Meny

Urval av Områden

Såld

Marklandsgatan 53, Högsbo

Välplanerad genomgångstvåa med stor balkong


Accepterat pris. Smakfullt renoverat hem med stor inglasad balkong. Insynsskyddad genomgångstvåa med optimal planlösning och stambytt badrum.

Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i detta ljusfyllda hem som genomsyras av härliga ljusinsläpp och stilfulla materialval. Bostaden har genomgående ekparkett som harmoniserar med vitmålade väggar och gör den enkel att inreda personligt. Det väl tilltagna vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den inglasade balkongen utgör en trevlig förlängning av bostaden och går att nyttja långt in på hösten. Köket renoverades 2015/2016 och är inrett med modern köksinredning med integrerade vitvaror. Bostaden har ett insynsskyddat och lugnt läge med gott om förvaringsutrymmen. Badrummet är stambytt och renoverat med klassiska material, här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin. Här bor ni i en stabil förening med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Goda kommunikationer tar er enkelt till staden.

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

57 kvm

Avgift

3 455 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Lina Persson

Ansvarig Mäklare
0766 - 47 76 33

Ida Goding

Mäklare
0766 - 12 07 26

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 8
Balkong
Inglasad balkong
Hiss
Ja
Byggår
1961
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com Hem och Bredbandsbolaget
Församling
Högsbo
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
247 (Brf) / 1301 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Accepterat pris
2 450 000 kr
Avgift
3 455 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, TV, Bredband, Bostadsrättstillägg

Energi

Energideklaration
2008-10-29
Energiprestanda
150 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
2 700 kr/år
Försäkring
1 320 kr/år
Totalt
4 020 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Kostnad avseende försäkring är baserad på kalkyl på if.se.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med ekparkett och vitmålade väggar, något som är genomgående för hela bostaden. Hallen har gott om plats för avhängning och här finns även fyra garderober med överskåp som ger plats för kläder och tillhörigheter.

VARDAGSRUM
Till höger om hallen ligger hemmets rymliga vardagsrum. Ett stort fönsterparti skänker rummet ljus och här kan ni med enkelhet möblera med både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong.

BALKONG
Den inglasade balkongen är en trevlig förläning av bostaden och infravärme gör att den går att nyttja långt in på hösten. Balkongen är belagd med träplank med infälld belysning som skapar stämningsfull belysning. Den väl tilltagna ytan gör det möjligt att möblera med en större utegrupp. Här kan ni njuta av sol från lunch till kväll.

KÖK
Hemmets kök renoverades 2015/2016 och är smakfullt inrett med vit köksinredning och integrerade vitvaror. Ovan den massiva bänkskivan i ek sitter ett vitt kakel upp till tak som skapar en trevlig bistrokänsla. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro, fläktkåpa samt diskmaskin. Här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och intill fönstret finner ett matbord sin naturliga plats.

SOVRUM
Från hallen når ni hemmets rofyllda sovrum med ett stort fönster utan insyn. Här kan ni möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaring finner ni i en skjutdörrsgarderob. 

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet som stambyttes och renoverades 2003. Badrummet har ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med inslag i grått. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg. Här finns även tvättmaskin samt ett skåp i vitt.

FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Göteborgshus 26 är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerfamiljshus med totalt 376 bostadsrätter. Adresser i föreningen är Marklandsgatan 43-71.

HEMSIDA
https://www.gbghus26.se/

FASTIGHETEN
Göteborg Järnbrott 126:10. Fastigheten byggdes 1961. Marken upplåts med tomträtt.

FÖRVALTNING
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga i varje hus. Föreningen har även gemensamt hobbyrum, bastu samt samlingslokal.

PARKERING
Föreningen förfogar över 195 p-platser, 114 garageplatser samt 5 husbilsparkeringar. En p-plats kostar cirka 150kr/mån, en garageplats cirka 480 kr/mån och en husbilsplats cirka 300 kr/mån. I dagsläget är det kortare kö till p-platser och garageplatser. I området finns även avgiftsbelagd besöksparkering.

TV/INTERNET
TV via Com Hem samt Bredbandsbolaget och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av TV, bredband (250/100) samt telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

RENOVERINGAR
1983 Byttes tak.
2003 Stambyte.
2004-2005 Installerades bredband.
2013 Byggdes entréerna om på Marklandsgatan 51-57.
2014-2016 Byttes föreningens hissar ut.
2016-2017 Installerades bergvärme.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att genomföra relining avloppsrören under plattan i entréplan under våren 2018. Föreningen planerar under samma period att byta entrédörrar och entrépartier. Föreningen kommer att genomföra en översyn av utemiljöer och utebelysning i två omgångar sommaren 2018 och sommaren 2019. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-12-06).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-12-06), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

NÄRA TILL BEKVÄMLIGHETER, STAD OCH HAV
Högsbo ligger i sydvästra Gbg, strax söder om Slottsskogen. Närheten till Slottsskogen, Linnéstaden och Chalmers gör området populärt, här bor ni på bekvämt avstånd till allt som staden har att erbjuda! I närheten finns ett stort utbud av handel, kultur, fritidsaktiviteter och service på Axel Dahlströms Torg och Frölunda Torg. Axel Dahlströms torg, som är centrum för handel och service i Högsbo, erbjuder bekvämligheter så som gym, matbutik, bageri, bank, apotek, vårdcentral, salong och skomakeri. Innerstaden når ni enkelt med buss eller med någon av de många spårvagnar som passerar. Högsbo utmärks av sina punkthus med varierad arkitektur som byggdes efter modernismens ideal under 1950-, 1960- och 1970-talet och gemensamt för byggnationen är att den ofta omges av fina utsiktslägen med mycket grönska. I Högsbo bor ni även med närhet till havet. 

I OMRÅDET
Idrottsmöjligheterna är goda i Högsbo. Vid Ruddalen finns ett stort idrottscentrum där du bland annat hittar motionsspår, fotbollsplaner och tennisbanor och även här finns gym. Shoppingcentret och knutpunkten Frölunda Torg med sina många butiker och serviceställen gör att ni har tillgång till det mesta som behövs för en välfungerande vardag - allt från stora klädkedjor och inredningsbutiker till restauranger och en välsorterad mataffär. I anslutning till torget finns dessutom apotek, sjukvård, bank, försäkringskassa och ett kulturhus som bland annat erbjuder utställningar, föreställningar, bad och bibliotek. Vid kulturhuset ligger även Ungdomens Hus med aktiviteter för ungdomar mellan 15 och 20 år. I området finns flera förskolor och grundskolor, så ni med barn i skolåldern har därmed många alternativ att väja mellan. För motionären finns flera motionsslingor att tillgå, ta en löprunda i Ängberget eller en mysig promenad till Botaniska trädgården.

KOMMUNIKATIONER
Från Högsbo tar ni er enkelt till stadens alla hörn. Här finns gott om hållplatser för både buss och spårvagn och Marklandsgatan, en stor knutpunkt, ligger inom bekvämt avstånd. Härifrån tar ni er enkelt till Linnéplatsen på bara 5 minuter. Se mer på www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig. Från Högsbo tar ni er även enkelt in till stan med bil.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande