Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Tack!

Vi ringer upp dig inom kort.

Stäng
Kommande försäljning

Linnégatan 74, Linné

Renoverad trea högt upp i huset med inglasad balkong


Ta hissen upp till femte våningen, där ligger denna fina trea med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tidlöst badrum från 2019 med tvättmaskin, torktumlare samt ypperlig förvaring. KVIK-kök, även det renoverat 2019, med allt man kan önska. Stor balkong mot den mysiga innergården, som glasades in tidigare i år. Välskött förening med faciliteter som bastu, gästlägenheter och eget gym. Ett toppenläge med närhet till allt och ett rikt utbud av restauranger, shopping och service samt granne med Linnéplatsen och Slottskogen.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    75.2 kvm

  • Avgift

    4 391 kr

  • Budstart

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Gör en intresseanmälan.

dots 05

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    75.2 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde.
  • Våning

    5 av 8
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1985
  • Förråd

    Vindsförråd
  • TV/Bredband

    Comhem och Telia (Fiber)
  • Församling

    Göteborgs Annedal
  • Lägenhetsnummer

    180 (Brf) / 1503 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Budstart

    Kontakta mäklaren
  • Avgift

    4 391 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
  • Andel i föreningen

    0.29922%
  • Andelstal avgift

    0.29922%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    2 760 kr/år
  • Försäkring

    2 100 kr/år
  • Totalt

    4 860 kr/år
  • Personer i hushåll

    2

Energi

  • Energideklaration

    2018-05-25
  • Energiprestanda

    102 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    D
Planritning

Planlösning

Föreningsinfo

Föreningsinfo

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförening Slottsskogen är en äkta bostadsrättsförening med 315 bostadsrätter samt ett 20-tal lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Linnégatan 70-78, Linnéplatsen 3-8, Olivedalsgatan 4-8 samt Övre Husargatan 29-41.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/slottsskogen

FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 10:16. Fastigheten bebyggdes 1983-1985. Föreningen äger marken. Gården innanför huskropparna ingår, tillsammans med grannfastighetens gårdsytor, i en gemensamhetsanläggning, Gårdssamfälligheten Kommendantängen GA:4. Sophantering sker i huvudsak med hjälp av sopsug, en anläggning som ingår i Sopsugssamfälligheten Kommendantängen GA:12.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, bastu, solarium, gym, hobbyrum, tvättstugor samt en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns möjlighet att hyra extra förråd.

PARKERING
I föreningen finns garage med 109 parkeringsplatser, I dagsläget är det kö till samtliga platser (2020-03-11). En garageplats kostar ca 735 kr/mån. Det finns även 4 MC-platser, som kostar ca 100 kr/månad. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Grundutbud för kabel-TV samt bredband ingår i avgiften. I föreningen finns tillgång till tjänster både via Telia och ComHem. Fiberbredband via Telia.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1183 kr för 2020. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 473 kr för 2020. HSB tar ut en medlemsavgift om cirka 525 kronor per varje boendemedlem i hushållet. De tar också ut en årsavgift om cirka 300 kronor, kostnaden täcker för alla medlemmar i hushållet.

FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.

GJORDA RENOVERINGAR
2006 Renovering och utbyggnad av gymmet.
2009 Byte av fläktmotorer för ventilationen.
2012 Installation av fibernät.
2012 Förbättringsarbeten på gården.
2014 Renoveringar av övernattningsrum.
2013-2017 Tak, fasader, fönster, balkonger och terrasser har renoverats.
2018 Stammarna spolades. Gården fick ett ansiktslyft med bl.a. nya planteringar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2031. Under 2020-2021 planeras hissbyte av samtliga hissar.

EKONOMI
Hissbytet planeras bekostas med medel från underhållsfonden. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2020-03-11).

Ovanstående information är baserad på uppgifter föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Linné

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.