Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Smögengatan 20, Björkekärr

Toppmodern nyproduktion med solig uteplats

Ett stilsäkert boende som färdigställdes 2020, med en påkostad inredning. Social arkitektur med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor och härlig uteplats i väster utan någon som helst insyn eftersom den ligger på en höjd med endast gräsmatta och träd framför. En stor del av uteplatsen är under tak, men man kan även sitta längre ut och njuta i eftermiddags-och kvällssolen. Genomgående ljusa ytskikt och ekparkett i alla rum gör det enkelt att inreda snyggt. Exklusivt kök från Marbodal med vita och integrerade vitvaror från Siemens. Helkaklat badrum med tvättsektion och härlig golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga och förrådet som hör till lägenheten ligger på samma våningsplan. Här bor ni nära all tänkbar service, med goda kommunikationer och natursköna Härlanda Tjärn och Skatås i närheten.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    52 kvm

  • Avgift

    2 925 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    BV

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Partner

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    52 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde.
  • Våning

    BV
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    2020
  • Förråd

    Förråd på samma våningsplan
  • Lägenhetsnummer

    611 (Brf) / 0901 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse, snabbt möjligt om så önskas

Ekonomi

  • Avgift

    2 925 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme samt digital-TV, IP-telefoni och bredband från Telia. Individuell avläsning av el, kall- och varmvatten tillkommer.
  • Andel i föreningen

    0.58762%
  • Andelstal avgift

    0.60275%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    2 160 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    1 752 kr/år
  • Totalt

    5 112 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Vatten/avlopp avser kall- och varmvatten.

Energi

  • Energideklaration

    2020-06-26
  • Energiprestanda

    75 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    C
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i denna toppmoderna nyproduktion med alla bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Välkomnandet består av en generös hall med plats för avhängning och förvaring erbjuds i form av en inbyggd garderob. Hela bostaden genomsyras av vitmålade väggar som ger ett fräscht intryck och golven är belagda med fin ekparkett, förutom här i hallen där det ligger praktisk klinker i ljusgrått.

KÖK
Hemmets matlagningskök har en påkostad inredning ifrån Marbodal med kvalitativa vitvaror ifrån Siemens. Köksluckorna består av släta fronter i vitt och ovanför arbetsbänken i ljusgrå laminat sitter ett vitt, rektangulärt kakel. Inbyggda spotlights lyser upp i matlagningen och här finns även flera eluttag. Vita och integrerade vitvaror ger ett enhetligt intryck och här inryms en utdragbar fläkt, induktionshäll, ugn, micro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga i flera lådor, över- och underskåp och här finns också ett rymligt städskåp. Planlösningen är helt öppen mot vardagsrummet och här ryms ett matsalsbord för flera personer. 

VARDAGSRUM
Ett rymligt sällskapsrum med köket nära tillhands och med utgång till hemmets solfyllda uteplats. De vita väggarna gör det enkelt att inreda personligt och rummet har ett enastående ljusinsläpp från ett stort glasparti samt en helglasad altandörr. Ytan kan inredas med en soffgrupp, mediamöbel samt övrigt möblemang.

UTEPLATS
Bostadens härliga uteplats har ett förmånligt västerläge där ni kan njuta i solen från eftermiddag till kväll. Golvet är belagt med en praktiskt trätrall och det finns möjlighet att sätta upp staket om så önskas. Altanen kan möbleras med loungegrupp, bord, stolar, blommor och dekoration. En stor del av altanen är under tak så man kan sitta ute även i sommarregnet. 

SOVRUM
Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande nattduksbord. En rymlig skjutdörrsgarderob tar hand om förvaringen. Flera stora fönster och vacker fönsterbänk i sten som kan dekoreras med grönskande växter.

BADRUM
Ett tidlöst badrum som pryds av helkaklade väggar i vitt och ett ljusgrått klinkergolv med härlig golvvärme. Inredningen består av en wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med böjd, vikbar dörr i glas. Här finns också en praktisk tvättsektion med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och rymliga förvaringsskåp. I taket sitter inbyggda spotlights med dimmerfunktion som ger ett behagligt ljus.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Torpaterrassen i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av 10 hus med totalt 125 bostadsrätter. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2013 och påbörjade byggnationen 2017.

FASTIGHETEN
Sävenäs 181:1. Fastigheten bebyggdes 2018-2020. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mellan husen finns flera gemensamma platser med bänkar och bord. Det finns även en anlagd lekplats, två gemensamma tvättstugor samt flertalet cykelrum. Dessutom finns ett bokningsbart övernattningsrum samt en gemensamhetslokal med uteplats.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden.

PARKERING
Föreningen har 75 garageplatser samt 19 parkeringsplatser utomhus. Garaget nås smidigt från lägenheten då det ligger i samma hus. En garageplats kostar cirka 1 200 kronor i månaden och en parkeringsplats kostar cirka 450 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

KABEL-TV/BREDBAND
Fiberbredband, IP-telefoni och digital-TV från Telia, ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1190 kr för 2021. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 476 kr för 2021. Obligatoriskt medlemskap krävs i HSB. Mer om medlemskapet kan du läsa här: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

GJORDA OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Eftersom husen är nyproducerade har inget större underhåll utförts eller planeras. Energideklaration utfördes 2020.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2020-12-29) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Björkekärr

HEMTREVLIGT OCH NATURNÄRA
Det här mysiga området, som började bebyggas först under 1950-talet, tillhör stadsdelsnämnden Härlanda och är beläget strax öster om Kålltorp. I kvarteren finns ett lugn och en hemtrevlig känsla som gör området populärt för både unga, barnfamiljer och äldre. Bebyggelsen i Björkekärr är blandad och består bland annat av både charmiga familjevillor och flerbostadshus med lägenheter. Här bor ni avskilt och lugnt på kort avstånd från underbara naturområden och med goda förbindelser in till innerstadens puls. 

I OMRÅDET
Här hittar ni de mesta som behövs för att få vardagen att flyta på i en behaglig takt. I området finns Trätorget, Stabbetorget och Spåntorget med mataffärer, småbutiker, frisörsalong, restauranger och offentlig service. När det är dags att fylla upp kylskåpet inför veckan finns Munkebäckstorget med en stor matbutik och andra affärer på nära avstånd. Björkekärr gränsar till det stora grönområdet Delsjön som har många härliga promenadslingor, badplatser och motionsanläggningen Skatås. På sommaren kan ni rida, golfa, paddla kanot och ha pickning och om vintern när isen har frusit kan ni åka längdskidor och skridskor. För er som har barn i skolåldern finns dessutom ett flertal skolor i närheten att välja mellan. 

KOMMUNIKATIONER
Som boende i Björkekärr har man bra busskommunikationer till och från centrala Göteborg. På kort tid tar du dig ner till Olskroken eller Redbergsplatsen och vidare in till staden. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar er bäst. 

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.