Budgivning pågår

Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 000 000 kr
Budgivare 2
2019-08-15 11:17
3 750 000 kr
Budgivare 1
2019-08-14 13:20

Säljaren avgör vilka bud under budstart som ska publiceras på internet. Samtliga bud över budstart redovisas. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Hvitfeldtsgatan 7C, Kungshöjd

Elegant och smakfullt med historia


Fint skick, hiss och lugnt gårdsläge. En välplanerad och rymlig tvåa med finish i högsta klass. Högt i tak, vackra fönster och listverk. Belägen i vacker fastighet uppförd 1913 ligger denna lägenhet som totalrenoverades 2009. Sedan dess har den tagits väl om hand och bland smakfulla och exklusiva materialval kan nämnas mattlackad enstavs ekparkett, fina stuckaturer och infällda spotlights.

Bostaden är även komplett utrustad med bland annat diskmaskin samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Därtill både bubbelbadkar och dusch i badrummet. Det rymliga och välplanerade köket har gasspis som gör matlagningen till en fröjd och den delvis öppna planlösningen är som gjord för trevliga middagstillställningar med många gäster.

Här bor ni i en stabil brf på en av Kungshöjds populäraste adresser med stadens utbud utanför porten. Ett hem att förälska sig i!

Översikt

Typ

Bostadsrätt

Rum

2 rum och kök

Boarea

65 kvm

Avgift

4 118 kr

Budstart

3 750 000 kr

Intresseanmälan

Är du intresserad?

Kontakta oss!

Bevaka området

Vi hjälper dig att hitta bostad

Andreas Knutson

Ansvarig Mäklare
0766 - 10 88 19

Jenny Raneryd

Mäklare
0766 - 10 88 18

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    65 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    3 av 5
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1913
  • Förråd

    Källarförråd
  • TV/Bredband

    Kabel-TV via Com Hem, fiberbredband via Telia alternativt bredband via Com Hem
  • Församling

    Domkyrkoförs. i Göteborg
  • Lägenhetsnummer

    00034 (Brf) / 1201 (LMV)

Ekonomi

  • Budstart

    3 750 000 kr
  • Avgift

    4 118 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv.
  • Skattesats

    32.6%

Driftskostnader

  • El

    4 385 kr/år
  • Försäkring

    2 611 kr/år
  • Gas

    1 637 kr/år
  • Totalt

    8 633 kr/år
  • Personer i hushåll

    2
  • Kommentar

    Baserat på säljarens information.

Energi

  • Energideklaration

    2008-02-06
  • Energiprestanda

    168(Över10årgammal) kWh/m2 och år

Planritning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Hall med praktiskt och snyggt klinkergolv, plats för avhängning samt ingång till klädkammare. Klädkammaren har plats för såväl jackor som skor och har bra inredning från Elfa.

KÖK
Vita väggar, vacker stuckatur och mattlackad, enstavs ekparkett. Luftigt och snyggt mycket välutrustat kök. Köksinredning från välrenommerade Arrital, bänkskivor i ek och stänkskydd i grått kakel. Köket är utrustat kök med kombinerade kyl/frys, inbyggd ugn och micro, fläkt, gasspis, diskmaskin samt inbyggd kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Utöver att köket är utmärkt för matlagning finns gott om plats för många gäster och rejält middagsbord. Fint ljus fönster med handblåsta glas.

VARDAGSRUM
I en halvöppen planlösning mot köket ligger lägenhetens vardagsrum. Även här samma ekparkett som löper genom hela lägenheten. Gott om plats för soffgrupp. Tre lösa garderober för praktisk förvaring. Fönster med vy över en av föreningens innergårdar.  

SOVRUM
Sovrum lugnt beläget mot innergården, trendig och dekorativ tapet från Cole & son. Även här rejäl takhöjd och djupa fönsternischer som påminner om det tidiga 1900-talets vackra arkitektur.

BADRUM
Lägenhetens badrum är även det totalrenoverat 2009, grått klinkergolv och vita väggar. Både bubbelbadkar från Victory Spa och separat duschplats med vikbara duschväggar i glas. Wc, handfat med kommod. Golvvärme för utmärkt komfort.

Förening

Förening

FÖRENINGEN
Brf Hvitfeldtsgatan 7-9 är en äkta bostadsrättsförening med 42 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1984. Adresser i föreningen är Hvitfeldtsgatan 7-9.

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 41:4. Fastigheten byggdes 1913. Föreningen äger marken

HEMSIDA
www.brfhvitfeldtsgatan.se

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastum.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga samt cykelrum. Föreningen har två mysiga innergårdar med utemöbler.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen arrangerar gemesamma städdagar vår och höst.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com Hem och fiberbredband via Telia alternativt bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1163 kr för 2019. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 465 kr för 2019.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa.

RENOVERINGAR
2002 Byttes rörstammar, i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2003 Byttes elstammar.
2004 Lades taket om och fasaden mot östra innergården putsades. I samband med takrenoveringen byggdes vindslägenheter. Under året genomfördes även fönsterrenovering, nyinstallation av hissar samt nya lägenhetsdörrar installerades.
2005 Renoverades balkonger. Samma år målades trapphus och nya ytterdörrar installerades.
2008 Renoverades den utvändiga muren mot Hvitfeldtsgatan.
2010 Genomfördes mindre underhållsarbeten av fönster.
2012-2013 Renoverades fasad mot östra gården.
2017 Målades gårdstrapphuset och fönstren.
2018-2019 Hissar och trappuppgångar har renoverats.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Mindre underhåll av foajéer och portar sker löpande. Föreningen planerar att renovera den yttre fasaden inom några år.

EKONOMI

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2019-08-01).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2019-08-01) samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Kungshöjd

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.

PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.

Få information om våra bostäder före alla andra

Följ oss på Facebook och Instagram så får du information om bostäder som säljs utanför Hemnet och andra marknadsplatser. Bostäder i attraktiva områden säljs ofta på förhand!

Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande