Havsnära och lantligt

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:9
GA2: avser 

VÄG.

Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:16
GA1: avser 

VÄGAR, GÅNG- OCH CYKELVÄGAR, PARKERINGSPLATSER, GRÖNOMRÅDEN, DRÄNERINGSDIKEN, DRÄNERINGSLEDNING, DAGVATTENAVLEDNINGAR, DAGVATTENTRUMMA, EROSIONSSKYDD SAMT LEKPLATS.

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med grått klinkergolv och tapetserade väggar. Hallen har gott om plats för avhängning och här finns även en inbyggd garderob. Hela entréplanet har behaglig golvvärme och i taket sitter infällda spotlights. Det finns även ett inbyggt högtalarsystem i alla rum på nedervåningen samt på uteplatsen. 

KÖK
Det stilfulla köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en luftig och social yta. Köket går i klassiskt vitt och är utrustat med kvalitetsvitvaror från bland annat Siemens och SMEG. Vackra ekbänkskivor och ovanför dem sitter ett stänkskydd i form av vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys (SMEG), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt och dubbel diskho. Köket är även utrustat med vardagslyx i form av en mindre vinkyl samt integrerad diskmaskin (AEG). På golvet ligger ett brunt klinkergolv. Via helglasade altandörrar kommer man ut till den stenbelagda uteplatsen, och intill dörrarna finns en matsalsdel med plats för ett stort matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har delvis vitmålade väggar, delvis tapetserade och på golvet ligger ekparkett. Stora fönster belägna mot baksidan och havet, och med utsikt över den insynsskyddade trädgården. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp i ena ändan och matsalsbord vid burspråket.  

SOVRUM 
Bostadens sovrum på entréplan har vita och tapetserade väggar samt även här ekparkett på golvet. En praktisk skjutdörr avgränsar vardagsrummet och två fönster släpper in ljuset. Här finns plats för större säng och skrivbord. 

BADRUM
Stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning, stort skåp för förvaring samt ett mindre vädringsfönster.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Golvet är klätt i brun klinker och väggarna är målade i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask samt gott om förvaring i två garderober och flera skåp. Här står även värmepannan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
En trappa i trä leder er till övre plan och ett stort allrum. De vitmålade väggarna, med en tapetserad fondvägg, harmoniserar med parkettgolvet som är genomgående för hela övervåningen. Rummet har plats för både soffgrupp och TV-bänk, samt övrigt möblemang. Här finns även en mysig braskamin installerad och från den franska balkongen har man en härlig havsutsikt. Härifrån nås även det stora vindsutrymmet som erbjuder bra förvaring.

SOVRUM 1
Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna är målade i grå/beige med en tapetserad fondvägg i samma färgskala. Klädförvaring finner ni dels i stor skjutdörrsgarderob, dessutom finns en stor angränsande klädkammare. 

KLÄDKAMMARE
Klädkammaren ligger innanför det stora sovrummet, och kan även användas som ett litet hemmakontor alternativt barnrum då det är ca 8 kvm och här finns även ett fönster. I dagsläget används det som kontor och här finns även flera garderober för förvaring. Väggarna är vitmålade. 

SOVRUM 2
Sovrum 2 och 3 ligger vägg i vägg och är likadana fast spegelvända. Här ryms både säng och skrivbord. Här finns förvaringsutrymme i en inbyggd garderob. Väggarna är tapetserade och målade.

SOVRUM 3
Även detta sovrum har tapetserade och målade väggar, och här finns också en inbyggd garderob.

BADRUM
Elegant badrum med ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, dusch med glasväggar, toalett samt ett härligt bubbelbadkar. I taket sitter infällda spotlights och ett fönster finns för vädring.

TRÄDGÅRD
Insynsskyddad trädgård med morgonsol på framsidan och härlig eftermiddags- och kvällssol på baksidan. En häck gränsar av till grannarna och gör trädgården privat. En stor stenbelagd uteplats på baksidan och här finns även en stor gräsmatta. I trädgården finns även en lekstuga, flaggstång samt vinbär- och fläderbuskar. 

ÖVRIGT
I köpet ingår även carport med förråd (här finns även en kyl och en frys), lekstuga, flaggstång, inbyggt högtalarsystem, bastumedlemskap.

Åsa

HAVSNÄRA OCH FAMILJÄRT 
I mysiga Åsa bor ni i Kungsbacka kommun i ett naturskönt område med närhet till både saltstänkt kustremsa samt gott om härliga skogsområden. För familjer som söker en lugn, hjärtlig och trygg plats att slå sig ner på är Åsa det perfekta alternativet. Vill ni ta er från hemmakvarteren når ni enkelt E6:an som tar er till Göteborg eller söderöver. Här har ni inte långt till storstadens puls med shopping, kultur, restauranger och underhållning. Till Göteborg tar ni er på kort tid och dessutom har ni Kungsbacka och Varberg alldeles i närheten. 

I OMRÅDET
Åsa har ett levande centrum som erbjuder bekvämligheter som matbutik, bageri, pizzeria, restaurang, fiskbil, apotek, vårdcentral, blomsteraffär med mera. Här kan ni inhandla det mesta som behövs för att vardagen ska rulla på i behaglig takt. I Åsa centrum finns gymmet STC och i grannsamhället Frillesås byggs nu Nordic Wellnes och en padelhall, ska stå klart hösten 2021. Åsa erbjuder även lugna natursköna områden att njuta av året runt. Många fina badplatser, som bland annat populära Åsa havsbad och Gårda Brygga. Men även utflyktsmål, skogsområden och härliga motionsstråk. Åsa Kustpromenad löper längs Åsas stränder till Näsbokroks naturreservat, här kan man njuta av underbara promenader och löprundor. För familjer med barn i skolåldern finns även två skolor med F-9, flera förskolor samt smidig pendling till gymnasium i Kungsbacka.

KOMMUNIKATIONER
Till och från Åsa tar ni er enkelt, både med bil och med kommunaltrafiken. Härifrån går både tåg och buss och du kan enkelt pendla till bland annat Kungsbacka, Varberg och Göteborg. Besök https://www.vasttrafik.se eller https://oresundstag.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.