Mölndalsvägen 27

Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 27

Almedal, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

65.5 kvm

Slutpris

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Såld

Rymlig bostad om 2 rok med balkong

Almedal, Göteborg

Tvårummare med luftiga ytor och en härlig balkong med utsikt mot lummig grönska. Detta i kombination med ett lugnt läge gör denna bostad mycket trivsam.

Kliv in i en luftig bostad med genomgående ljusa materialval som tillsammans med hemmets balkong skapar härlig rymd. Balkongen blir också en naturlig förlängning av den redan rymliga bostaden och många fönster skänker hemmet rikligt med ljus. På väldisponerade kvadratmetrar med många goda förvaringsmöjligheter bor ni bekvämt och därtill finns vardagslyx i form av diskmaskin och tvättmaskin. I en praktisk klädkammare finns också mycket gott om plats för den klädintresserade. Här bor ni i en stabil och välskött förening på en citynära adress. Därtill ett lugnt läge med goda kommunikationer.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
190 (Brf) / 1105 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
65.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1985
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Com hem eller Bredbandsbolaget.
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

Värme
4 800 /år
El
3 696 /år
Försäkring
1 788 /år
Totalt
10 284 /år
Personer i hushåll
2
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2008-11-18
Energiprestanda
92 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen välkomnar er med grå klinker precis innanför entrén som sedan följs av parkett. Väggarna är vitmålade och plats för avhängning finner ni till vänster om den praktiska garderoben innanför dörren. I hallen finns också en snygg helspegel som är infälld i väggen.


BADRUM
Hemmets badrum är rymligt och har vita kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Tack vare den tilltagna ytan har badrummet utrustats med både badkar och tvättmaskin. Här finns också toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan.


SOVRUM
Sovrummet är luftigt tack vare de ljusa ytskikten och ett stort fönsterparti som skänker ljus. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa med en mönstrad fondtapet. Sovrummet har god plats för dubbelsäng och annan möbel och ni finner mycket god förvaring i hela sex stycken garderober. 


KLÄDKAMMARE
Klädkammaren erbjuder gott om plats åt kläder och andra tillhörigheter. Då den är såpass rymlig kan klädkammaren även nyttjas som exempelvis ett litet kontor.


KÖK
Hemmets kök är rymligt och utrustat med många goda förvaringsutrymmen. Två fönster skänker härligt ljus och intill får matbordet sin naturliga plats. Köksinredningen är vit och harmoniserar med en massiv bänkskiva i ek och ovan denna sitter vit mosaik. Parketten på golvet fortsätter från hallen och väggarna är vitmålade. Här är samtliga vitvaror enhetligt rostfria; kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis samt fläkt.


BALKONG
Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen med grönskande utsikt. Golvet är klätt i trall och här finns plats för utemöbler så ni kan avnjuta varma dagar. 


VARDAGSRUM
Vardagsrummet skänks rikligt med ljus tack vare två fönster och utgången till balkongen. Här kan ni enkelt sätta er egen prägel då det även här ligger parkett på golvet tillsammans med vitmålade väggar. Rummet är rymligt och lättmöblerat och har plats för stor soffgrupp, soffbord samt övrigt möblemang. 

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 48. Föreningen består av tre flerbostadshus med totalt 211 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1979. Adresser i föreningen är Mölndalsvägen 27-43.


HEMSIDA
www.gbghus48.se


FASTIGHETEN
Göteborg Krokslätt 1:12. Fastigheten bebyggdes under åren 1983-1985. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Förenings ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fem stycken tvättstugor, mattvättstuga, elektroniksoprum, grovsoprum, barnvagnsrum, cykelrum, bastu, gym och föreningslokal. Föreningen har även en omtyckt innergård med utemöbler och grill. Föreningslokalen kostar 100-250 kr/tillfälle att hyra. Medlemskap i föreningens gym kostar 500 kr/år.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Två trädgårdsdagar per år som är frivilliga att delta på.


PARKERING
Föreningen hyr garageplatser av SGS på Framnäsgatan 13. En garageplats kostar ca 400-550 kr/mån. Det finns även betal- och gratisparkeringar i området.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften. Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget kan köpas till. Fiber finns indraget i huset.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.


RENOVERINGAR
2010 Taket spolades och behandlades med anti-mossmedel.
2013 Gjordes en trapphusrenovering.
2015 Gjordes interiörbyte i hissar inklusive byte till ridådörrar.
2015 Byttes fläktaggregaten på vinden ut.
2016 Utfördes en OVK.
2016 Spolades avloppsstammarna.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar framöver att utföra byte av värmeanläggning. Föreningen följer en långtgående underhållsplan.


EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-11-01).



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-11-01) samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Almedal

CENTRALA KVARTER MED STADSKÄNSLA
På väg från innerstaden till Mölndal passerar du det här hemtrevliga och citynära området. Det centrala läget i kombination med bekvämligheter som stora mataffärer, apotek, gym och restauranger gör att området stiger allt mer i popularitet. Kvarteren kring Mölndalsån besitter en stor charm med sina vackra gamla fabriksbyggnader med industriell karaktär och en historisk känsla. I Almedal har du dessutom nära till grönområden och härliga promenadstråk. 


I NÄRHETEN
Bor du i Almedal har du nära till allt. Med promenadavstånd till innerstaden och med goda kommunikationer i området finns allt du kan tänkas behöva några minuter bort. Strosar du in mot stan passerar du både Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg innan du hunnit komma till Korsvägen. Därifrån går många förbindelser som snabbt och smidigt tar dig till stadens alla hörn. Promenerar du en liten bit till kommer du till Avenyn med sitt stora utbud av kultur, underhållning, barer, hotell, restauranger och shopping.  


KOMMUNIKATIONER
Till och från Almedal tar du dig enkelt med kommunaltrafiken. Längs med Mölndalsvägen avgår spårvagn 2 och 4 dygnet runt. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig. 

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jessica Buchholz

Mäklare

Fastighetsmäklaren och ekonomen Jessica har varit i mäklarbranschen sedan 2013. Dessförinnan har hon jobbat i säljbranschen och brinner då som nu för att göra sina kunder nöjda och leverera det lilla extra. Jessica är en noggrann och detaljorienterad person som med stor omsorg och entusiasm alltid levererar kvalitet på högsta nivå. Hon är en glad person med ett stort hjärta som ser till att människorna runtomkring henne mår bra, kollegor som kunder!

Telefon

0766 - 47 76 31

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.