Landerigatan 2B

Bagaregården, Göteborg

Landerigatan 2B

Bagaregården, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

70.9 kvm

Avgift

2 768 kr

Slutpris

3 600 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Ljus, rymlig bostad i landshövdingehus

Bagaregården, Göteborg

Accepterat pris. Trivsam tvåa med sobra ytskikt och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. En mysig bostad med bekvämligheter som bastu och walk in closet. Möjlig trea!

I ett charmigt landshövdingehus finner ni denna väl tilltagna tvårummare med tidstypiska detaljer som stuckatur och spröjsade fönster. Hemmet är utrustat med bastu där ni ges många njutningstillfällen året om och förutom denna härliga tillgång bjuder bostaden på goda förvaringsutrymmen. Ni har stort källarförråd, flera garderober samt en walk in closet, ett utrymme som med enkelhet kan göras om till hemmakontor. Det välutrustade köket är ett rum man gärna vistas i tack vare rymligheten och vardagslyxen i form av diskmaskin. Möjlighet finns att göra om till en trea. I gemytliga Bagaregården bor ni citynära med goda kommunikationer in till staden och även lugnt med närhet till naturen. Ett perfekt boende med kort avstånd till mataffärer, caféer, små butiker samt populära Skatås och Delsjöns vackra omgivningar.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
10 & 11 (Brf) / 1101 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
70.9 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 3
Balkong
Gemensam balkong
Hiss
Nej
Accepterat pris
3 600 000 kr
Avgift
2 768 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg. Avgiften betalas kvartalsvis, dvs 8 304kr/kvartal.
Byggår
1926
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Com hem
Församling
Göteborgs S:t Pauli
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Planlösning
Alternativ planlösning

Driftskostnad

El
3 947 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Totalt
5 147 kr/år
Personer i hushåll
1
Enligt säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2009-10-27
Energiprestanda
145 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
När ni kliver innanför dörren möts ni direkt av hemmets luftiga atmosfär. Väggarna är ljusa och golvet är klätt i laminat i lite mörkare träslag. Plats för avhängning och utrymme för skohylla finns direkt till höger och hallen rymmer även en byrå eller liknande åt förvaring.


KÖK
Direkt från hallen nås köket där golvet löper vidare och harmoniserar med den vita köksinredningen. De vita över- och underskåpen bryts av med en mörkgrå bänkskiva och ovan denna sitter vitt kakel. Vid matplatsen är en vägg klädd i pärlspont och övriga i mönstrad tapet med ljus botten. Fönstret intill matgruppens naturliga plats skänker ett härligt ljus och rymd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med induktionshäll (2017) samt fläkt.


VARDAGSRUM
Från köket leder ett valv er in till vardagsrummet där väggarna är ljust grå och golvet klätt i vita klinkerplattor. Då rummet är mycket rymligt finns gott om plats för soffgrupp, tvmöbel och ytterligare möbel som till exempel skrivbord.


SOVRUM
Sovrummet har heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar som tillsammans med fönstret skänker ett luftigt intryck. Ni finner maximal förvaring i en garderobsvägg med sju stycken garderober och ovan dessa sitter infällda spotlights i taket. Sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng.


WALK IN CLOSET
Hemmets walk in closet är stor och inredd med flera hyllor och upphängningsmöjligheter för optimerad förvaring. Guld värt för klädälskaren! Eller varför inte nyttja utrymmet som hemmakontor? 


BADRUM
Badrummet är ljust med golv klätt i ljus våtrumsmatta och väggar klädda i vit våtrumstapet och till höger innanför dörren finner ni toaletten där golvet är klätt i klinker. Till vänster finner ni den härliga bastun och en dusch med kaklade väggar precis intill. Kaklet på väggarna fortsätter där den tilltagna kommoden med spegelskåp ovan sitter och här finns också ett fönster. Badrummet är även utrustat med infällda spotlights i taket, handdukstork samt två praktiska högskåp.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Hunneberg nr 4 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 15 bostadsrätter. Föreningen bildades 1925.


Föreningen har del i samfälligheten Hunneberg med 23,2%.


