Meny

Urval av Områden

Såld

Gyllenkrooksgatan 7, Johanneberg

30-talspärla med högt och insynsskyddat läge


Välplanerad citytvåa högt upp i huset med balkong och utsikt över staden. Insynsskyddat hem med välbevarad 30-talscharm och inkluderat bredband.

Ta hissen upp till fjärde våningen och kliv in i detta ljusfyllda hem med höga fönster och härliga ljusinsläpp. Från fönstren kan ni blicka ut över Carlanderska parkens lummiga omgivningar och Liseberg, något ni även kan njuta av från den rymliga balkongen som är en given plats under årets varma dagar. Hemmet genomsyras av högt i tak och vackra detaljer som fiskbensparkett, brädgolv och djupa fönsternischer. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning som bjuder in till mingel där ni kan möblera med både soffgrupp och matbord. Dessutom finner ni gott om förvaringsutrymmen i flera garderober. Här bor ni på en lugn adress med Korsvägen och stadens utbud på kort avstånd. Runt knuten finns allt ni behöver för en bekväm vardag och närheten till goda kommunikationer som tar er till stadens alla hörn. Ett perfekt cityboende!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

50 kvm

Avgift

2 659 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Jessica Buchholz

Mäklare
0766 - 47 76 31

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
4 av 6
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1936
Förråd
Vindsförråd
TV/Bredband
Com hem
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
18 (Brf) / 1503 (LMV)
Budstart
2 950 000 kr
Avgift
2 659 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Energi

Energideklaration
2009-04-06
Energiprestanda
120 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 160 kr/år
Försäkring
1 344 kr/år
Totalt
3 504 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Elkostnad baserad på säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är baserat på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Planlösning

HALL
Ni välkomnas av hemmets hall med parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob med praktisk inredning som ger gott om plats för kläder och andra tillhörigheter.

VARDAGSRUM
Till höger om hallen når ni hemmets rymliga vardagsrum. Tre höga fönster i fil skänker rummet ett vackert ljusinsläpp som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd. Golvet är klätt i välbevarad fiskbensparkett som harmoniserar med vitmålade väggar. Här finns gott om plats att möblera med soffgrupp och övrigt möblemang.

BALKONG
Genom höga glasdörrar når ni hemmets rymliga balkong som har ett högt och fritt läge med vacker utsikt över Carlanderska parken och Liseberg. Här kan ni njuta av både morgon- och eftermiddagssol, en underbar tillgång under sommarhalvåret! Balkongen rymmer både bord och stolar.

KÖK
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en ljus och social yta. Köket är inrett med klassisk köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskivor i massiv ek. Köket bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen i flera skåp och är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, ugn samt inbyggd mikro. Här finns även vardagslyx i form av en integrerad diskmaskin. Intill fönstret ryms ett matbord för fyra personer och utanför har ni Carlanderska parken att vila ögonen på.

SOVRUM
Hemmets rofyllda sovrum har ett högt och insynsskyddat läge med ett högt fönster som skänker rummet ett härligt ljusinsläpp. Rummet smyckas av vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Här ryms en dubbelsäng intill fönstret där ni kan njuta av en god natts sömn. Sovrummet har dessutom på gott om plats för kläder och tillhörigheter i en garderobsvägg med överskåp.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat, två vägghängda spegelskåp, dusch samt handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

 

FÖRENINGEN
Brf Gyllenkrooksgaan 7 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 24 bostadsrätter. Föreningen registrerades 2003.

FASTIGHETEN
Göteborg Krokslätt 86:16. Fastigheten byggdes 1936. Föreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Revisorsringen AB.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en fräsch tvättstuga, cykelrum samt soprum.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas, ca 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Osséen Agency AB.

RENOVERINGAR
1988 Genomfördes ROT-renovering då bland annat fasad samt fönster renoverades och V/A-stammar och elstigare byttes.
2014 Renoverades taket samt fasad och balkonger mot gatan. Samma år renoverades även ventilationssystemet.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan och har inga större renoveringar på gång i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-04).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-10-04) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Tidstypisk arkitektur i grönt område

Letar du bostad i Johanneberg och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Johanneberg

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande