Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Kommande försäljning

Donsögatan 3 A, Västra centrum/Sandarna

Ljus och social trea med balkong i charmiga kvarter

Solig balkong, två bra sovrum och genomgående planlösning. Med tyst och insynsskyddat läge i mysiga Sandarna hittar vi denna ljusa 30-tals pärla. Bekvämt läge på plan två en trappa upp från gården.

Smart planerad bostad med ett rejält kök som passar perfekt för sociala sammankomster när de tiderna kommer tillbaks. Komplett utrustat med diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och micro i rostfritt.
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med badkar och tvättmaskin.

I Sandarna/västra centrum har ni naturen precis utanför dörren samtidigt som Mariaplan med sina charmiga kaféer, populära restauranger och avslappnade kvarterskrogar endast finns några minuters promenad bort.
Även promenadavstånd ner till Röda Sten och Klippans småbåtshamn åt ena hållet och Slottsskogen åt andra hållet.
Dessutom bjuder området på välsorterade matbutiker och goda kommunikationer. Varmt välkomna.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    76 kvm

  • Avgift

    4 751 kr

  • Budstart

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    2 av 4

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Mäklare

Mäklare / Grundare

Jenny Raneryd

0766 - 47 76 32

Är du intresserad?

Gör en intresseanmälan.

Intresse
Integritet *

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    76 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Borea är ett cirkavärde.
  • Våning

    2 av 4
  • Balkong

    Ja
  • Byggår

    1938
    Värdeår 1959
  • Förråd

    Källarförråd och Vindsförråd
  • TV/Bredband

    Com Hem
  • Lägenhetsnummer

    8 (Brf) / 1101 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Ekonomi

  • Budstart

    Kontakta mäklaren
  • Avgift

    4 751 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i föreningen

    7.44926%
  • Andelstal avgift

    8.50173%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Energi

  • Energideklaration

    2019-12-09
  • Energiprestanda

    110 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    E
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL

Från den välkomnande hallen nås samtliga rum och här finns bra avha?ngningsmo?jligheter. Vitmålade väggar och laminat på golvet.

VARDAGSRUM

Det ljusa vardagsrummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv i original.

 

BALKONG
Med utgång från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong som har ett soligt läge. Här finns plats för mindre matbord och stolar.

BADRUM
Här finns badkar, wc, handfat, skåp och en toppmatad tvättmaskin. Halvkaklade väggar och mörkblå våtrumsmatta.

KÖK

Det rymliga köket har ljusinsläpp från två fönster och här finns gott om plats för större matsalsmöblemang. Här finns spis med häll, fläkt, kyl, frys samt stort skafferi. Vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1

I Master bedroom finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Vitmålade väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen och mellan de två sovrummen finns sovrummet nås en praktisk klädkammare.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har plats för säng och skrivbordshörna. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Sandarna 4:6 i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med 14 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adress Donsögatan 3A-C.

FASTIGHETEN
Sandarna 4:6. Fastigheten uppfördes 1938 har värdeår 1959. Föreningen registrerades 2005-04-18 och äger marken.

FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, miljörum med kärl för källsortering samt gemensam tvättstuga.

PARKERING
Föreningen äger tre parkeringsplatser som de hyr ut, förnärvarande för 300kr/månad. Adressen Donsögatan 3 A-C är berättigade till boendeparkering inom område ”V”. Se mer www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen har avtal med Com Hem som innefattar bredband och kabel-tv.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1190 kr för 2021. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 476 kr för 2021. 

FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

EXEMPEL PÅ UTFÖRT UNDERHÅLL
1983 – Genomgick fastigheten ROT- renovering. De vertikala vatten- och avloppsstammarna byttes, lägenheterna rustades upp, yttertaket lades om, fönsterna byttes, balkongerna renoverades, ny elinstallation och tilläggsisolering utfördes.
2007 – Omputsning av fasad
2011 – Renoverades trapphusen
2014 – Stamspolning
2015 – OVK-besiktning, tätning av sprickor i fasaden och runt en balkong
2017 – Målning källare, soprum och cykelrum
2018 – Byte av porttelefonerna
2019 – Infodring av spillvattenledningar och Energideklaration
2020 – Omläggning yttertak samt måla plåt på taket. Radonmätning och byte av frånluftsfläkt

EXEMPEL KOMMANDE UNDERHÅLL
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 och 2047.

2021-2025 – Renovering tvättstuga och torkrum, Infodring av serviceledning, byte av fönster samt byte av trapphusentréer. Se sida 3 i årsredovisning 2019.

EKONOMI
Föreningen har för närvarade inga beslutade avgiftsförändringar.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Majorna

FAMILJÄR CHARM
Med sin sköna lunk och mysig atmosfär lockar Majorna såväl yngre människor som barnfamiljer och äldre. Den här stadsdelen är trendig och populär för de som söker en egen liten stad i staden, en lugnare sådan. Lugn men ändå livfull och nyskapande.

Majorna är ett av Göteborgs äldsta kvarter där bland annat sjömän och varvsarbetare bosatte sig så tidigt som på 1600-talet. På 1800-talet var stadsdelen utbredd och här fanns bland annat små verkstäder, skolor och fattighus. Området har sedan dess och sent in på 1900-talet främst varit bebott utav arbetarklassen. Nu trängs här gedigna landshövdingehus med lummiga gårdar och caféer. Känslan i området är familjär och boende i området vittnar om en fin gemenskap.

NÄRA TILL HAV OCH NATUR
I Majorna blir du aldrig uttråkad, i alla fall inte om du gillar att leva avslappnat och njutfullt. Här bjuds det på små mysiga butiker, kvarterskrogar, gallerier och restauranger av alla möjliga slag. I området finns många platser för barnen att roa sig på, till exempel Söderlingska Trädgården med sin populära lekplats. Även Slottsskogen ligger alldeles i närheten med sina grönytor, djurparker och motionsslingor. Lite längre ner mot vattnet har du Röda Sten och Sockerbruket som ibland anordna fester och utställningar. Längs med vattnet ser du ut över hamninloppet och över till Hisingen. Det här är ett populärt och vackert promenadstråk under sommarmånaderna. Ta en glass och slå dig ner för att kolla på båtarna och människorna som passerar.

Majorna har flera stora matbutiker i olika prisklasser och några mindre butiker som är specialiserade på vissa utvalda råvaror. Området tillhör Stadsdelsförvaltningen Majorna/Linné som förvaltar en ett flertal skolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
En mängd olika spårvagns- och busslinjer kan ta dig till och från Majorna. Ut till havet eller in till city, härifrån åker du enkelt till stadens alla hörn. Stigbergstorget, Chapmans Torg och Majvallen är bara några av hållplatserna i området. För mer information om vilka linjer och hållplatser som passar dig kan du besöka Västtrafiks hemsida.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.