Kvadratsmart tvåa med solfylld balkong

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av en bostad med högt i tak och generösa ytor. I den stora hallen finns snyggt, holländskt parkettgolv samt ljusgråa väggar. Här finns bra förvaringsmöjligheter tack vare fem platsbyggda garderober och här finns utrymme för hallmöbel.

KÖK
Bostaden har ett stilrent kök med gråa nyanser på golv och väggar samt vitt kakel ovanför den rostfria arbetsbänken. Ett fönster förser rummet med härligt ljus och här finns plats för ett matbord. Här finns kombinerad kyl/frys från Samsung samt diskmaskin från Bosch, båda installerade i år. Ni hittar även spis, fläkt och ett stort skafferi. Skafferiet har klinkergolv, vitmålade väggar och hyllor. Här finns gott om förvaringsutrymmen för torrvaror eller vad som önskas.

VARDAGSRUM
I anslutning till hallen ligger bostadens stora vardagsrum. Golvet utgörs av ett stilrent, holländskt parkettgolv som harmoniserar med de ljusgråa väggarna. De stora fönsterna ger uppiggande ljus som gör rummet till en skön plats att vistas i. Här finns även en snygg igensatt öppen spis med hög mysfaktor. Gott om plats för soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Vardagsrummet är naturligt bostadens centrum för gäster och familj.

BALKONG
Den mysiga balkongen ligger ut mot den somriga Gubberoparken och har ett högt läge på denna sida av huset. Solen lyser på balkongen från eftermiddag till kväll, underbart under sommarhalvåret. Här finns det plats för bord och stolar.

SOVRUM
Bostadens rofyllda sovrum har ett stilrent parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare fem platsbyggda garderober längs ena kortsidan. Stora fönster förser rummet med behagligt ljusinsläpp. Rummet kan möbleras med säng, byrå, nattduksbord och övrigt möblemang.

BADRUM
Ett kvadratsmart badrum med ljust kakel som harmoniserar med ett golv i mörkare toner. Här finns handfat med ovansittande spegelskåp, wc, handdukstork samt vardagslyx i form av badkar.

 

Förening

• Föreningens namn

  BRF Norra Gubberogatan 5-7

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Organisationsnummer

  769615-0551

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Norra Gubberogatan 5–7 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 44 bostadsrätter, 8 hyresrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2006. Adresser i föreningen är Norra Gubberogatan 5 och Norra Gubberogatan 7.

HEMSIDA
www.norragubbero5-7.se

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 69:3 och Gårda 69:4. Fastigheterna uppfördes 1939. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Husjuristerna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor, ett cykelrum och två soprum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje hus och hushållsavfall finns vid gårdsingången Norra Gubberogatan 7 och grovsoprum finns vid gårdsingången Norra Gubberogatan 5.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem. Fiber finns via Telia. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kr för 2018.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
1989 Utfördes stambyte

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Det är en pågående sanering av krypgrunden i föreningen och ett pågående byte av fyra fläktar i huset. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan. Det planeras att fönster och balkongdörrar ska ses över och tätas vid behov. Föreningen planerar även att balkongplattorna ska åtgärdas, att husen ska få nya nockband och nockpannor och att två fläktar ska bytas på taket. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-07-26).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2018-07-26), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Olskroken

MODERN STADSDEL NÄRA STADSKÄRNAN
I den här trevliga och citynära stadsdelen bor du bekvämt med nära till naturen. Namnet Olskroken är känt sedan så tidigt som på 1600-talet men det var först i slutet på 1800-talet som stadsdelen började byggas upp som en arbetarstadsdel, med huvudsakligen landshövdingehus. Efter det har området genomgått ett flertal ombyggnationer och ser idag helt annorlunda ut. Några landshövdingehus från tidigt 1900-tal finns fortfarande kvar men dagens Olskroken stod färdigt så sent som år 1983. Området utgörs främst av bebyggelse i sten kring Redbergsvägen och Olskrokstorget.

I OMRÅDET
I kvarteren finns flera mataffärer, småbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral och caféer. Olskrokstorget är ett shoppingstråk där du kan inhandla det mesta du behöver i din vardag. På torget bedrivs torghandel och här kan du bland annat köpa hem färsk fisk till helgens mysiga middagar. Här finns flera populära kvarterskrogar och restauranger som ger stadsdelen en gemytlig känsla. I närheten har du lummiga Redbergsparken med vacker utsikt samt Gubberoparken dit du kan bege dig under sommarens varma månader för picknick eller en lugn stund i solen. På kort tid kan du också ta dig in till centrum för shopping, kultur och nattliv. Dessutom har du Delsjöområdet med sina vackra promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd.

KOMMUNIKATIONER
Här bor du med goda kommunikationer till stadens alla hörn. In till Göteborgs centralstation tar du dig på bara ett par minuter. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.