Sixten Camps gata 2

Nya Gårda, Göteborg

Sixten Camps gata 2

Nya Gårda, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

65.5 kvm

Avgift

3 381 kr

Accepterat pris

3 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Nyproducerat hem nära stadskärnan med balkong och stor uteplats

Nya Gårda, Göteborg

Eftertraktat boende med genomgående planlösning, öppna ytor, enorma glaspartier och enastående rymd. Stor privat uteplats, rymlig balkong och tilltagen klädkammare som kan göras om till extra rum.

Den här stiliga tvåan imponerar med en rymlig balkong och en stor privat uteplats. Ett förstklassigt boende med en modern och social planlösning där kök och vardagsrum samsas i en öppen disposition. Hemmet präglas av stil och finess och tack vare ett fördelaktigt genomgångsläge strömmar ljuset in från fönster i två väderstreck. Den stora uteplatsen har ett lugnt österläge mot föreningens fina innergård, en ovärderlig tillgång som gör det möjligt att vistas ute, utan att behöva lämna hemmet. På motsatt sida kan ni dessutom njuta på den rymliga balkongen som erbjuder många soltimmar och härlig musik från Ullevi. Allt detta ihop med ett topputrustat kök, socialt vardagsrum, fridfullt sovrum, fräscht badrum och ypperliga förvaringsmöjligheter skapar ett mycket komfortabelt boende.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
4 (Brf) / 1004 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
65.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 7
Balkong
Uteplats och balkong
Hiss
Ja
Accepterat pris
3 500 000 kr
Avgift
3 381 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
2008
Förråd
Källarförråd
TV / Data
TV via Com Hem och bredband via iTux
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Planritning
Alternativ planritning

Driftskostnad

El
2 051 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
Totalt
4 151 kr/år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljaren uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-12-01
Energiprestanda
90 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Mottagandet består av en ljus och rymlig hall som erbjuder ypperlig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en mörkgrå klinker som övergår till en klassisk ekparkett som löper vidare genom hela lägenheten.


KÖK
Ett modernt kök i vitt med en öppen disposition mot hemmets vardagsrum och matplats. Den vita skåpsinredningen är fint kombinerad med en bänkskiva i grå laminat och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel och inbyggda spotlights. Utrustningen (Siemens) består av kyl och frys i fullhöjd, glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Köket och matplatsen skiljs av via en platsbyggd bardisk som bjuder in till samtal med hemmets kock. Dessutom utgör bardisken en ypperlig arbetsyta vid matlagningen.


VARDAGSRUM
Det tilltagna vardagsrummet har en luftig atmosfär med öppna sociala ytor att umgås på. De vita väggarna matchas med en fondvägg i ljusgrå ton och rejäla glaspartier från golv till tak skänker rummet rikligt med ljus. Vardagsrummet kan möbleras med soffgrupp, tv-möbel och ett matsalsbord för många gäster. Härifrån tar ni er ut på hemmets härliga balkong.


BALKONG
Den rymliga balkongen vetter ut mot en otrafikerad plats och här kan ni njuta av stilla omgivningar i solen från lunch till kväll. Ett perfekt extrarum där det dessutom är tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill. Balkongen har gott om plats för loungemöbler och här kan ni blicka ut mot den vackra Gullbersgån.


SOVRUM
I hemmets sovrum finns alla förutsättningar för en god natts sömn tack vare ett lugnt läge mot föreningens fina innergård. Rummet är stort och luftig och ger plats för både dubbelsäng, sängbord och skrivbordshörna. I direkt anslutning ligger en alldeles egen walk in closet och härifrån når ni dessutom bostadens generösa uteplats om 24 kvm.


KLÄDKAMMARE/SOVRUM
Klädkammaren disponeras idag som ett extrarum men går lätt att återställa till klädkammare. Tack vare ett eget fönster och en tilltagen rymd kan klädkammaren användas  och förslagsvis disponeras som hemmakontor, gästrum eller barnrum.


UTEPLATS
Bostadens ljuvliga uteplats är en mycket lyxig och ovärderlig tillgång som gör det möjligt att vistas ute utan att behöva lämna hemmet. Uteplatsen har ett perfekt läge mot föreningens lugna innergård och här kan ni njuta av en god kopp kaffe i morgonsolen. Här ryms både loungedel, bord, stolar och dekoration och liksom balkongen är det tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill.


