Meny

Urval av Områden

Såld

Kungsgatan 4, Kungshöjd

Ljus tvåa i attraktiva Kungshöjd


Smakfull tvårummare med nyrenoverat kök och genomgående framtaget brädgolv. Njut av en bostad med högt i tak, tidsenliga materialval och bästa cityläge.

Kliv in i en fastighet anno 1890 och njut av denna bostad med charmiga, tidstypiska detaljer så som takrosetter, stuckatur och framtaget brädgolv. Därtill skänker den tilltagna takhöjden fantastisk rymd till bostaden. Det platsbyggda köket genomgick en smakfull renovering 2017 och erbjuder minst åtta sittplatser för trevliga middagar i goda vänners lag. En genomgående sober färgsättning tillsammans med höga fönster gör detta till en ljus, härlig bostad och från vardagsrummet har ni trevlig utsikt mot Esperantoplatsen. Trots sitt utmärkta cityläge är detta ett hem där ni inte störs av ljud. Därtill bor ni i en stabil förening med låg avgift där bredband ingår. Stadens utbud finner ni direkt utanför porten och ni har även nära till hav och skärgårdsbåtar. Välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

68 kvm

Avgift

2 577 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Jenny Raneryd

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 18

Andreas Knutson

Mäklare
0766 - 10 88 19

Översikt

Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Byggår
1890
Förråd
Källarförråd
TV/Bredband
Kabel-TV via Com Hem. Fiberbredband via Bredbandsbolaget.
Församling
Domkyrkoförs. i Göteborg
Skattesats
32.6%
Lägenhetsnummer
1102K (Brf) / 1102 (LMV)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Avgift
2 577 kr/mån
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV. En obligatorisk avgift om 169 kr/månad tillkommer för bredband.

Energi

Energideklaration
2011-05-03
Energiprestanda
172 kWh/m2 och år

Driftskostnader

El
3 300 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Totalt
4 800 kr/år
Personer i hushåll
2
Kommentar
Schablonberäknad.

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

HALL
Hallen är öppen och ljus. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet har slipats och behandlats med vitpigmenterad olja, något som är enhetligt genomgående för hela bostaden. Till vänster finner ni plats för avhägning och hallen rymmer plats för byrå eller liknande möbel. Ni har även två inbyggda garderober för ytterligare förvaring.

KÖK
Vidare in i köket fortsätter det charmiga brädgolvet och de vita väggarna. Köket är platsbyggt och genomgick en stilfull renovering 2017 där underskåp samt kyl & frys är marinblå och överskåpen vita. Detta matchas snyggt med en bänkskiva i marmor och vitt kakel på hela väggen upp till tak. Här finns dimbara lampor för behagligt ljus och två stora fönster skänker ytterligare ljus. Då fönstren har mycket djupa nischer kan dessa med fördel användas som sittplatser och här finns också rum för matplats till minst åtta personer. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet nås från köket och har en karaktäristisk rundad del vid fönstren där ni kan blicka ut över Esperantoplatsen. Även här är golvet klätt i vitpigmenterat brädgolv som harmoniserar med de vita väggarna. Vardagsrummet har plats åt såväl soffa som fåtöljer.

SOVRUM
Hemmets sovrum har ett lugnt läge och ett stort fönster med djup nisch som skänker härligt ljus. Här får ni plats med dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme finner ni i de inbyggda skjutdörrsgarderoberna.

BADRUM
Badrummet är ljust med väggar kaklade i en beige ton kombinerat med ljus plastmatta på golvet. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt handdukstork.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hästtorget är en äkta bostadsrättsförening bestående av 3 flerbostadshus med totalt 61 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen har adresserna Kungsgatan 4, Ingenjörsgatan 7A-B och 9 samt Surbrunnsgatan 10 och 12. Föreningen bildades 2005 och fastigheten förvärvades genom ombildning 2011.

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 46:17. Fastigheten byggdes 1890. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Husjuristerna sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler och grillmöjlighet. I föreningen finns även cykelskjul, barnvagnsrum och tvättstuga.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och fiberbredband via Bredbandsbolaget. Kabel-TV ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad om 169 kr/mån tillkommer avseende bredband.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
Under 90-talet byttes stammar och elstigare.
2012 Fräschades innergården upp.
2013/2014 Byggdes balkonger. Samma år inspekterades taket.
2014 Installerades ny cirkulationspump.
2015 Installerades fiberbredband i fastigheten. Samma år installerades nya tornfönster, entréporten till Kungsgatan 4 renoverades och innergården fräschades upp.
2016 Renoverades fasad och fönster mot gården.
2016/2017 Renoverades en av föreningens lokaler.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen håller just nu på att renovera fasad och fönster mot gatan. Föreningen planerar att på sikt renovera trappuppgångar, portar och entréer. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Stabil förening med god ekonomi. Föreningen sänkte avgiften med cirka 25% under 2016. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-01-19).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-01-19) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.

PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Mysigt myller inom vallgraven

Letar du bostad i Kungshöjd och vill lära känna området bättre? Klicka dig vidare för att se fler bostäder från området eller om du vill ha restaurang- och shoppingtips med mera.

Läs mer om Kungshöjd

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande