Högst upp i huset med två balkonger och älvutsikt

Rumsbeskrivning

HALL
Hallen är välkomnande med sitt praktiska gråa klinkergolv och vita väggar som är genomgående för hela bostaden. Förvaringen är god med tre inbyggda garderober samt plats för avhängning.

KÖK
Från hallen övergår golvet till parkett. Köket från Marbodal är välutrustat och bjuder på mycket förvaring i både lådor och skåp. Med vitvaror från Siemens kan ni arbeta i ett högkvalitativt kök, dessutom har ni garanti på samtliga vitvaror. Köksinredningen är tidsenligt i en lingrön ton, och kombineras med en ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kombinerad och integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Här ryms ett matbord där man kan njuta av den underbara älvutsikten.

VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum skänks naturligt ljus via utgången till ena balkongen samt ett helfönster i anslutning. Här finns god plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Planlösningen som är trevligt öppen mot köket bjuder in till mingel i goda vänners lag. Här finns även plats för ett litet skrivbord/hemmakontor om så önskas.

BALKONG 1
Via helglasade dörrar kommer man ut till den ena balkongen där solen skiner från lunch till solnedgång. Härifrån har man en fantastisk utsikt över vattnet och bort mot Masthugget! Balkongen skänker rymd och blir en förlängning av bostaden. Här ryms bord och stolar och ni ges tillfälle att njuta av soliga dagar. 

SOVRUM
Bostadens sovrum är luftigt och inbjudande där ljusinsläpp ges via helglasat fönster och balkongdörr. Här kan ni möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Ni finner god förvaring i de inbyggda garderoberna med spegelskjutdörrar. 

BALKONG 2
Även från den andra balkongen flödar ljuset genom helglasade balkongdörrar. Här man man njuta av kvällssolen och här ryms ett side-board och en stol alternativt två stolar. 

BADRUM
Smakfullt badrum med ljusgrått klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, kombinerad tak- och handdusch med vikbara, frostade glasväggar och ett vägghängd förvaringsskåp. Därtill vardagslyx i form av golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) med användbar arbetsbänk över. 

Förening

• Föreningens namn

  HSB Brf Blanka i Göteborg

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Organisationsnummer

  769627-0995

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Bostadsrättsförening Blanka i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av totalt 122 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Götaverksgatan 25, 31 och 37 samt Lindholmshamnen 2, 4, 8, 18 och 22. Föreningen registrerades 2013.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/blanka

FASTIGHETEN
Göteborg Lindholmen 44:1. Fastigheten bebyggdes 2019-2021. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga, en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, cykelrum, cykellounge samt flera barnvagnsförråd. Gemensamhetslokalen ligger på entréplan i samma uppgång och kan hyras om man ska ha kalas exempelvis, men man kan även låna den under ett par timmar på dagtid om man exempelvis arbetar hemifrån eller ska ha ett möte.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden.

PARKERING
Föreningen har ett garage i källaren med 70 st bilplatser, varav 14 st elbilsplatser samt 2 st MC-platser. En garageplats kostar cirka 1 250 kronor i månaden, en MC-plats kostar cirka 625 kronor i månaden. I dagsläget är det en längre kö till elbilsplatserna och en kortare kö till övriga garageplatser.

TV/BREDBAND
I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1190 kr för 2021. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 476 kr för 2021. HSB-medlemskap krävs, avgift för detta betalas av köparen.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad inklusive styrelseansvar.

GJORDA OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Eftersom husen färdigställdes 2021 har inga renoveringar genomförts. Energideklaration utfördes 2021. Området kring huset kommer att iordningställas och det kommer även byggas ett större bryggdäck i vattnet utanför huset framöver.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2021-05-17) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Lindholmen

EXPANSIV STADSDEL MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
Området har de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer. Området är i spännande förändring med framtidsplaner där bland annat Lindholmshamnen är under uppbyggnad samt Karlatornet som kommmer att bestå flera kvarter av bostäder, kontor och affärer. För mer information om området, gå in på Lindholmshamnens hemsida: https://lindholmshamnen.se

I OMRÅDET
Här finns allts om behövs för en bekväm vardag. I området finns mataffär, bageri, caféer och restauranger samt offentlig service, förskolor och skolor. Här finns även Älvstrandens bibliotek och Backa teater för den kulturintresserade samt Hagabadet om du gillar spa. I närheten ligger även Eriksbergs köpcentrum med systembolag och flertalet affärer. För motionärer finns många välutrustade parker och naturområden att ta en löprunda i och dessutom finns ett flertal träningsanläggningar och gym på gångavstånd. I området ligger Chalmers tekniska högskola som är en populär skola för studenter samt företagscentret Lindholmen Sciene Park med hundratals stationerade storföretag.

KOMMUNIKATIONER
Från Lindholmen tar man sig enkelt in till Göteborgs stadskärna med buss eller båt. Med Älvsnabben tar det bara några minuter till andra sidan av älven. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.