Rådavägen 53

Helenevik, Mölndal

Rådavägen 53

Helenevik, Mölndal

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

3 rum och kök

Boarea

72 kvm

Avgift

4 011 kr

Budstart

Kontakta mäklaren

Ansvarig Mäklare

Jessica Buchholz

0766 - 47 76 31

jessica@reveny.se

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

jenny@reveny.se

Stilfullt hem med sjöutsikt

Helenevik, Mölndal

Ljusskön bostad fördelat på tre rum och kök med utsikt över Rådasjön. Med vardagslyx som stor solig terrass, golvvärme i samtliga rum samt ett helkaklat badrum med bubbelbadkar bor ni trivsamt.

Kliv in i denna trerummare i populära Helenevik och möts av ett fantastiskt ljusinsläpp och luftig atmosfär. Hemmet skänks extra rymd tack vare flera fönster, tak öppet till nock och den tilltagna terrassen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Hemmet är genomgående inrett i sobra ytskikt som gör det enkelt att sätta sin egna prägel och därtill har samtliga rum utrustats med behaglig golvvärme. Här bor ni insynsskyddat med en social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till mingel och ni har dessutom mysig utsikt åt Rådasjön samt skogspartier och hagar. Förutom att området är naturnära och lugnt har ni även Gunnebo Slottspark med sina motionsslingor, närhet till Stensjön och bra kommunikationer med endast ett par minuter till Korsvägen.

Anmäl intresse

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig så fort som möjligt via mail eller telefon.

Förnamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Emailadress

Var vänlig kontrollera din emailadress

Efternamn

Var vänlig kontrollera ditt namn

Telefonnummer

Var vänlig kontrollera ditt telefonnummer

Eventuellt meddelande till mäklaren

Ett fel uppstod på servern. Var vänlig kontakta oss på kontakt@reveny.se eller ring 031 - 761 00 11.

Tack för din intresseanmälan!

Du kommer få ett bekräftelsemail så fort mäklaren har tagit emot din anmälan.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
A3 (Brf) / 1102 (LMV)
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
1 tr
Balkong
Terrass
Hiss
Nej
Avgift
4 011 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, En parkeringsplats.
Byggår
2003
Förråd
Källarförråd
TV / Data
Se föreningsinfo
Skattesats
31.74
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Planritning

Planlösning
Alternativ planlösning

Driftskostnad

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Totalt
5 800 kr/år
Personer i hushåll
4
Enligt säljarnas uppgifter.

Energi

Energideklaration
2013-04-24
Energiprestanda
77 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen välkomnar er med praktisk klinker på golvet i en mörkgrå ton som harmoniserar med de vita väggarna. Avhängning finner ni direkt till höger och till vänster finns två garderober med skjutdörrar i spegelglas. Hallen har även plats åt byrå eller liknande möbel.


TERRASS
Hemmets väl tilltagna terrass når ni precis via entrén. Här har ni ett solfyllt läge och gott om plats åt utemöbler så ni kan åtnjuta sommarhalvåret i goda vänners lag.


KÖK
Köket är stilrent med sin vita inredning och svarta kakel ovan bänkskivan. Väggarna är vita och golvet klätt i ekparkett, något som är genomgående för hela bostaden. Ett fönster skänker ljus och intill får matbordet sin naturliga plats. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. 


VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en öppen, social planlösning mot köket och ljuset flödar in från de höga fönstren. Ekparketten och de vita väggarna gör det enkelt att inreda snyggt och här ryms soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finns möjlighet att bygga till ett extra sovrum.


SOVRUM 1
Hemmets större sovrum nås direkt från hallen och här har ni utsikt mot lummig grönska. Ni har plats åt dubbelsäng och förvaring finns i garderoberna.


SOVRUM 2
Det andra sovrummet har, likt övriga rum i bostaden, vita väggar och ekparkett på golvet med härlig golvvärme. Rummet används idag som barnrum och kan inredas med säng och exempelvis skrivbord. Praktisk förvaring finns i garderoben på rummets ena kortväggen.


BADRUM
Badrummet är helkaklat i ljusa färger och bjuder på vardagslyx i form av bubbelbadkar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2017). Utöver detta är badrummet utrustat med toalett, handfat samt spegelskåp med belysning.

Läs mer

Förening

FÖRENINGEN
Brf Skonaren 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 8 bostadsrätter. Föreningen bildades 2003.


FASTIGHETEN
Göteborg Skonaren2. Fastigheten byggdes 2003. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Föreningens sköter själva sin ekonomiska förvaltning.


GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns bastu och en gästlägenhet som kan bokas utan kostnad. Föreningen har även en mysig innergård med utemöbler, sandlåda samt studsmatta. Här finns även en praktisk högtryckstvätt.


OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Medlemmarna sköter själva gräsklippning på sommaren efter rullande schema som sedan övergår i snöröjning på vintern.


PARKERING
En parkeringsplats ingår i avgiften och föreningen har även flera besöksparkeringar.


KABEL-TV/INTERNET
Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Bredband via ADSL i dagsläget, föreningen är igång och installerar fiber i fastigheten.


ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljare, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.


RENOVERINGAR
2007-2008 Byggdes ett redskapsförråd.
2011 Målades fasaderna om.
2012 Renoverades gästlägenheten.
2013 Gjordes energideklaration.
2015 Breddades parkeringsplatserna. Under samma år inköptes ny inredning till gästlägenheten och ventilationen till bastun drogs om.
2016 Utfördes OVK och underhåll på ventilationssystemet. I samband med detta utfördes större reparationer av bergvärmepumpen, utomhusbelysningen byttes till LED-lampor samt att belysning installerades i soprummet.
2017 Renoverades en av källargångarna.


PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen håller i dagsläget på att installera fiber och planerar längre fram att utföra underhåll på värmepumpen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-01-17).



Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-01-17, samt föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Jessica Buchholz

Mäklare

Fastighetsmäklaren och ekonomen Jessica har varit i mäklarbranschen sedan 2013. Dessförinnan har hon jobbat i säljbranschen och brinner då som nu för att göra sina kunder nöjda och leverera det lilla extra. Jessica är en noggrann och detaljorienterad person som med stor omsorg och entusiasm alltid levererar kvalitet på högsta nivå. Hon är en glad person med ett stort hjärta som ser till att människorna runtomkring henne mår bra, kollegor som kunder!

Telefon

0766 - 47 76 31

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.