BADRUM
Ett komfortabelt och stilrent badrum med en modern känsla. Golvet är belagt med en ljusgrå klinker och på väggarna har man valt ett vitt kakel med en kaklad fondvägg i ljusgrå ton. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en nyinstallerad tvättmaskin (Miele) med självdosering och tvättmedelsförbrukning för två år.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Mars är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 53 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har adresserna Sixten Camps gata 2-4. Föreningen registrerades 2008.


HEMSIDA
http://www.laget.se/brfmars


FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 71:6. Fastigheten byggdes 2008. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gästlägenhet, samlingslokal, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum.


PARKERING
Föreningen förfogar över 32 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 1000 kr i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via ComHem och bredband vi iTux. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1108 kronor för 2016. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kronor för 2016.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring AB. Fastigheten är byggfelsförsäkrad fram till 2018 hos HD Gerling.


GJORDA RENOVERINGAR
2010 Energideklarerades fastigheten samt gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 Gjordes en garantibesiktning av fasaden samt balkonger.
2014 Gjordes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år besiktigades taket samt genomfördes injusteringar av värmesystemet.
2015 Besiktigades fastigheten och i samband med besiktningen togs en ny underhållsplan fram för att se till att fastigheten hålls i gott skick. Under samma år byttes all nödbelysning i källaren, monterades skyddsplats på exponerade rutor till källarförråden, målades entrédörrar mot gården samt oljades entrédörrar mot spårvagnsmuséet. Föreningen har även lagt stor energi på att hålla iordning i miljöhuset för att kunna hålla nere sophämtningskostnader.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar under 2016 att genomföra mindre fasadförbättringar.


EKONOMI
Föreningen gjorde nyligen en sänkning på årsavgift avseende kapitaldel med 20% pga ändrat ränteläge.


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen 2016-05-23 samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Gårda

BLANDAD ARKITEKTUR I CHARMIG STADSDEL
Den här centrumnära och charmiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Med flera små gröna oaser, sköna områden vid kanalen och ett behagligt promenadavstånd in till staden bor du bekvämt med allt du behöver i närheten. Gårda är uppdelat i två områden; södra och norra Gårda, och gränsen utgörs av Ullevigatan. Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan genom den norra delen. De senaste 10 åren har det byggts och rests ett flertal fina bostadshus här och området fortsätter expandera. Idag har stadsdelen en blandning av äldre karaktärsfulla landshövdingehus, fräscha nybyggen och en mängd stora kontor, varav Canon Business Centers skyskrapa är ett av dem.


I NÄRHETEN
Här bor du på gångavstånd till stadens kärna och du har aldrig långt till kultur, underhållning, nattliv, restauranger och shopping. För storhandling finns köpcentret Focus i södra Gårda, med en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer. Här finns även några mindre butiker, frisör och sushirestaurang. I närheten av Gårda finns den populära biografen Bergakungen som visar de senaste storfilmerna. Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers, Liseberg, Korsvägen samt Valhallabadet med simhall och gym finns också på gångavstånd. Stadsdelen tillhör centrums Stadsdelsnämnd och för dig som har barn i skolålder finns en mängd olika förskolor och skolor på kort avstånd att välja mellan.


KOMMUNIKATIONER
Här bor du centralt med goda kommunikationer på nära håll. Väljer du bilen går motorvägarna E6 och E20 genom östra Gårda och väljer du kommunaltrafiken går flera spårvagnar och bussar både väster och söder om området. Från knytpunkten Svingeln nås många destinationer med både korta och enkla resvägar, inte minst till centralen/nordstan där du tar dig in till city på ett enkelt och smidigt sätt. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Ida Goding

Mäklare / Partner

Ida har arbetat i mäklarbranschen sedan 2012, dessförinnan jobbade hon flera år som säljare på ett försäkringsbolag. Hon brinner för kontakten med kunderna och för att hjälpa människor att hitta ett hem som känns rätt. Ida är en frisk fläkt och en trygg mäklare som alltid finns till hands för både säljare och köpare. Med sin expertis och sin sprudlande energi stöttar hon genom hela processen så att alla inblandade känner sig mer än tillfreds, innan dess är hon inte nöjd.

Telefon

0766 - 12 07 26

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.