Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Tack!

Vi ringer upp dig inom kort.

Stäng
Kommande försäljning

Berguven 12, Nya Hovås

Ljus hörntrea från 2018 med stor västerbalkong och lummig utsikt


Ett drömboende uppe på grönskande Uggleberget, med ett högt och insynsskyddat läge, och med skogen som närmsta granne. Välplanerat hem med härliga ljusinsläpp från hörnfönster, balkong med kvällssol samt två badrum.

Bostaden har en halvöppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. På den stora, insynsskyddade västerbalkongen kan ni njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Här kan med fördel den sena middagen avnjutas samtidigt som ni kan vila ögonen på de lummiga omgivningarna. Bostadens väldisponerade ytor är inredda med klassiska materialval som ekparkett och vitmålade väggar som gör det enkelt att inreda personligt. Kök från Marbodal, fullutrustat badrum och gäst-toalett samt mycket bra förvaring i flera skjutdörrsgarderober. Välmående förening med garageplatser samt övernattningslägenhet. Här bor ni på ett svårslaget läge med havet och vackra naturområden på cykelavstånd. Närhet till matbutiker, skolor, kommunikationer och annan service.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    86 kvm

  • Avgift

    4 551 kr

  • Budstart

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Gör en intresseanmälan.

dots 05

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    86 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde.
  • Våning

    4 av 8 (våning 2 i hissen)
  • Balkong

    Ja
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    2018
  • Förråd

    Källarförråd
  • Församling

    Askim
  • Lägenhetsnummer

    A1102 (Brf) / 1102 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Budstart

    Kontakta mäklaren
  • Avgift

    4 551 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Andel i föreningen

    1.9451%
  • Andelstal avgift

    1.9451%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    4 200 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Totalt

    6 000 kr/år
  • Personer i hushåll

    2
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med ljusgrått klinkergolv innanför dörren. Golvet övergår till 3-stavs ekparkett längre in i hallen och väggarna är målade i vitt, något som är genomgående för hela bostaden. Hallen har gott om plats för förvaring i en skjutdörrsgarderob och ett inbyggt städskåp.

KÖK
Bostadens väl tilltagna kök har allt man kan önska. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet och är inrett i stilfull köksinredning från Marbodal och energieffektiva vitvaror. Köksinredningen går i klassiskt vitt och ovan den ljusa bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Arbetsytorna belyses med infällda LED spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd fläktkåpa, varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Ljusinsläpp från stora fönster och intill finner ett matsalsbord sin naturliga plats.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett insynsskyddat hörnläge med stora fönsterpartier som skänker rummet mycket ljus och skapar en härlig rymd. Utanför fönstren, vars fönsterbänkar är gjord av natursten likt alla fönsterbänkar i lägenheten, har ni ett lummigt grönområde att vila ögonen på. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

BALKONG 
Härlig balkong med ett högt och insynsskyddat läge med utsikt mot vackra omgivningar med lummiga träd. Västerläget gör att ni kan avnjuta många soltimmar och sitta ute ändå till solnedgången.

SOVRUM 1
Det större sovrummet är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stor skjutdörrsgarderob längs  ena kortsidan tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här finns även en tapetserad fondvägg.

SOVRUM 2
Vägg i vägg ligger hemmets andra sovrum som även den har en stor skjutdörrsgarderob. Detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även en tapetserad fondvägg. 

BADRUM 
I anslutning till hallen ligger det stora badrummet med ljusgrått klinkergolv, med underliggande golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kombinerad takdusch/duschhandtag med glasdörrar samt en handdukstork. Badrummet är även utrustat med en praktisk tvättplats med fasta överskåp samt tvättmaskin och torktumlare och i taket sitter infällda spotlights. 

WC
Hemmets WC har grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

 

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Berguven är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 52 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Berguven 12 och 14. Föreningen bildades 2016.

HEMSIDA
https://www.berguvenuggleberget.se

FASTIGHETEN
Skintebo 529:1. Fastigheten bebyggdes 2017-2018. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och GUAB har hand om den tekniska förvaltningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en härlig innergård med grill och sittplatser. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kostar ca 300 kr/dygn och är ca 60 kvm med fullutrustat kök, stor toalett och generöst sovrum med plats för förvaring. Utanför finns en uteplats med grill.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden.

PARKERING
Föreningen förfogar över 52 garageplatser. En garageplats kostar cirka 1500 kronor i månaden, i dagsläget är det kö till samtliga platser (2020-07-04).

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1183 kr för 2020. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 473 kr för 2020.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
Eftersom husen är nyproducerade har inga större renoveringar utförts.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att utföra en 2-årsbesiktning under hösten 2020.

EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi och de amorterar på sina lån. De har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2020-07-04).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen, samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Nya Hovås

GÖTEBORGS NYA STADSDEL
Ett havsnära område med vacker natur och idylliskt lugn bara 12 kilometer från Göteborg. Läget i kombination med närheten till staden och alla bekvämligheter gör den här stadsdelen till en mycket populär hemvist för både par och barnfamiljer. Här bor ni i ett expansivt område som är under uppbyggnad. För naturälskaren är Nya Hovås en perfekt plats att bo på. Här finns vackra naturområden i Sandsjöbackas naturreservat och härliga badvikar med svalkande klippor dit många stadsbor tar sig för att svalka sig under sommarens varma månader. Populära tillhåll är bland annat Amundön, Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus.

I OMRÅDET
Här bor ni med allt som behövs för en bekväm vardag. I området finns mataffärer, systembolag, restauranger, mysiga bagerier, apotek, småbutiker och caféer. I området finns även gym, bland annat Friskis och Svettis. Salta bad och mysiga skogspromenader finns på bekvämt cykelavstånd. För den träningsintresserade finns flera träningsanläggningar och motionsstråk i närheten. I området finns även golfbana, tennisklubb och andra idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATIONER
Trots det naturnära läget tar det bara 18 minuter med buss till Linnéplatsen, med bilen kör du väg 158. Den cykelburne tar sig enkelt till staden längs gamla Säröbanan.

För mer information om Nya Hovås: se http://nyahovas.se/

 

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.