Meny

Urval av Områden

Kommande försäljning

Ingenjörsgatan 5A, Kungshöjd

Gårdslägenhet på bästa cityadress


Citytvåa med balkong och lugnt gårdsläge. Kvadratsmart bostad mitt i centrala Göteborg. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift. Bredband ingår!

Ni välkomnas av den vackra tegelfastigheten anno 1904. Ta hissen upp till andra våningen och kliv in i detta välplanerade hem. Kök och vardagsrum har en social och öppen planlösning, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Bostadens rum ligger i fil med fönster mot föreningens innergård. Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och härifrån når ni hemmets rymliga balkong där ni kan njuta av eftermiddagssolen, en underbar plats att nyttja under sommarhalvåret! Bostaden har vackra detaljer som fönsterbänkar i marmor samt en trevlig marmorbänk i hallen. Bostaden har dessutom ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torkskåp. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift på ett lugnt läge mitt i stan. Utanför porten har ni stadens utbud av restauranger, shopping och kultur. Ett perfekt cityboende!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

53 kvm

Avgift

2 607 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Är du intresserad?

Kontakta oss!

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Jazmine Ohgami

Mäklare
0766 - 47 76 36

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 6
Balkong
Ja
Hiss
Ja
Byggår
1904
Fastigheten totalrenoverades 1998-1999.
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Com hem
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
522 (Brf) / 1204 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Avgift
2 607 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Energi

Energideklaration
2010-01-18
Energiprestanda
154 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 960 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
Totalt
5 860 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Baserat på säljarens uppgifter.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Ni välkomnas av bostadens hall med terrakottafärgat klinkergolv, vitmålade väggar och plats för avhängning. Klinkergolvet övergår till parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Hallen smyckas av en inbyggd bänk med vacker marmorskiva.

KÖK
Från hallen når ni hemmets kök som bjuder på gott om arbetsytor och förvaring. Köket från Marbodal är inrett med träluckor och massiva bänkskivor i ek samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns en kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Köket har en öppen arbetsbänk mot vardagsrummet som skapar en social yta, perfekt för middagar med vänner och familj.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar samt en vägg i mönstrad tapet. Ett stort fönsterparti med fönsterbänk i marmor skänker rummet ljus. Här kan ni med enkelhet möblera med både soffa, matbord och övrigt möblemang.

SOVRUM
Genom vita pardörrar når ni hemmets sovrum med ett rofyllt gårdsläge. Golvet är klätt med ekparkett som harmoniserar med vita väggar. Höga glasdörrar skänker rummet ljus och härifrån når ni bostadens rymliga balkong. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och övriga möbler. Klädförvaring finner ni i en rymlig skjutdörrsgarderob med praktiskt hyllsystem.

BALKONG
Stor balkong belägen mot föreningens innergård. Här kan ni njuta av solen från eftermiddag till kväll, en härlig tillgång under årets varma dagar!

BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets fräscha badrum med ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt handdukstork. Här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin och torkskåp. 

FÖRENINGEN
Brf Ingenjörsgatan 3-5 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 31 bostadsrätter samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1998.

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 46:8. Fastigheten byggdes 1904. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en miljöstation.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering. Parkeringsmöjlighet finns i närliggande garage, bl. a Otterhällans garage (www.otterhallansgarage.com), Kungsgaraget (www.apcoa.se) samt Rosenlundsgaraget (www.q-park.se).

TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV samt bredband ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1137 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

RENOVERINGAR
1998-1999 Totalrenoverades fastigheten då bland annat stammar byttes.
2016 Byttes samtliga fönster. Under året genomfördes även underhåll av värmesystemet.
2017 Byggdes balkonger mot innergården. Samma år målades taket om.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-12-14).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2017-12-14), samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.

PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Mysigt myller inom vallgraven

Letar du bostad i Kungshöjd och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Kungshöjd

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande