Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Tack!

Vi ringer upp dig inom kort.

Stäng

Kransen 2A, Strömmensberg

Ljust, välplanerat hem med inglasad balkong


Välplanerad, ljus gavellägenhet med inglasad balkong, hiss och över 2,90 i takhöjd. 50+ boende i välskött HSB förening med flera gemensamma utrymmen.

Lägenheten har fina öppna ytor med generös takhöjd och öppen planlösning. En omfattande renovering har genomförts i år då bland annat köket inklusive vitvaror i köket bytts, väggar målats och ny parkett lagts.
Garage finns i huset som nås via hiss och bussen går precis utanför dörren.

Föreningen är välskött och trivselfaktorn är hög med bla nybyggt gym, bastu, trevlig festlokal, snickarverkstad och fina uteplatser. Allt detta finns för dig som fyllt 50 år.

Charmiga Strömmensberg är ett lugnt område högt över staden med närhet till både mataffärer, naturområden och goda kommunikationer in till händelsernas centrum.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    52.7 kvm

  • Avgift

    3 916 kr

  • Budstart

    2 480 000 kr

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Mäklare

Mäklare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

Boka visning

Med anledning av coronaviruset covid-19 erbjuder vi möjligheten till privata visningar utöver ordinarie visning. Kontakta mäklaren på mail eller telefon om du vill boka en privat visning.

dots 05

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    52.7 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde. Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
  • Våning

    Entréplan
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1989
  • Förråd

    Förråd
  • TV/Bredband

    Com Hem
  • Församling

    Härlanda
  • Lägenhetsnummer

    1 (Brf) / 1001 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Ekonomi

  • Budstart

    2 480 000 kr
  • Avgift

    3 916 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten
    Ingår ej i avgiften: Kabeltv och bredband via Com Hem, betalas separat 155 kr/månad.
  • Andel i föreningen

    1.64704%%
  • Andelstal avgift

    1.64704%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Nej

Driftskostnader

  • El

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 500 kr/år
  • Totalt

    4 500 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Energi

  • Energideklaration

    2009-06-15
  • Energiprestanda

    137 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Moränåsen är för dig eller er som fyllt 50 år. Är ni sambo eller gifta räcker det att en av er har fyllt 50 år.

Det är en äkta bostadsrättsförening med sammanlagt 46 stycken bostadsrätter och fyra lokaler. Föreningens adresser är Kransen 2 A och B och lägenheter fördelar sig enligt nedan:
2 st 1 rum och kök
32 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

HEMSIDA

https://www.hsb.se/goteborg/brf/moranasen/om-foreningen/

FASTIGHETEN
Bagaregården 32:8. Fastigheten bebyggdes 1989 och föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelfföråd under husen, stor gård med utemöbler och grill samt flera gemensamma utrymmen.

Tvättstuga med moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda.

Gym som färdigställdes under hösten 2019, välutrustat och fint. 

Gästlägenhet som har plats för fyra sovplatser och enklare köksutrustning. Gästrum med en våningssäng och en bäddsoffa. Gästrummet har tillgång till dusch och toalett. 

En stor samlingssal, Humlan, med bord och stolar för 45 personer och två sköna soffgrupper. Alldeles intill finns ett välutrustat kök. Här hittar du glas, bestick och porslin, spis, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Förutom Humlan finns även en liten salong, för mindre grupper eller bara en stunds samvaro. 

Bastu som är öppen för alla, men måste bokas.

Verkstad med en mängd verktyg och maskiner. 

Se även mer på föreningens hemsida

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN

Inga obligatoriska,, men man har en god gemenskap. Många möts och umgås under lediga former. I mån av ork tar man hand om gemensamma ytor i huset, trädgård och uteplatser. Föreningen har även olika förtroendeposter och alla andra uppgifter som krävs för att hus och trädgård ska förbli i bra skick.

PARKERING

Föreningen förfogar över och 31 stycken parkeringsplatser i inomhusgarage samt 7 parkeringsplatser utomhus för besökare.
En garageplats kostar cirka 455 kronor i månade. Man kan ej ansöka om boendeparkeringstillstånd enligt Trafikkontoret Göteborg Stad.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem och bredband via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1183 kr för 2020. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 473kr för 2020.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

EXEMPEL PÅ GJORDA RENOVERINGAR

2010 slutfördes en omfattande fasadrenovering.
2017 Hissrenovering,

2017 Högtrycksspolning avlopp

2017 OVK-besiktning

2018 Upprustning av golv i entréer, våningsplan, stora samlingssalen och i styrelse- och bastudel

2018 Styelserum gjordes om till gästrum och styrelsen träffas nu i en mindre lokal

2018 Ombyggnad av en gästlägenhet till bostadsrätt som såldes under 2019

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan där både stora och små renoveringar är upptagna. Pengar sätts av kontinuerligt för långsiktiga renoveringarna.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av en rymlig hall med plats för hatthylla och avhängning. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger parkett.

BADRUM
Badrummet är utrustat med handfat, badrumsskåp, duschväggar i glas, wc. Tvättavdelning med arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. De kaklade väggarna är vitmålade och på golvet ligger plastmatta.

KÖK
Köket erbjuder matplats för många gäster och inredningen består av ett vitt kök, grå bänkskiva och grått stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, micro, spishäll samt fläkt. Samtliga vitvaror i köket är installerade 2020. Väggarna går i en ljus ton och på golvet ligger parkett.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och har ljusa väggar och parkettgolv. Den öppna planlösningen mot köket och den rejäla takhöjden skapar en härlig rymd.

SOVRUM
Sovrummet ligger rofyllt och erbjuder plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna målade i en ljus ton och på golvet ligger parkett. En garderob med spegeldörr.

BALKONG
Från sovrummet nås den rymliga inglasade och möblerbara balkongen. Ett härlig plats som blir ett extrarum. 

Område

Strömmensberg

LUMMIG STADSDEL HÖGT ÖVER STADEN
Det här mysiga och gröna området ligger uppe på en höjd och här många bostäder fin utsikt, någonting som gör stadsdelen mycket populär. Flera av gatorna har, på grund av kvarterens placering, fått sina namn efter olika höga berg i Sverige. Strömmensberg prospekterades i slutet på 1930-talet och många hus i området är byggda i ren funktionalistisk stil. Stadsplaneringen blev godkänd 1938 och de flesta byggnaderna färdigställdes under 1940-talet. I Strömmensberg finns en blandning av flerfamiljshus, villor och bostadsrätter och det lugna området är bebott av både familjer, singlar och par. Husen placerades genomtänkt för att ge både sol och lä, vilket inger en trivsam och behaglig atmosfär. 

I OMRÅDET
Från hemtrevliga Strömmensberg tar du dig enkelt in till staden med cykel eller med kollektiva förbindelser. Samtidigt har du nära till underbara naturområden, som Delsjön med sina vackra promenadstigar, härliga motionsslingor, gym, golfbana och badplatser. Under vinterhalvåret är det även en utmärkt destination för vinterlekar och aktiviteter som skid- och skridskoåkning. Populära motionscentralen Skatås finns också på behagligt avstånd. I närheten ligger gamla Härlanda Fängelse  som numera används av kulturhuset Kåken med öppen förskola, bibliotek och underhållning. Strömmensberg ligger nära Munkebäck och Redbergsplatsen där större matbutiker ligger belägna. I närområdet finns flera mindre butiker när du behöver köpa det allra nödvändigaste. Området tillhör Stadsdelsförvaltningen Härlanda-Örgryte och om du har barn i skolåldern finns flera skolor och förskolor att välja mellan. 

KOMMUNIKATIONER
Härifrån är det enkelt att ta sig till stadens alla hörn. Den kommunala trafiken, med bussar och spårvagnar, har snabba förbindelser in till Centralstationen och Brunnsparken. Kolla in www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer passar dig bäst.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.