Meny

Urval av Områden

Såld

Skogsmilsgatan 21, Högsbo

Ytterst välplanerad tvårummare med balkong och härlig utsikt


Optimalt planerad tvåa med fantastisk utsikt och möblerbar balkong. Stora fönsterpartier, helkaklat badrum och walk in closet gör detta till ett mycket trivsamt boende.

Tvårummare med ytterst välplanerade kvadratmetrar och underbar utsikt. Därtill en härlig balkong med plats för utemöbler som dessutom kommer glasas in i början av 2018. Tack vare inglasningen blir balkongen ett extra rum där ni kan njuta av den fantastiska utsikten årets alla dagar. Stora fönsterpartier skänker bostaden rikligt med ljus och skapar tillsammans med ljusa materialval en luftig känsla. Badrummet är helkaklat och fräscht med vardagslyx i form av golvvärme och tvättmaskin. Hela bostaden bjuder på bra förvaringsmöjligheter och inte minst i en walk in closet. Här bor ni bekvämt med goda kommunikationer till havet, stadskärnan och grönområden som Slottsskogen och Botaniska Trädgården. På bekvämt avstånd har ni också Axel Dahlströms Torg med bl.a. gym, mataffär och apotek. Välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

39 kvm

Avgift

2 708 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Ida Goding

Ansvarig Mäklare
0766 - 12 07 26

Lina Persson

Mäklare
0766 - 47 76 33

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
39 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Byggår
1965
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com hem
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
196 (Brf) / 1202 (LMV)
Budstart
1 750 000 kr
Avgift
2 708 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån tillkommer för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) from 1/1 2018.

Energi

Energideklaration
2009-01-23
Energiprestanda
120 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Totalt
3 000 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Hallen är rymlig och skänks naturligt ljus från vardagsrumsfönstren. Golvet är klätt i träfärgat laminat med grå ton som harmoniserar med vitmålade väggar. Här får ni med enkelhet plats med både hatt- och skohylla och det finns även plats för ytterligare möbel direkt till höger innanför entrén.

BADRUM
Hemmets rymliga badrum nås direkt från hallen. På väggarna sitter ett ljust, persikofärgat kakel och på golvet ligger klinker i samma färg för enhetlig känsla. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med skjutdörrar samt handdukstork. Här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin och behaglig golvvärme.

VARDAGSRUM
Vidare in i vardagsrummet löper golvet vidare från hallen och även här är väggarna vitmålade så ni enkelt kan sätta er egna prägel i bostaden. Den ytsmarta planlösningen gör att vardagsrummet med enkelhet rymmer soffa, soffbord, mediamöbel och matbord för 4-6 personer. Ett stort fönster med härlig utsikt skänker ljus och skapar hög trivselfaktor. På väggen sitter ett högblankt, vitt skåp åt förvaring och härifrån når ni hemmets balkong.

BALKONG
Balkongen är rymlig och har plats åt utemöbler. Tegelväggarna har målats vita och golvet är belagt med trall vilket i kombination ger ett modernt intryck. Här kan ni njuta av en härlig frukost i morgonsolen tillsammans med den fantastiska utsikten. När inglasningen sedan är på plats ges ännu fler tillfällen att nyttja balkongen som ett extra rum.

KÖK
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är tidsenligt helvitt. Inredningen är högblank och bänkskivan likaså. Ovan bänkskivan sitter kakel i mindre utformning som sträcker sig hela vägen upp till tak för lyxig känsla. Här finns integrerad kyl/frys, spishäll samt varmluftsugn och köket har även utrustats med praktisk upphängning för glas.

SOVRUM
Hemmets sovrum har ett lugnt läge och även här kan ni njuta av härlig utsikt via det stora fönstret med djup fönsterbänk i sten. På väggarna sitter en randig, ljus tapet och golvet löper vidare från vardagsrummet. Sovrummet har plats för fullstor dubbelsäng och ett sängbord och här finns även en stor garderob med dubbeldörrar åt förvaring. 

WALK IN CLOSET
Från sovrummet når ni bostadens walk in closet som praktiskt inretts med skoskåp från golv till tak, en garderob samt fast inredning med upphängningsmöjligheter och hyllor. En dröm för klädälskaren!

FÖRENINGEN
Brf Lavetten är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerbostadshus med totalt 308 bostadsrätter 1 hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1962. Adresser i föreningen är Lantmilsgatan 1-18 och 20-36 samt Skogsmilsgatan 1-35.

FASTIGHETEN
Göteborg Järnbrott 152:1, 153:1. Fastigheten byggdes 1965. Föreningen förvärvade fastigheten 1965. Marken upplåts med tomträtt.

HEMSIDA
https://www.brflavetten.se/

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bastu samt två gästlägenheter för uthyrning till medlemmarna. Lägenheten med tre sängplatser kostar ca 340 kr/natt inkl parkering (ca 300 kr/natt utan parkering) och lägenheten med fem sängplatser kostar ca 450 kr/natt inkl en parkering. Föreningen har en mysig innergård med grönska, bänkar och lekplats.

PARKERING
Föreningen förfogar över totalt 274 parkeringsplatser, varav 254 uthyrningsbara och 20 besöksparkeringar. En parkeringsplats utan motorvärmare kostar 200 kr/mån och en plats med motorvärmare ca 300 kr/mån. I dagsläget (2017-10-20) är det kort kö till platserna. Det finns även husvagnsplats (300 kr/mån), MC-garage (490 kr/mån) och MC-plats (155 kr/mån). Besöksparkering kostar ca 40kr/dygn.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017. HSB tar ut en medlemsavgift om cirka 525 kronor.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

RENOVERINGAR
2004-2005 Utfördes stambyte. I samband med detta drogs elledningarna om, elcentraler byttes ut och 3-fas drogs in.
2008-2009 Gjordes en fasad- och takrenovering. Samtidigt rustades innergårdarna upp (planteringar och lekplatser).
2013 Installerades nya entréer med porttelefonsystem och nyckeltaggar.
2013 Gjordes värmeinjustering samt att undercentral och värmepumpar byttes ut.
2015 Byttes fönster i A-huset.
2016 Utfördes OVK och fläktbyte.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår fönsterbyte (inkl byte av plåt) i B-, C- och D-huset och i samband med detta pågår omfattande fasadåtgärder innefattande asbestsanering och åtgärdning av brister i fasaden. Föreningen följer en långtgående underhållsplan och planerar utreda kommande energiåtgärder rörande värme, vatten och el för en mer kostnadseffektiv helhetslösning. Föreningen planerar även anta nya stadgar och byta belysning samt måla om källarutrymmen.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-20).

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-10-20, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande