Engelbrektsgatan 5

Vasastaden, Göteborg

Engelbrektsgatan 5

Vasastaden, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

54 kvm

Avgift

2 926 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

andreas@reveny.se

Sekelskiftesdröm med stor balkong samt renoverat kök och badrum

Vasastaden, Göteborg

Renoverad sekelskiftespärla med stor balkong. Stilfull gårdslägenhet med välbevarade detaljer som brädgolv, stuckatur och takrosetter.

Ni välkomnas av den pampiga tegelfastigheten anno 1891 och det vackra trapphuset. Bostaden genomsyras av vackra detaljer från förr som charmiga brädgolv och vackra listverk. Takhöjden är slående och de höga fönstren skänker rummen fantastiska ljusinsläpp. Hemmet har varsamt renoverats med stilfulla materialval som harmoniserar med sekelskiftesandan, här möts gammalt och nytt på bästa tänkbara sätt. Det nyrenoverade köket är klassiskt inrett i vitt med en robust betongskiva och kaklade väggar som skapar en spännande kontrast. Den väl tilltagna balkongen vetter mot föreningens lugna innergård och är en given plats under årets varma dagar. Här bor ni lugnt i en solid och välskött förening mitt i praktfulla Vasastaden. Utanför knuten har ni stadens utbud av restauranger och nöjesliv, dessutom ligger ljuvliga Slottsskogen på promenadavstånd.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
4 (Brf) / 1102 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 5
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Avgift
2 926 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1891
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs Vasa
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 584 kr/år
Totalt
3 984 kr/år
Personer i hushåll
1
Kostnad avseende el är beräknad per schablon. Kostnad avseende försäkring är baserad på kakyl på if.se.

Energi

Energideklaration
2008-09-01
Energiprestanda
107 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den ljusa hallen med brädgolv och målade väggar i en ljusgrå ton. Hallen har gott om plats för avhängning och här finns en garderob för extra förvaringsutrymme. 


KÖK
Till höger om hallen ligger det renoverade köket med framtaget brädgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning med en robust betongskiva. Ovan arbetsytan sitter ett vitt kakel upp till tak som skapar en spännande industrikänsla. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, integrerad kyl/frys samt bekvämligheter som integrerad diskmaskin och integrerad tvättmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen med skåp upp till tak. Intill fönstret finns plats för ett matbord för tre personer.


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en magnifik takhöjd och de höga fönstren skänker rummet ljus och rymd. Här ligger ett charmigt brädgolv och väggarna är målade i ljusgrått. Rummet smyckas av vackra detaljer som takrosett, stuckatur och fina listverk. Här kan ni möblera med både soffa och matbord. Från vardagsrummet når ni bostadens ljuvliga balkong.


BALKONG
Rymlig balkong belägen mot föreningens lummiga innergård. Balkongen rymmer bord och stolar och här kan ni njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag. En underbar tillgång under årets varma dagar!


SOVRUM
Det harmoniska sovrummet har ett lugnt gårdsläge med ett högt fönster mot gården. Här ligger ett välbevarat brädgolv och väggarna är målade i grått. Rummet smyckas av tidstypiska detaljer som takrosett och stuckatur. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i flera väggfasta hyllor som sträcker sig längst ena kortsidan av rummet. 


BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets badrum som renoverades 2015. Badrummet har ett klinkergolv från Marrakech och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat, spegelskåp samt dusch.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Engelbrekt 5 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 12 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1987. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Aspens Första Samfällighetsförening. Föreningens andel är 40%. Samfälligheten förvaltar sophantering.


FASTIGHETEN
Göteborg Vasastaden 19:2. Fastigheten bebyggdes 1891. Föreningen förvärvade fastigheten 1987. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning förvaltas av Revisorsringen.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig innergård, tvättstuga, miljöhus samt cykelförråd.


PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering. I närliggande Viktoriagaraget finns i dagsläget (2017-11-01) lediga platser från cirka 1500 kr/mån. För mer info se: http://ikfab.kjellberg.se/parkering.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av Kabel-TV ingår i avgiften.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Trygg Hansa.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


GJORDA RENOVERINGAR
Under 1980-talet byttes elstigare samt V/A-stammar. Under samma år byttes samtliga fönster.
2004 Renoverades hissen.
2006 Byttes taket.
2009 Energideklarerades fastigheten.
2012 Byggdes balkonger.
2016 Installerades brandtrappor för de översta våningarna i fastigheten.
2017 Tvättades fasaden och potentiella fuktproblem åtgärdades.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. Föreningen planerar att på sikt renovera fasad och fönster mot innergården. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och har infört en avgiftsfri månad i december 2017.


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-11-01) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Vasastaden

STÅTLIG STADSDEL MED GULDKANT
Mellan mysiga Haga och paradgatan Avenyn reser sig Vasastaden som är ett av Göteborgs mest eleganta områden. Stadsdelen byggdes till största delen upp mellan 1870 och 1920 och de breda gatorna och stora byggnaderna med ljusa stenfasader för tankarna till stilfulla områden i Paris och Wien. Genom de vackra kvarteren sträcker sig det pampiga huvudstråket Vasagatan med en allé som grönskar om sommaren och ett stort utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och trendiga barer. Trots närhet till shopping, restauranger och härlig stadspuls är Vasastaden lugnt och harmoniskt och i närheten finns flera ett flertal avstressande grönområden och parker.

STADENS HJÄRTA
I centrala Vasastaden har du tillgång till hela Göteborg. Bara några minuter bort finns allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. Stadsdelen gränsar till hemtrevliga Haga och levande Linnéstaden, med sitt stora utbud av härliga mötesplatser. I närområdet finns ett antal större matbutiker och på något av de många caféer kan du snabbt och enkelt köpa med dig en latte på väg till jobbet. I området finns trivsamma Vasaparken och längs med kanalen ligger Kungsparken. Här samlas soldyrkare och kontorsarbetare för picknick och lunchpauser under sommarhalvåret. Dessutom finns Grönområdena Näckrosdammen, Hagaparken och Slottsskogen runt hörnet för härliga promenader och utomhusaktiviteter. För konst- och kulturintresserade ligger Röhsska Muséet på Vasagatan och i stadsdelen finns dessutom Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och Universitetsbiblioteket. Vasastaden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.

TILL FOTS ÖVERALLT
Boende i Vasastaden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du att färdas med spårvagn eller buss finns många alternativ som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Vasaplatsen, Vasa Viktoriagatan, Hagakyrkan, Valand är närmaste hållplatserna. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jenny Raneryd

Mäklare / Grundare

Karriären inom mäklarbranschen påbörjade Jenny år 2007, fast besluten om att hon en dag skulle köpa in sig som franchisetagare på byrån hon arbetade på. Två år senare förverkligade hon den drömmen och fortsatte bygga upp företaget, som i dag är ett av de ledande i Göteborg. Efter fem givande år bestämde hon sig för att starta Reveny. Jenny är en varm och målinriktad person som brinner för att hjälpa människor att göra lönsamma affärer. Hon är bra på att lyssna in kundens behov och arbetar alltid strategiskt för att uppfylla dem.

Telefon

0766 - 10 88 18

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.