Meny

Urval av Områden

Såld

Bockekullevägen 4, Kullavik

Stilfullt hem med närhet till havet


Magnifik villa med havsnära och insynsskyddat läge. Modernt hem med topputrustat kök, socialt vardagsrum, braskaminer och fyra sovrum.

Här bor ni i en perfekt familjevilla i ett idylliskt bostadsområde med gångavstånd till förskolor och skolor. Detta hem har allt man kan önska och lite till. Vad sägs om utespa, två badrum, bastu, praktisk tvättstuga samt trevliga sällskapsutrymmen. Som om det inte vore nog är villan dessutom installerad med bergvärme och fibernät. Bostaden präglas av stil och finess med påkostade materialval. Entréplanet har stora fönsterpartier som skapar härligt ljus och rymd. Det välutrustade köket är utrustat med integrerade kvalitetsvitvaror från Miele. Hemmet har dessutom två renoverade badrum samt gästtoalett. Den lummiga trädgården har ett insynsskyddat läge med sol hela dagen runt de olika uteplatserna, en underbar tillgång under årets varma dagar! På tomten finns även en friggebod och ett stort förråd.

Fakta

Typ

Villa

Rum

6 rum och kök

Boarea

200 kvm

Biarea

11 kvm

Tomtarea

1 139 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jazmine Ohgami

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 36

Ida Goding

Mäklare
031 - 761 00 11

Översikt

Rum
6 rum och kök
Boarea
200 kvm (Fastighetsregistret)
Enligt säljaren är den totala golvytan ca 235 kvm. Är boarean av väsentlig betydelse uppmanas köparen ombesörja en uppmätning av bostaden.
Biarea
11 kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Tomtarea
1139 kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Byggår
1992
TV/Bredband
Telia
Församling
Kullavik
Skattesats
32.15%
Tillträde
Enligt överenskommelse

Energi

Energideklaration
2008-05-15
Energiprestanda
58 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftskostnader

Värme
1 900 kr/år
El
14 400 kr/år
Vatten/Avlopp
1 240 kr/år
Sotning
400 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Renhållning
2 182 kr/år
Försäkring
8 892 kr/år
Totalt
30 214 kr/år
Personer i hushåll
3
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Byggnadssätt

Värme
Bergvärme
Ventilation och kyla
Mekanisk m. värmeåtervinning
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä samt mindre del med stenskivor
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä samt stomme av betong i tvättstugan
Plåtarbeten
Lackerad plåt
Grundläggning
Betongplatta med underliggande värmeisolering

Ekonomi

Taxeringsvärde totalt
3 897 000 kr
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 078 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 819 000 kr
Taxeringsår
2015
Värdeår
1994
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
5 950 000 kr

GA & Servitut

Gemensamhetsanläggning Kungsbacka KYVIK GA:16
fnr_130154434

Viktig information vid köp av villa

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.

Planlösning entréplan

Planlösning övre plan

1992 Byggdes fastigheten
1992 Dränerades fastigheten.
1999 Byte av takpannor.
1999/2000 Tillbyggnation av övervåning samt vardagsrum våning ett (mot väst) samt tvättstuga/sovrum (mot norr).
2007 Renoverades badrum på entréplan.
2011 Renoverades toalett på entréplan.
2014 Byte av takfot.
2008 Renoverades badrum på övervåningen.
2014-2018 Målning av fasad.
2017 OVK av ventilationen.
2018 Tillbyggnad av tvättstuga.
2018 Renoverades badrum på övervåningen.

 

ENTRÉPLAN

HALL

Ni välkomnas av hemmets rymliga hall med mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen har gott om plats för avhängning. Hela entréplanet är installerad med behaglig golvvärme.

GÄSTTOALETT
I anslutning till hallen ligger gästtoaletten med golv i svart mosaik och helkaklade väggar i vitt med inslag av svart mosaik. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel samt ett fönster.

KÖK
Från hallen når ni hemmets stilfulla kök som är smakfullt inrett med modern köksinredning i svart samt köksskåp i snyggt trä och integrerade vitvaror från Miele. Golvet är klätt med stora klinkerplattor i svart och väggarna är målade i mörkgrå ton med en mönstrad fondtapet som skapar en snygg konstrast. Köket har vackra bänkskivor i svart granit, smarta förvaringsutrymmen och fullutrustat kök. Ovan diskbänken sitter ett fönster som skänker ljus och utanför har ni hemmets lummiga trädgård att vila ögonen på medan ni tar hand om köksbestyren. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläktkåpa samt inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd. Här finns även en inbyggd vinkyl samt vardagslyx i form av inbyggd espressobryggare. Köket bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Ett stort fönster från golv till tak skänker en underbar rymd och här finns plats för ett stort matbord. I taket sitter infällda spotlights. Från köket når ni utgången till en av hemmets insynsskyddade uteplatser. 

