Såld

Vegagatan 56, Linnéstaden

Totalrenoverad cityetta anno 1929


Helrenoverad Linnéetta med låg avgift och hiss. Solid brf samt gemensam balkong en trappa upp från bostaden. Originaldetaljer, öppen arkitektur samt platsbyggd loftsäng med underliggande walk in closet. Toppläge med Slottsskogen som närmsta granne!

Renoverat cityhem i fastighet från 1929 med en finstämd mix av gammalt och nytt. Vitmålade brädgolv samt väggar målade i en sober, grå kulör. Högt i tak och originaldetaljer som djupa fönsterbänkar i sten, takrosett, höga fönster och ett inbyggt klädskåp med spegeldörr. Optimal planlösning med mycket funktion på 23 kvadrat där kök och vardagsrum ligger i en öppen disposition. Platsbyggt sovloft med underliggande walk in closet för ypperliga förvaringsmöjligheter. Välutrustat kök med industriell känsla och en påkostad bänkskiva i ljus marmor. Därtill ett helkaklat badrum med härlig golvvärme samt en gemensam balkong i trapphuset mot rofylld innergård. Toppläge nära Slottsskogen, utmärkta kommunikationer och Linnéstadens rika utbud!

Översikt

Typ

Bostadsrätt

Rum

1 rum och kök

Boarea

23 kvm

Avgift

1 224 kr

Slutpris

Kontakta mäklaren

Bevaka

Denna bostad är såld

Kontakta mäklaren för mer information

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Andreas Knutson

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 19

Jenny Raneryd

Mäklare
0766 - 10 88 18

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    1 rum och kök
  • Boarea

    23 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde
  • Våning

    3 av 6
  • Balkong

    Gemensam balkong 1 trappa upp från bostaden
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1929
  • Förråd

    Källarförråd
  • TV/Bredband

    Kabel-TV samt bredband via Com Hem
  • Församling

    Göteborgs Oscar Fredrik
  • Lägenhetsnummer

    12 (Brf) / 1403 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    1 224 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Skattesats

    32.6%

Driftskostnader

  • El

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    2 004 kr/år
  • Totalt

    4 404 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Enligt schablon.

Energi

  • Energideklaration

    2012-12-08
  • Energiprestanda

    135 kWh/m2 och år

Planritning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Öppna den massiva träporten och stig in i en välbevarad fastighet anno 1929. Ta sedan hissen eller trapporna upp till tredje våningen och låt er hänföras av en charmfull enrummare som varsamt renoverats. Redan i hallen gör sig den luftiga takhöjden påmind och ett gediget brädgolv som har målats i en vit kulör harmoniserar med väggar målade i en grå ton. Här finns plats för avhängning och den tilltagna ytan kan möbleras med en mindre byrå alternativt ett skoskåp.

KÖK
Ett stilfullt renoverat kök med exklusiv interiör och en kvalitativ utrustning. Skåpsinredningen består av släta, handtagslösa luckor i vitt och arbetsytan är beklädd med en glänsande skiva i ljus marmor. Ovanför marmorbänken sitter ett kvadratiskt kakel upp till tak som tillsammans med vägghängda glödlampor ger en industriell känsla. Utrustningen består av en fläkt, spishäll, ugn, en kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.

ALLRUM
Allrummet är något alldeles extra med vackra detaljer från byggtiden och har en öppen social atmosfär mot hemmets matlagningskök. Ett högt fönster släpper in rikligt med ljus och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig rymd. Här återfinns originaldetaljer som en djup fönsterbänk i sten, en charmfull takrosett och ett inbyggt klädskåp med tidsenlig spegeldörr. Likt hallen pryds rummet av ett vitmålat brädgolv och väggar målade i en grå kulör och här ryms en soffa samt ett matsalsbord. I allrummet har man också nyttjat takhöjden på ett mycket genomtänkt sätt genom att man låtit platsbygga en loftsäng med underliggande walk in closet. En perfekt lösning där varenda kvadratmeter tas tillvara på bästa möjliga vis!

WALK IN CLOSET
Hemmets walk in closet har en mjuk heltäckningsmatta i en beige ton, väggar målade i en grå kulör och inbyggda spotlights som ger ett behagligt ljus. Här finns praktiska hyllplan samt klädstänger som står för utmärkta förvaringsmöjligheter. Denna yta skulle också förslagsvis kunna användas som en sovalkov alternativt ett arbetsrum.

BADRUM
Till vänster om hallen når ni bostadens badrum med smakfulla inredningsdetaljer och materialval. Golvet smyckas av en svart mosaik med underliggande golvvärme och väggarna är klädda i ett vitt kakel med högblank finish. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat, spegel, dusch med glasdörrar samt ett platsbyggt skåp med rum för hygienartiklar och annan dekoration.

ÖVRIGT
En trappa upp från bostaden når ni en gemensam balkong som kan nyttjas av medlemmarna i huset. Balkongen har ett lugnt läge mot föreningens mysiga innergård.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Oliven Vega är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 18 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 2007.

HEMSIDA
www.brfolivenvega.com

FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 9:9. Fastigheten byggdes 1929. Föreningen förvärvade fastigheten 2015. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Husjuristerna sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en mysig innergård med flera utemöbler och grillmöjligheter.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1163 kr för 2019. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 465 kr för 2019.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners.

GJORDA RENOVERINGAR
1992-1993 Byttes stammarna, i samband med stambytet renoverades samtliga badrum.
1998-1999 Byttes fönster.
2005-2006 Renoverades fasaden mot innergården.
2006 Installerades nya säkerhetsdörrar.
2010-2011 Inreddes vinden med två vindslägenheter i etage. Samma år flyttades tvättstugan från vinden till källaren och hissen drogs upp till vinden.
2016 Byggdes balkonger.
2017 Målades taket och plåtarbeten utfördes.
2018 Dränerades fastigheten mot innergården.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan.

Förenigen höjer avgifterna 2019-01-01 med 2 %, för denna lägenhet är den nya avgiften angiven i faktan.

I dagsläget är det inga större underhållsarbeten inplanerade.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Avstämning med föreningen gjord 2018-12-21.

Område

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande