Ahrenbergsgatan 13B

Munkebäck, Göteborg

Ahrenbergsgatan 13B

Munkebäck, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

37 kvm

Avgift

2 508 kr

Budstart

1 850 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Välplanerad etta med solfylld balkong

Munkebäck, Göteborg

Genomgångslägenhet högt upp i huset med balkong i västerläge. Välplanerad etta med tidstypisk charm och härliga ljusinsläpp.

Välkomna till denna hemtrevliga enrummare som känns betydligt större än sina 37 kvadratmetrar. Här bor ni högt upp i huset med fönster åt två håll som skänker ljus och rymd. Bostaden präglas av tidstypisk charm som högt i tak, vacker fiskbensparkett och genuina fönsterbänkar i sten. Balkongen är en given plats under årets varma dagar där ni kan njuta av ett härligt västerläge. Allrummet smyckas av den välbevarade fiskbensparketten som harmoniserar med vitmålade väggar. Här kan ni med enkelhet möblera med bredare säng, soffa och övrigt möblemang. Bostadens mysiga kök är rymligt med gott om plats för ett matbord för fyra personer. Här bor ni trivsamt med gott om förvaringsutrymmen i tidsenliga garderober. Utanför porten har ni allt som behövs för en bekväm vardag samt snabba förbindelser in till city.

Boka visning

Vi finns på plats för att svara på alla dina frågor. Dessutom får du alltid med dig informativt material att bläddra i när du kommer hem. Fyll du i dina kontaktuppgifter i formuläret nedan för att boka in dig på en visning. Om du inte hittar en passande tid är det bara att kontakta oss. Vi gör alltid vårt bästa för att anpassa oss efter ditt schema.

Varmt välkommen!

Visning

Onsdag 20 december 17:30 - 18:00

Välj ankomsttid

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer
Ett fel uppstod på servern.

Tack för din anmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
132 (Brf) / 1302 (LMV)
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Budstart
1 850 000 kr
Avgift
2 508 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1946
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Härlanda
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Driftskostnad

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 440 kr/år
Totalt
3 240 kr/år
Personer i hushåll
1
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-01-14
Energiprestanda
138 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av hemmets hall med ljusinsläpp från två håll. Golvet är klätt med ekparkett som harmoniserar med ljusmålade väggar. Här finns plats för hallmöbel och klädförvaring finner ni i en tidstypisk garderob med vitmålad träpanel.


ALLRUM
Till vänster om hallen finner ni hemmets ljusa allrum som smyckas av vacker fiskbensparkett i ek. Rummet har ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp från fönstret samt balkongdörren. Rummet är lättmöblerat och här ryms bredare säng, soffgrupp och övrigt möblemang. Här finner ni även en inbyggd garderob som ger gott om utrymme för kläder och tillhörigheter. 


BALKONG
Rymlig balkong med ett högt och fritt läge. Balkongen är inredd med trall för extra komfort och här ryms både bord och stolar. Här kan ni njuta av eftermiddags -och kvällssol, en underbar tillgång under sommarhalvåret!


KÖK
Till höger om hallen ligger hemmets rymliga kök med ekparkett och vitmålade väggar. Ett generöst fönsterparti med vacker bänkskiva i sten skänker rummet ljus och intill finner ett matbord sin naturliga plats. Köket är stilrent inrett med vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt städskåp. 


BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet. Här ligger en ljusgrå våtrumsmatta och väggarna är kaklade i vitt med en bård i grått. Här finns toalett, handfat, dusch samt handdukstork.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Ahrenbergsgatan 13 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 25 bostadsrätter. Föreningen registrerades 2002.


FASTIGHETEN
Göteborg Kålltorp 94:1. Fastigheten bebyggdes 1946, fastighetens värdeår är 1972. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Marken upplåts med tomträtt.


FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen har även en gemensam uteplats med utemöbler.


PARKERING
Föreningen har totalt 18 parkeringar fördelat på 3 st garageplatser, 3 st parkeringsplatser med el samt 12 st parkeringsplatser utan el. En parkeringsplats kostar ca 205 kr/mån, en plats med el kostar ca 275 kr/mån och garageplats ca 620 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser (2017-11-16).


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av Kabel-TV ingår i månadsavgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
1992 Byttes V/A-stammar.
1993 Genomfördes ett elstambyte. Samma år lades taket om.
2004 Renoverades fasaden.
2010 Renoverades källartrappan samt stödmurar vid nedfart till garageplatser. Under året skyddsmålades även balkongplattor och balkongfronter.
2012 Byte av tilluftsventiler i samtliga lägenheter.
2013 Målning av källarfönster och garageportar. Under året rustades även gården upp.
2017 Genomfördes relining av huvudledningar under huset.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen tar i dagsläget fram en ny underhållsplan. Föreningen planerar byte av termostater samt injustering av värmesystem. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


Föreningen har haft problem med radon i huset och har under året gjort injusteringar för att förbättra värdena. Nya mätningar kommer att genomföras under vintern 2017/2018.


EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% fr.o.m. 1/1-2018.


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-11-16), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Munkebäck

LUGNT OCH STADSNÄRA
Munkebäck är ett mysigt område i östra Göteborg som tillhör stadsdelen Kålltorp. Områdets namn kommer av bäcken Munkebäck som är Härlandabäckens gamla namn. En bäck som i sin tur fick sitt namn på grund av alla munkar som vandrade här när de var på väg till Härlanda gamla kyrka. Idag är Munkebäck ett lugnt och charmigt område i utkanten av staden med nära till både natur och bekvämligheter. Området är under utveckling och här byggs det många nya bostäder, någonting som gör att kvarteren ökar allt mer i popularitet. 


I OMRÅDET
Områdets hjärta är Munkebäckstorget med bland annat mataffärer, offentlig service, restauranger och andra bekvämligheter. För naturälskare finns underbara grönområden och storslagen natur på gång- eller cykelavstånd. Delsjöområdet och Härlanda tjärn är två exempel där det finns gym, badsjöar, vandringsleder och motionsspår. Om vintern finns goda möjligheter till skridsko- och skidåkning. I Härlanda ligger kulturhuset Kåken i Härlanda fängelsets gamla lokaler. I kulturhuset finns öppen förskola, bibliotek och en rad olika kulturaktiviteter för både vuxna och barn. För familjer med barn i skolåldern finns dessutom många skolor i närområdet.  


KOMMUNIKATIONER
Till och från Munkebäck tar ni er enkelt med kollektivtrafiken. I området finns hållplatser för buss och spårvagn på ett flertal platser. Ner till centrala Göteborg tar ni er på endast 12 minuter. Se Västtrafiks hemsida mer information om vilka förbindelser som passar er.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.