Olivedalsgatan 7A

Linnéstaden, Göteborg

Olivedalsgatan 7A

Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

76.1 kvm

Avgift

4 936 kr

Budstart

4 150 000 kr

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Ansvarig Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Budgivning pågår

Säljaren avgör vilka bud under budstart som ska publiceras på internet. Samtliga bud över budstart redovisas.

Bud Budgivare Tidpunkt
4 250 000 kr Budgivare 2 2017-11-16 13:59
4 200 000 kr Budgivare 3 2017-11-16 12:35
4 160 000 kr Budgivare 2 2017-11-16 10:13
4 150 000 kr Budgivare 1 2017-11-15 14:57

Genomgångstrea med renoverat kök och badrum

Linnéstaden, Göteborg

Välplanerad citytrea högt upp i huset med solig balkong. Stilfullt hem med öppen planlösning samt renoverat kök och badrum i stabil förening.

Ta hissen upp till åttonde våningen och kliv in i detta ljusa och välplanerade hem. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med snygga material. Köket totalrenoverades 2017 och är smakfull inrett med stilfull köksinredning från KVIK med integrerade vitvaror samt en praktisk köksö. Balkongen är en gyllene tillgång under större delen av året där ni kan njuta av sol från morgon till sen eftermiddag. Det fräscha badrummet renoverades 2015 och är inrett med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en genomtänkt planlösning med gott om förvaringsutrymmen i flera garderober samt en stor klädkammare. Här bor ni i en stabil förening på bästa cityadress med faciliteter som gym, bastu och övernattningsrum för långväga gäster. Utanför porten har ni Linnéstadens rika restaurangutbud och en kort promenad från bostaden ligger populära Slottsskogen.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
109 (Brf) / 1602 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
76.1 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
8 av 9
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Budstart
4 150 000 kr
Avgift
4 936 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Byggår
1984
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com Hem och Bredbandsbolaget
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
7 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Totalt
11 000 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2010-09-27
Energiprestanda
109 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av hemmets rymliga hall med ett grått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i en rymlig skjutdörrsgarderob. Från hallen når ni den inre hallen med vitt golv och väggar klädda i mönstrad tapet. Den inre hallen är rymlig med gott om utrymme för hallmöbler. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare inredd med heltäckningsmatta och praktiska hyllor.


VARDAGSRUM
Från hallen når ni det ljusa och luftiga vardagsrummet med stilfullt golv i vitt som harmoniserar med ljust tapetserade väggar. En av väggarna är klädda med en dekorativ fondtapet. Ett stort fönsterparti med fönsterbänkar i marmor skänker rummet ljus och rymd och rymd. Här kan ni med enkelhet möblera med soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning med köket. 


KÖK
Köket renoverades 2017 och är smakfullt inrett med modern köksinredning från KVIK och kvalitativa vitvaror från Siemens. De svarta köksluckorna skapar en snygg kontrast till det vita golvet. Ovan de mörka bänkskivorna sitter ett grått kakel som belyses av infällda spotlights. Köket bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och är utrustat med kombinerad kyl/frys, en extra bred induktionshäll, fläkt, kombinerad ugn/mikro samt integrerad diskmaskin. En praktisk köksö utgör extra förvaringsutrymmen och kan även nyttjas som en barbänk, perfekt för mysiga frukostar! Från köket tar ni er ut på hemmets balkong.


BALKONG
Den härliga balkongen är som ett extra litet rum om sommaren där ni kan njuta av soliga luncher eller sena utomhusmåltider utan att behöva lämna hemmet. Balkongen ligger högst upp i huset med utsikt mot Olivedalsgatan och Norra Guldheden. En underbar tillgång under årets varma dagar!


SOVRUM 1
Från den inre hallen når ni bostadens sovrum som båda har ett lugnt och rofyllt gårdsläge. Detta sovrum har ett snyggt laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en dekorativ fondvägg i mönstrad tapet. Rummet kan möbleras med en dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang.


SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger parallellt med det första sovrummet med fönster mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang. Rummet har laminatgolv, ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Klädförvaring finner ni i tre garderober.


BADRUM 
Det fräscha helkaklade badrummet som renoverades 2015 har mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita kakelväggar. Rummet är utrustat med badkar, handdukstork, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare, installerade 2017. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförening Linné i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med 269 bostadsrätter samt 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Nordenskiöldsgatan 2-10, Sveagatan 25-29, Olivedalsgatan 1-9 samt Linnégatan 64-66.


HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/linne


FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 9:14. Fastigheten bebyggdes 1984. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, två tvättstugor, tre gästrum, en föreningslokal, en motionslokal, bastu samt en mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter.

PARKERING

Föreningen förfogar över 92 garageplatser samt 8 MC-platser. En garageplats kostar cirka 800 kronor i månaden, en MC-plats kostar cirka 250 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-10-30). För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem eller Bredbandsbolaget. Grundutbud av TV samt bredband ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2007 Spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2010 Installerades nya hisskorgar/innerdörrar på några av hissarna.
2010 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och fastigheten energideklarerades.
2012 Har målnings- och fasadunderhåll på fasaden mot Nordenskiöldsgatan genomförts. Samma år renoverades restauranglokalen.
2013 Renoverades fasaden mot innergården.
2014 Installerades nya hisskorgar på Sveagatan 29, i samband med detta installerades nödtelefoner i hissarna. Samma år har målning och justering av fönster på Olivedalsgatan genomförts, och plåttaken samt fastighetens sockel har målats. Under året har även en OVK-besiktning genomförts.
2016 Byttes två hissmotorer. Under året renoverades även föreningslokalen och gymmet fräschades upp.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar hissbyte på Olivedalsgatan, Nordenskiöldsgatan samt Sveaplan som beräknas starta under 2018.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagläget (2017-10-30).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-10-30) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.