Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Tack!

Vi ringer upp dig inom kort.

Stäng

Budgivning

Bud
Datum
Budgivare
2 630 000 kr
2020-02-05 14:18
Budgivare 4
2 610 000 kr
2020-02-05 14:13
Budgivare 5
2 600 000 kr
2020-02-05 14:10
Budgivare 1
2 590 000 kr
2020-02-05 14:05
Budgivare 4
2 580 000 kr
2020-02-05 13:54
Budgivare 5
2 570 000 kr
2020-02-05 12:36
Budgivare 4
2 550 000 kr
2020-02-05 12:26
Budgivare 1
2 525 000 kr
2020-02-05 11:39
Budgivare 2
2 515 000 kr
2020-02-05 11:12
Budgivare 5
2 500 000 kr
2020-02-05 10:53
Budgivare 4
2 450 000 kr
2020-02-05 10:47
Budgivare 3
2 425 000 kr
2020-02-05 09:40
Budgivare 2
2 400 000 kr
2020-02-05 09:26
Budgivare 1
Säljaren avgör vilka bud under budstart som ska publiceras på internet. Samtliga bud över budstart redovisas. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Nordhemsgatan 48, Linné

Välplanerad minitvåa


Minitvåa med öppen planlösning, tyst läge en trappa upp från gatan och hiss i huset. Komplett utrustat kök och helkaklat badrum.

Mitt i Linnéstaden ligger denna välplanerade och sociala bostad som känns rymligare än sina 36 kvm. Utanför porten finner ni Linnés rika utbud av populära restauranger och butiker. Bra kommunikationer samt kort promenad till ljuvliga Slottsskogen och Botaniska Trädgården.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    1.5 rum och kök

  • Boarea

    36 kvm

  • Avgift

    3 125 kr

  • Budstart

    2 250 000 kr

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Mäklare

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

Är du intresserad?

Gör en intresseanmälan.

dots 05

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    1.5 rum och kök
  • Boarea

    36 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde. Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
  • Våning

    1 av 7
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1998
  • Förråd

    Källarförråd
  • TV/Bredband

    Com Hem
  • Församling

    Göteborgs Oscar Fredrik
  • Lägenhetsnummer

    22 (Brf) / 1103 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Budstart

    2 250 000 kr
  • Avgift

    3 125 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i föreningen

    3.56929%
  • Andelstal avgift

    3.57148%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    2 496 kr/år
  • Försäkring

    1 132 kr/år
  • Totalt

    3 628 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2014-11-12
  • Energiprestanda

    111 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    D
Planritning

Planlösning

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Nordhemsgatan 48 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1998. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Nordhemsgatan 48.

FASTIGHETEN
Olivedal 15:9. Fastigheten bebyggdes 1998. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett stort cykelrum, tvättstuga och en trivsam innergård med utemöbler och grill.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen anordnar frivillig gemensam vårstädning

PARKERING
Är man folkbokförd på adressen kan man ansöka om boendekort hos Göteborgs Stad, se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1183 kr för 2020. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 473 kr för 2020.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF

GJORDA RENOVERINGAR
2006 rensades ventilationssystem.
2012 dränerades innergård och brunnar renoverades.
2013 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014 energideklarerades fastigheten och klinkergolv i entré och källare reparerades.
2014-2016 genomfördes kontroll av fasad.
2015 genomfördes en vertikal spolning av spillvattenrör. Under samma år byttes även porttelefonsystem samt lås till 17 lägenheter och allmänna utrymmen.
2017 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2018 reparerades hiss. man bytte ut styrskorna och motvikten. Efter detta beräknas inte hissen behövas renoveras fram till 2028.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 Planerar föreningen att genomföra OVK-besiktning. (Obligatorisk ventilationskontroll)

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar och har en stark ekonomi med ett stort överskott, avsatt för kommande renoveringar enligt underhållsplan. 2018 amorterades 1 miljon på föreningens lån samt lån omförhandlades till ny och mycket förmånlig ränta.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av hallen med klinkergolv och ljusgrå målade väggar. Här finns flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. 

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har fönsterparti ut mot Nordhemsgatan som skänker ljus och rymd. Golvet är klätt med stilrent parkettgolv som harmoniserar med vitmålade väggar. Här finns plats för både soffa och matbord. Härifrån når ni det avskilda sovrummet.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och fönster mot Nordhemsgatan. Idag finns en platsbyggd sängmöbel med avställningshylla.

KÖK
I köket möts ni av parkettgolv, vitmålade väggar  Ovan arbetsbänkarna sitter vitt kakel. Köket har gott om förvaringsutrymmen i flera skåp och är är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt,  samt diskmaskin.

BADRUM
Badrummet är inrett med ett klinkergolv samt helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, dusch och vattenburen handdukstork.

Område

Linné

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.