Nilssonsberg 17

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Nilssonsberg 17

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

60.6 kvm

Avgift

2 815 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Kommande försäljning

Totalrenoverad citytvåa med stilfulla materialval

Annedal/Linnéstaden, Göteborg

Ljus, totalrenoverad citytvåa med öppen planlösning och walk in closet i stabil förening med lediga garageplatser.

Välkomna till denna ytsmarta tvårummare som präglas av härliga ljusinsläpp och ljusa ytskikt. Hemmet har totalrenoverats under 2017 och är smakfullt inrett med stilfulla materialval. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en social yta, perfekt för middagar i goda vänners lag! Köket är inrett i trendriktigt grått och kaklade väggar upp till tak som skapar en bistrokänsla. Här finns självklart diskmaskin. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och här kan ni med enkelhet möblera med både soffa och matbord. Förvaringsutrymmen finner ni i en rymlig klädkammare samt ett tillhörande förråd i nära anslutning till bostaden. Njut av ett välplanerat hem med Linné och Vasastadens utbud nära tillhands. Från bostaden når ni enkelt föreningens garage med lediga platser. Ett stenkast bort finner ni goda kommunikationer samt välsorterade livsmedelsbutiker och gym.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
B304 (Brf) / 0802 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
60.6 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 7
Hiss
Ja
Avgift
2 815 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1977
Förråd
Förråd i anslutning till bostaden
TV / Data
Kabel-TV via Com hem. Bredband via Com hem eller Telia Fiberlan.
Församling
Göteborgs Annedal
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Energi

Energideklaration
2012-11-22
Energiprestanda
107 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av hemmets rymliga hall med parkettgolv och vitmålade väggar, något som är genomgående för hela bostaden. Hallen rymmer hallmöbler och har gott om plats för avhängning.


VARDAGSRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets insynsskyddade vardagsrum. Golvet är likt hallen klätt med vacker parkett som harmoniserar med vita väggar. Ett stort fönsterparti skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och här kan ni möblera med soffgrupp, matbord och övrigt möblemang.


KÖK
Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning. Köket är smakfullt inrett med köksinredning i trendriktigt grått och ovan arbetsytorna i marmorliknande laminat sitter ett vitt kakel upp till tak som skapar en spännande bistrokänsla. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt diskmaskin.


SOVRUM
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger hemmets fräscha sovrum som likt övriga rum har ett ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här kan ni med enkelhet möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet ligger hemmets rymliga klädkammare.


WALK IN CLOSET
Från sovrummet når ni bostadens walk in closet med ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för kläder och tillhörigheter i en garderobsvägg med öppna hyllplan. En dröm för klädälskaren!


BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet som är smakfullt inrett med grå klinker och helkaklade väggar i vitt. Här finns en vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar samt handdukstork.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Körsbäret 19-21 är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 374 bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1975.


Föreningen har del i resultatet i Norra Annedalsgaraget Ekonomiska förening med andelstal 56,21% och del i Annedals sopsug samfällighet med 14,8%.


FASTIGHETEN
Göteborg Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Fastigheten byggdes 1977. Föreningen förvärvade fastigheten 1977. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
http://korsbaret.se/


FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, samlings-/föreningslokal (500 kr/dygn) samt övernattningsrum (250 kr/dygn). Föreningen har en mysig innergård med grönska, bänkar och lekplats.


PARKERING
Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget, en plats kostar ca 900 kr/mån. Det finns löpande tillgång till parkeringsplatserna.


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och bredband via Com hem eller Telia FiberLan. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If.


RENOVERINGAR
2003-2005 Renoverades hissar.
2004 Renoverades fasaden.
2004-2005 Renoverades balkonger.
2010-2011 Byttes ytterdörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2011 Renoverades en av föreningens tvättstugor, året därpå renoverades resterande tre tvättstugor.
2014 Utfördes OVK.
2015 Byttes systemet ut avseende porttelefon samt bokningssystem för tvätt.
2016 Gjordes ommålning och byte av belysning i trapphusen och korridorer.
2017 Renoverades övernattninsgrummet.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar bland annat att byta stuprör, hängrännor, balkongfronter och fönster under 2020. Föreningen planerar även att samma år utföra ny OVK och göra en översyn samt impregnering av tegel på fasaden. Inga beslut tagna i dagsläget. För mer information om föreningens underhållsplan, se hemsidan.


EKONOMI
Föreningen har beslutat höja avgiften med 3% vid årsskiftet.



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-10-10, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.