Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Stig in i en välbevarad fastighet med anor från förra seklet och ta hissen smidigt upp till översta originalplanet. Låt er sedan hänföras av ett unikt hem med huskänsla mitt i staden som imponerar med kvalitéer utöver det vanliga. Redan i hallen gör sig den luftiga takhöjden påmind och här harmoniserar ett ljust parkettgolv med nymålade väggar i en ljusgrå ton. Till höger finns en platsbyggd hatthylla och i taket sitter nyinstallerade spotlights med dimmerfunktion. Under 2012 byttes all el i lägenheten och i samband med detta monterades även nya tidsenliga strömbrytare samt eluttag.
KÖK
Hemmets exklusiva matlagningskök är något alldeles extra med dyrbara inredningsval och en påkostad maskinell utrustning. Golvet pryds av en nylagd enstavsparkett och väggarna är målade i en vit kulör. Den luftiga takhöjden skapar en enastående rymd och här återfinns ståtliga stuckaturer. Köksinredningen är från Italienska märket Mobalpa och här nyttjas takhöjden på bästa möjliga vis med överskåp upp till nock som tillsammans med flera underskåp står för goda förvaringsmöjligheter. Högblanka luckor i svart och vitt kombineras på ett fint sätt och ovanför väggskåpen sitter en nyinstallerad ljusramp med inbyggda spotlights. Arbetsbänken är belagd med en vit Corian skiva om 6 meter i ett stycke, som är unik och specialanpassad för det här köket. Ovanför sitter ett glaskakel i en turkos ton samt dimbara downlights som lyser upp och förenklar i matlagningen. Rostfria och integrerade vitvaror ger ett enhetligt intryck och här inryms en fläkt (Gaggenau), integrerad diskmaskin (Miele), inbyggd micro och varmluftugn (Husqvarna), kyl och frys i fullhöjd (2017 Samsung) samt en vinkyl i fullhöjd (Cylinda). Intill den ena väggen ryms en rejäl matplats för ett större sällskap och härifrån tar ni er ut på hemmets härliga balkong.
BALKONG
Via köket når ni bostadens avsevärda balkong och läget kan inte bli bättre. Tack vare ett förmånligt söderläge värmer solen ända från morgon till kväll och placeringen högst upp i huset gör att ni kan njuta av en utsikt över Linnéstadens ljuvliga tinnar och tak. Här ser man till och med ända bort mot Guldhedsberget! Arkitekturen är rundad i formen med ett gediget räcke i svart smide, tidsenliga detaljer som kännetecknar byggstilen under tidigt 1900-tal. Här finns idag en platsbyggd sittbänk med förvaring och här ryms också en cafémöbel samt annan dekoration.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger bostadens trivsamma vardagsrum med en stor öppning mellan rummen som ger en luftig känsla. Ett enastående vackert rum med en slående takhöjd om cirka 3,2 meter där ni kan njuta av bevarade detaljer från byggtiden. Taket är dekorerat med ljuvliga originalstuckaturer i olika motiv som man arbetat med att få fram och förstärka ytterligare på ett varsamt sätt. Väggarna är målade i en vit kulör och likt hallen pryds golvet av en ljus ekparkett. Två höga fönster med utsikt över Olivedalsgatan släpper in rikligt med ljus och här är rymden påtaglig med en spatiös yta att möblera på. Rummet kan inredas med soffgrupp, mediamöbel, läshörna samt annat möblemang. I hörnet sträcker sig en stilfull spiraltrappa i vitt som leder er vidare till hemmets översta våningsplan.
SOVRUM
Bostadens första sovrum har ett högt och ostört läge med ett generöst fönsterparti mot föreningens lugna innergård. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger en ljus ekparkett. Detta rum kan även användas som Master Bedroom och här ryms en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en byrå, alternativt en mindre skrivbordshörna. Rummet är även inrett med sju garderober i full höjd som står för ypperliga förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Hemmets badrum har helkaklade väggar i en beige ton och ett klinker i matchande nyans på golvet. Utrustningen består av wc, handfat, spegel med ovanliggande belysning, handdukstork, badrumsskåp samt ett sprillans nytt badkar för avkopplande stunder.
ÖVRIGT
Mellan entréplanets sovrum och badrum finns en inre passage som är utrustad med en inbyggd garderob till förvaring.
ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL
Väl uppe på översta våningsplanet består mottagandet av en övre hall som förslagsvis kan nyttjas som en läshörna alternativt ett arbetsrum. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Här finns också möjlighet för den som önskar att öppna upp och skapa ett större sällskapsrum tack vare ett fåtal bärande väggar.
SOVRUM 1
I hemmets Master Bedroom är mysfaktorn påtaglig med en lyxig hotellkänsla och här återfinns charmiga vinklar och vrår. Golvet är belagt med en mjuk heltäckningsmatta för extra god komfort och väggarna är klädda i en exklusiv, mönstrad tapet. I taket sitter en vacker stjärnhimmel som ger ett behagligt ljus och en ljuvlig nisch leder fram till fönstret med utsikt över Linnéstadens takåsar. Sovrummet kan inredas med dubbelsäng samt tillhörande nattduksbord och här finns en praktisk mörkläggningsgardin från Missoni. Härifrån når ni även bostadens rymliga walk in closet.
WALK IN CLOSET
En väl tilltagen klädkammare om cirka 3 kvm som är inredd med praktiska stänger samt hyllplan för kläder och skor. Även i klädkammaren är golvet belagt med en mjuk heltäckningsmatta och på väggarna sitter en likadan tapet som sovrummet i en blåturkos nyans med guldiga inslag. Här finns också en dörr med lås som leder ut till vinden där bostadens förråd är beläget. Denna dörr kan även användas som nödutgång då man via utgången når trapphuset i B-uppgången.
SOVRUM 2
Detta sovrum kan exempelvis användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är målade i en vit kulör med dekorativa fondväggspartier. Ett fönsterparti förser rummet med ljus och här finns också en måttanpassad mörkläggningsgardin från Designers Guild. Rummet kan inredas med enkelsäng, skrivbordshörna samt annat möblemang.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Bostadens andra badrum nyttjas idag som tvättstuga men här går även bra att skapa en duschhörna för den som önskar. Väggarna är halvkaklade i vitt och på golvet ligger en blå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, en tvätthörna med praktisk arbetsbänk, ovanliggande väggskåp samt en tvättmaskin.
Energideklaration Brf Olivia 15-17 