UTEPLATS
Mysig och insynsskyddad uteplats med badtunna och gott om plats för utemöbler. Här kan ni njuta av ett lugnt läge med vackra blomsterrabatter.

ALLRUM
Till vänster om hallen ligger allrummet där ni kan njuta av mysiga kvällar framför braskaminen. Golvet är klätt med en snygg parkett som harmoniserar med ljusa väggar. Två fönster förser rummet med ljus och härifrån når ni en trappa som leder er till övre plan. Under trappan finner ni ett praktiskt förråd.

BADRUM OCH BASTU
Stort badrum som inger en lyxig känsla. Badrummet är inrett med eleganta materialval. Golvet är klätt med ljus klinker och väggarna är helkaklade i ljusbeige ton. Flera fönster förser rummet med ljus och här finns toalett, handfat med kommod, spegel samt ett inbyggt badkar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns även en skjutdörrsgarderob som ger plats för handdukar och annan förvaring. Intill finner ni bastudelen med en rymlig bastu samt en trevlig duschdel. 

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Från hallen når ni den stora tvättstugan medgrått plastgolv och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även värmepannan (Nibe) installerad. Tvättstugan har gott om förvaringsutrymmen i flera garderober och här finns en praktisk arbetsbänk med vask och underliggande skåp. Tvättstugan är även utrustad med handdukstork. Från tvättstugan når ni hemmets groventré.

VARDAGSRUM
Till höger om hallen ligger hemmets stora vardagsrum som flödar i ljus tack vare många fönsterpartier och högt i tak. Vardagsrummet har parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Här kan ni möblera med både en stor soffgrupp och i burspråket finner ett matsalsbord sin naturliga plats. Här finns även en braskamin som värmer gott under årets kallare dagar. Vid burspråket är golvet klätt med vacker natursten och i taket sitter infällda spotlights. En snygg spiraltrappa leder er upp till övre plan.
 

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Rymligt och ljust sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge. Tak upp till nock och fönster i tre väderstreck skänker härlig ljus och rymd. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i en trendriktig grå ton. Synliga takbjälkar skänker rummet karaktär och här finns gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring finns i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I taket sitter infällda spotlights. Från sovrummet når ni bostadens ena balkong.

BALKONG
Högt belägen balkong med trägolv och gott om plats för bord och stolar.

SOVRUM 2
Mysigt och rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta och väggarna är målade i en ljusgrå ton. Sovrummet har plats för enkelsäng och en platsbyggd bokhylla och utgör en praktisk och snygg detalj. Två vita garderober skänker gott om plats för kläder.

SOVRUM 3
Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar i beige ton. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med ljus och i taket sitter infällda spotlights.

ÖVRE HALL
Den övre hallen knyter samman rummen och här finns en platsbyggd bänk med underliggande förvaring som skapar en trevlig sittplats. Hallen har ett vackert parkettgolv som harmoniserar med målade väggar i ljus ton. Från hallen når ni bostadens andra trappa.

BADRUM
Vackert badrum med ljust klinkergolv och helkaklade väggar i natursten. Ett takfönster förser rummet med ljus och rymd. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat, spegel, dusch med glasvägg samt handdukstork. En inbyggd nisch med hyllplan i trä skapar praktiskt förvaringsutrymme.

SOVRUM 4
Ljust sovrum med spännande vinklar och vrår. Rummet har parkettgolv, målade väggar i beige samt tapetserad fondvägg i mönstrad tapet. Fönster i två håll skänker ljus och här finns inbyggda högtalare i taket. Bakom en skiljevägg finner en enkelsäng sin naturliga plats. Härifrån når ni dessutom bostadens andra balkong.

BALKONG
Mysig balkong belägen mot bostadens lummiga trädgård. Här kan ni njuta av ett insynsskyddat och ostört läge.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Till fastigheten hör en mysig friggebod med altan samt ett stort förråd.

 

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande