Linnégatan 37B

Linnéstaden, Göteborg

Linnégatan 37B

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1.5 rum och kök

Boarea

50 kvm

Avgift

2 848 kr

Budstart

2 650 000 kr

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Sekelskiftespärla med lugnt gårdsläge

Linnéstaden, Göteborg

Stilfull sekelskiftesetta med tyst gårdsläge. Kvadratsmart hem med vackra detaljer som stuckatur, takrosett och djupa fönsternischer.

Här bor ni på bästa cityläge i en vacker fastighet anno 1903. Bostaden präglas av högt i tak och tre höga fönster i fil som skänker ljus och rymd. Hemmet smyckas av vackra sekelskiftesdetaljer som stuckatur och takrosett. Det stora köket är smakfullt inrett i vitt med gott om förvaringsutrymmen i flera skåp. Här ryms dessutom ett större matbord, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Här bor ni i ett ytsmart hem med spännande planlösning. Det rymliga vardagsrummet har ett intilliggande sovloft som frigör yta. Bostaden har dessutom ett helkaklat badrum samt gott om förvaring i klädkammare och flera garderober. Stabil förening med gemensam terrass, perfekt för varma sommardagar. Runt knuten har ni Linnégatans rika restaurangutbud samt goda kommunikationer som tar er till stadens alla hörn. Ett perfekt cityboende!

Boka visning

Vi finns på plats för att svara på alla dina frågor. Dessutom får du alltid med dig informativt material att bläddra i när du kommer hem. Fyll du i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan för att boka in dig på en visning. Om du inte hittar en passande tid är det bara att kontakta oss. Vi gör alltid vårt bästa för att anpassa oss efter ditt schema.

Varmt välkommen!

Visning

Onsdag 22 november 17:15 - 17:45

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer
Ett fel uppstod på servern.

Tack för din anmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
13 (Brf) / 1101 (LMV)
Rum
1.5 rum och kök
Boarea
50 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
Våning
1 av 4
Balkong
Gemensam terrass
Hiss
Nej
Budstart
2 650 000 kr
Avgift
2 848 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1903
Förråd
Vindsförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 275 kr/år
Totalt
4 275 kr/år
Personer i hushåll
1
Elkostnad beräknad per schablon. Kostnad avseende försäkring är baserad på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2008-05-22
Energiprestanda
147 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Tre fönster i fil välkomnar er med ljus och rymd. De höga fönstren har vackra djupa fönsternischer med utsikt mot föreningens innergård. Hallen har ekparkett och vitmålade väggar samt plats för avhägning. I anslutning till hallen ligger två platsbyggda garderober som ger extra plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights.


KÖK
Hallen har en öppen planlösning mot det rymliga köket som är smakfullt inrett i vitt med grått kakel ovan den mörka arbetsbänken. Köket bjuder på gott om förvaring i flera skåp och i taket sitter infällda spotlights som skapar stämningsfull belysning. Golvet intill köket är klätt med svart klinker som övergår till ekparkett. Intill köket kan ni med enkelhet möblera med ett stort matbord för 6 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt mikro.


VARDAGSRUM
Bostaden har en spännande planlösning med ett rymligt vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp från de höga fönstren. Rummet har ekparkett som harmoniserar med vitmålade väggar och smyckas av vackra detaljer som stuckatur och takrosett. Här kan ni möblera med en större soffgrupp och övrigt möblemang.


SOVLOFT OCH SKRIVBORDSHÖRNA/KLÄDKAMMARE
I anslutning till vardagsrummet ligger hemmets rymliga klädkammare/kontorshörna med en stege som leder er till överliggande sovloft. Sovloftet har plats för en 120 cm bred säng och ett fönster mot vardagsrummet skänker loftet ljus.


BADRUM
Bostadens fräscha badrum renoverades 2005-2006 och är klassiskt inrett med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns en vägghängd toalett, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt dusch med glasväggar. Badrummet är även installerat med behaglig golvvärme för frusna fötter. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Bergslänten är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 20 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1986 och har adresserna Linnégatan 37 A-B.


HEMSIDA
www.bergslanten.se


FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 14:3. Fastigheten bebyggdes 1903. Föreningen förvärvade fastigheten 2005 och äger marken.


FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd samt en gemensam tvättstuga som är belägen i gårdshuset. Föreningen har även en stor terrass belägen mot innergården med flera utemöbler.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av Kabel-TV ingår i månadsavgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1 120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
1976 Byttes stammar och fönster.
2004-2005 Lades taket om.
2006 Dränerades gården, gårdens dagvattenlopp spolades och gårdstrapphus målades.
2008-2009 Putsades fasad och nya balkonger byggdes. Samma period fogades gatuhusets tegelfasad om. Byte av balkong.
2009 Installerades nya balkongdörrar på gatuhuset.
2010 Injustering av värme och byte av samtliga termostater till elementen.
2011 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 Golvlagning och städning av vind.
2014 Målades trappuppgångarna. Samma år byttes portlås och porttelefon.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. I dagsläget pågår renovering av uppgång 37B på grund av fuktskada. Föreningen planerar att under 2018 att renovera muren och uteplatsen på framsidan samt renovera soputrymmet, inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-30).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-10-30), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.