Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Sixten Camps Gata 4, Nya Gårda

Modern citytrea med inglasad söderbalkong och låg avgift

Mysigt genomgångshem i fint skick med öppen planlösning, härliga sällskapsytor och stora fönster för ljusinsläpp. Fritt och insynsskyddat läge samt rymlig inglasad balkong med sol från morgon till kväll. Badrum med praktisk tvättutrustning samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Välmående förening med låg avgift!

Ett hem med påtaglig rymd där ni bor både snyggt och komfortabelt med modernt sällskapskök, generöst vardagsrum, två rofyllda sovrum, lyxigt badrum och en alldeles egen walk in closet. Hemmet ligger lugnt och insynsfritt på en otrafikerad gata med utsikt mot Gullbergsån och föreningens fina innergård. Höga fönster släpper in ordentligt med ljus och ett extra plus är den stora inglasade balkongen som har sol nästan hela dagen. Ett perfekt extrarum som går att nyttja större delen av året! I Nya Gårda bor ni både centralt och avskilt, med promenadavstånd till centrum. I närheten finns bekvämligheter som mataffärer, shopping, restauranger och offentlig service.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    76 kvm

  • Avgift

    3 159 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    2 av 6

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Partner

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    76 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde.
  • Våning

    2 av 6
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    2008
  • Förråd

    Källarförråd
  • TV/Bredband

    TV via Com Hem och bredband via iTux
  • Lägenhetsnummer

    25 (Brf) / 1201 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    3 159 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i föreningen

    1.68018%
  • Andelstal avgift

    1.59350 % respektive 1.86960 %%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    3 840 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Totalt

    5 640 kr/år
  • Personer i hushåll

    4

Energi

  • Energideklaration

    2010-12-01
  • Energiprestanda

    90 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Den luftiga hallen är bostadens knutpunkt och härifrån når ni samtliga rum. Väggarna är målade i vitt förutom en mörkare fondvägg och på golvet ligger ett mörkgrått klinker som övergår i klassisk ekparkett som löper vidare igenom bostaden. Här finns plats för avhängning samt en rymlig skjutdörrsgarderob där ni kan förvara era kläder och andra tillhörigheter.

KÖK
Rakt fram ligger hemmets öppna kök med stilren interiör. Ett perfekt sällskapskök som ligger i öppen disposition med vardagsrummet och hemmets matplats. Kökets inredning består av röda skåpsluckor, grå bänkskiva och ett stänkskydd i glas med tapet bakom. Vitvarorna är enhetliga i rostfritt och här finns kvalitativ utrustning som glaskeramikhäll, inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Dessutom utgör köksön en ypperlig extra arbetsyta som underlättar vid matlagningen, samt ännu mer förvaring. Det finns även en tilläggsbänkskiva till köksön, som man kan sätta fast i köksön för att få ett långbord.

VARDAGSRUM
Det ljusa och sociala vardagsrummet har ett generöst fönsterparti med stora höga fönster som ger rummet en luftig känsla och rikligt med ljus. Rummet kan möbleras med stor soffgrupp, tv- möbel och ett rejält matsalsbord för många gäster. Från vardagsrummet tar ni er ut på hemmets rymliga och inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG
Hemmets underbara inglasade balkong med fri utsikt blir ett härligt extrarum som går att nyttja största delen av året. Balkongen kan möbleras med loungegrupp och dekoration och här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. 

SOVRUM 1
Lägenhetens master bedroom har ett lugnt läge mot föreningens fina innergård. Rummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang och härifrån når ni hemmets walk in closet som sväljer allt i klädväg och förvaring. Väggarna är vita med en mönstrad fondvägg.

SOVRUM 2
I fil med lägenhetens master bedroom ligger bostadens andra sovrum som också kan nås från hallen. Även detta rum har en egen ingång till den stora klädkammaren och här finns också en dubbelgarderob för ytterligare förvaring. Rummet kan möbleras med enkelsäng, skrivbordshörna och annat möblemang.

BADRUM
Det helkaklade badrummet har en modern och lyxig känsla. Väggarna är klädda i ett vitt liggande kakel och på golvet ligger en mörkgrå klinker med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Det finns även tvättmaskin och torktumlare.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Mars är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 53 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har adresserna Sixten Camps gata 2-4. Föreningen registrerades 2008.

HEMSIDA
http://www.laget.se/brfmars

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 71:6. Fastigheten byggdes 2008. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gästlägenhet, samlingslokal, bastu, cykelrum samt barnvagnsrum.

PARKERING
Föreningen förfogar över 32 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 1000 kr i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2020-04-09).

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via ComHem och bredband vi iTux. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1183 kronor för 2020. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 473 kronor för 2020.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring AB.

GJORDA RENOVERINGAR
2010 Energideklarerades fastigheten samt gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 Gjordes en garantibesiktning av fasaden samt balkonger.
2014 Gjordes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år besiktigades taket samt genomfördes injusteringar av värmesystemet.
2015 Besiktigades fastigheten och i samband med besiktningen togs en ny underhållsplan fram för att se till att fastigheten hålls i gott skick. Under samma år byttes all nödbelysning i källaren, monterades skyddsplats på exponerade rutor till källarförråden, målades entrédörrar mot gården samt oljades entrédörrar mot spårvagnsmuséet. Föreningen har även lagt stor energi på att hålla iordning i miljöhuset för att kunna hålla nere sophämtningskostnader.
2016 Besiktning av taken, spolning av alla köksavlopp, ommålning och byte av pump i föreningslokalen.
2017 Slipning och oljning av entrédörrar.
2018 Tvätt av fasad mot norr samt gavlar.
2019 Fasadrenovering mot söder genomfördes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större underhållsarbeten inplanerade. Under 2020 ska OVK och ny energideklaration göras. Lite längre fram i underhållsplanen ligger målning av trapphus.

EKONOMI
Föreningens avgifter är uppdelade i två delar- en kapitaldel och en driftdel. Föreningen höjde driftdelen av avgiften med 5 % den 1 januari 2020. I december 2019 och i januari 2020 var kapitaldelen avgiftsfri. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2020-04-09) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Gårda

BLANDAD ARKITEKTUR I CHARMIG STADSDEL
Den här centrumnära och charmiga stadsdelen har Mölndalsån i väster, Överåsberget i öster, Redbergsvägen i norr och Örgrytevägen i söder. Med flera små gröna oaser, sköna områden vid kanalen och ett behagligt promenadavstånd in till staden bor du bekvämt med allt du behöver i närheten. Gårda är uppdelat i två områden; södra och norra Gårda, och gränsen utgörs av Ullevigatan. Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan genom den norra delen. De senaste 10 åren har det byggts och rests ett flertal fina bostadshus här och området fortsätter expandera. Idag har stadsdelen en blandning av äldre karaktärsfulla landshövdingehus, fräscha nybyggen och en mängd stora kontor, varav Canon Business Centers skyskrapa är ett av dem.

I NÄRHETEN
Här bor du på gångavstånd till stadens kärna och du har aldrig långt till kultur, underhållning, nattliv, restauranger och shopping. För storhandling finns köpcentret Focus i södra Gårda, med en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer. Här finns även några mindre butiker, frisör och sushirestaurang. I närheten av Gårda finns den populära biografen Bergakungen som visar de senaste storfilmerna. Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers, Liseberg, Korsvägen samt Valhallabadet med simhall och gym finns också på gångavstånd. Stadsdelen tillhör centrums Stadsdelsnämnd och för dig som har barn i skolålder finns en mängd olika förskolor och skolor på kort avstånd att välja mellan.

KOMMUNIKATIONER
Här bor du centralt med goda kommunikationer på nära håll. Väljer du bilen går motorvägarna E6 och E20 genom östra Gårda och väljer du kommunaltrafiken går flera spårvagnar och bussar både väster och söder om området. Från knytpunkten Svingeln nås många destinationer med både korta och enkla resvägar, inte minst till centralen/nordstan där du tar dig in till city på ett enkelt och smidigt sätt. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.