
Det finns ett parkeringshus på Östra Eriksbergsgatan 77 där man kan hyra en parkeringsplats externt via bolaget Aspelin Ramm. En parkeringsplats kostar cirka 825 kr/mån med abonnemangskort. I dagsläget (2017-10-05) är det kö till samtliga parkeringsplatser. För mer information se: http://deckshuset.se/.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1120 kr för 2017. Pantsättningsavgift betalas av köparen vid upptagande av nya lån, 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.


RENOVERINGAR
2014 Byttes armaturen i alla trapphus ut till energisnåla LED lampor.
2015 Byggdes rampen om mellan föreningarna.
2016 Uppdaterades nyckel- samt passersystemet. Samma år byggdes tak över entréerna vid markplan och man installerade kameraövervakning och bytte lås vid förråden på Bratteråsgatan.
2017 Utfördes OVK.


PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Just nu pågår byggnation av cykelparkering. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-05).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-10-05) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Eriksberg

MODERN OCH VATTENNÄRA STADSDEL
Området är från början ett industri- och varvsområde som de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer, blandat med äldre landshövdingehus längre upp i övre delarna av Eriksberg. Innan bostadshusen uppfördes hölls flera stora konserter under slutet på 1900-talet och scenerna i området har bland annat gästats av Michael Jackson och Madonna. Nu är stadsdelen ett av Göteborgs mest moderna och attraktiva bostadsområden. Fortfarande finns minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.


I NÄRHETEN
En stor tillgång i området är torrdockans kajer och bryggor med restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden, en fin kontrast till de moderna husen och vattnet. I Eriksberg finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag, vårdcentral och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.


KOMMUNIKATIONER
Vid Eriksbergs Färjeläge går båtar över kanalen till andra sidan älven. Du kan också ta båten vid Lindholmen till Rosenlund. För dig som hellre väljer buss finns flera hållplatser i området. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.