FASTIGHETEN
Göteborg Bagaregården 10:4. Fastigheten byggdes 1926. Föreningen förvärvade fastigheten 1925. Föreningen äger marken.


HEMSIDA
www.landerigatan.se


FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva sin ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga och cykelskjul. Föreningen har även en mysig innergård med grönska, utemöbler, grill och lekplats.


PARKERING
Garage- och parkeringsplatser finns i området, dessa hanteras separat av respektive fastighetsägare och det finns även parkeringar längs med gatorna. Adressen är också berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering


KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1138 kr för 2018.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa.


RENOVERINGAR
1998 Omläggning av avloppsstam.
1999 Omläggning av avloppsstam.
2000 Köptes ny tvättmaskin.
2001 Köptes ny torktumlare och avfuktare.
2002 Byttes fönster och trappuppgångarna målades om.
2004 Restaurerades porten in till gården. Samma år köptes en ny torktumlare och tvättstugan upprustades.
2005 Gjordes relining av avloppsstammarna. Com hem installerade tre hål i väggen – tv, bredband samt telefoni.
2006 Utfördes rensning/fräsning av spillvattenledningar. I samband med detta målades källarfönster och en ny tvättmaskin inköptes.
2008 Renoverades balkonger.
2009 Totalrenoverades ventilation, fläktar och skorstenar. Samma år gjordes OVK.
2012 Lades taket om.
2014 Barnsäkrades balkongerna och balkongdörrar byttes ut.
2016 Totalrenoverades trapphusen.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen har inget större planerat inom de närmsta åren.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-12-18).


 


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-12-18, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Bagaregården

NATURNÄRA LUGN OCH ARKITEKTONISK CHARM
Några minuter från Göteborgs stadskärna ligger charmiga Bagaregården med sina villor, radhus och vackra landshövdingehus. Många av byggnaderna restes mellan 1915 och 1930, en tid som anses vara svensk arkitekturs guldålder. De välbevarade fastigheterna i trä och de snirkliga smågatorna inger en gammeldags och trivsam känsla som gör området omåttligt populärt. Bagaregården är känt för sina lummiga innergårdar och mysiga trädgårdar, så oavsett vilket boende du söker får du tillgång till grönska och utomhusaktiviteter. För dig som älskar att vistas i friska luften finns dessutom Delsjön nära beläget, ett stort område med motionsslingor och skogsmark. Lugnet och närheten till både natur och stadspuls gör Bagaregården attraktivt för människor i livets alla skeden. Här hittar du det mesta som behövs för livskvalitet i vardagen.


BEKVÄMLIGHETER RUNT HÖRNET
Redbergsplatsen och Olskrokstorget ligger alldeles i närheten och för boende i Bagaregården är det aldrig långt till mataffärer, restauranger och diverse småbutiker. Ica Kvantum finns vid Munkebäcksmotet när det är dags för storhandling. På sommaren kan du svalka dig med en glass från anrika Lejonet och Björnen och under vintern kan du mysa med en kopp the på något av stadsdelens caféer. I området hittar du även vårdcentral, apotek och kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För vänner av natur och frisk luft ligger rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstigar, naturreservat och den uppskattade motionscentralen Skatås. Om utomhusaktiviteter inte lockar hittar du ett flertal gym på kort avstånd. För dig som har barn i skolåldern finns många valmöjligheter. Örgryte/Härlanda har runt trettio kommunala och omkring tjugo enskilda förskolor för barn mellan ett och fem år. För elever i åldrarna sex till sexton finns nio kommunala och fem fristående grundskolor.


SMIDIGA FÖRBINDELSER
Till Göteborgs centrum tar du dig på bara några minuter, oavsett om du väljer bil, buss eller spårvagn. Från knutpunkten Redbergsplatsen går ett flertal spårvagnslinjer och busslinjer som tar dig vart du önskar. I närheten finns även hållplatserna Ejdergatan, Stockholmsgatan, Bagaregårdsgatan, Strömmensbergsstigen och Gustavsplatsen. Se Västtrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig. Väljer du hellre bilen tar du dig enkelt ut på leden via Ånäsmotet eller Olskroken och för besökare finns flera parkeringar i området.

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.