Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *

Budgivning

Bud
Datum
Budgivare
2 625 000 kr
2021-10-18 12:34
Budgivare 5
2 600 000 kr
2021-10-18 12:32
Budgivare 4
2 595 000 kr
2021-10-18 12:30
Budgivare 5
2 575 000 kr
2021-10-18 12:27
Budgivare 4
2 550 000 kr
2021-10-18 11:46
Budgivare 5
2 530 000 kr
2021-10-18 11:41
Budgivare 4
2 500 000 kr
2021-10-18 10:27
Budgivare 2
2 420 000 kr
2021-10-18 10:13
Budgivare 4
2 400 000 kr
2021-10-18 10:03
Budgivare 3
2 350 000 kr
2021-10-17 12:10
Budgivare 2
2 250 000 kr
2021-10-15 09:45
Budgivare 1
Säljaren avgör vilka bud under budstart som ska publiceras på internet. Samtliga bud över budstart redovisas. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Brunkebergsgatan 3F, Lunden

Möjlig tvåa i toppskick

Studiolägenhet i fint skick som enkelt kan göras om till en tvåa. Ingen insyn, öppen planlösning, bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin samt stor klädkammare. Privat läge med utsikt över en stor lummig Lunden-innergård.

Den rymliga lägenhet har omsorgsfullts renoverats för bara några år sedan. Vitlaserade trägolv, moderna färger på väggar samt ett riktigt snyggt kök i petrolblått med ljus stenbänkskiva och vitt stänkskydd. Här är planlösningen öppen mot vardagsrummet och det finns en fullstor integrerad diskmaskin. Stort badrum i tidlösa färger, med både badkar och tvättmaskin. Dessutom ypperlig förvaring i klädkammare och inbyggda garderober. Planlösningen erbjuder flera alternativ, för ett förslag se alternativ planritning. Ett bekvämt boende på lugn adress med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Lockar naturen ligger naturområdena Skatås och Delsjön på kort avstånd och kommunikationerna är goda till stadens alla hörn.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    1 rum och kök

  • Boarea

    47 kvm

  • Avgift

    2 833 kr

  • Budstart

    2 250 000 kr

  • Våning

    1

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Partner

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Gör en intresseanmälan.

Intresse
Integritet *

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    1 rum och kök
  • Boarea

    47 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Boarean är ett cirkavärde.
  • Våning

    1
  • Byggår

    1941
  • Förråd

    Vindsförråd
  • TV/Bredband

    Kabel-TV samt bredband via Com Hem
  • Lägenhetsnummer

    40 (Brf) / 0901 (LMV)

Ekonomi

  • Budstart

    2 250 000 kr
  • Avgift

    2 833 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i föreningen

    2.22273%
  • Andelstal avgift

    2.22273%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    3 420 kr/år
  • Försäkring

    1 464 kr/år
  • Totalt

    4 884 kr/år

Energi

  • Energideklaration

    2020-05-20
  • Energiprestanda

    144 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    E
Planritning

Planlösning

Planritning

Alternativ planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Väl tilltagen hall med vitaliserat trägolv samt väggar målade i en harmonisk ljusgrå ton. Här finns plats för avhängning samt en inbyggd garderob och ett städskåp längst in i hallen, båda snyggt inmålade i samma färg som väggen. I taket sitter infällda spotlights. 

KÖK
Från hallen fortsätter det vackra golvet tröskelfritt och väggarna är målade i samma snygga grå ton även i kök och vardagsrum. Köket totalrenoverades 2017 och bjuder på gott om arbetsytor och ypperlig förvaring i skåp och lådor. Inredningen är modern med släta luckor i petrolblått, ljus stenbänkskiva samt vitt kvadratiskt kakel som stänkskydd. Här inryms en kolfilterfläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fullstor diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Från köket bort mot fönstret har man låtit bygga en platsbygg bänk med förvaring under, denna fungerar bar att använda som sittplats intill matbordet som med fördel gör sig där. 

ALLRUM
Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar genom två generösa fönsterpartier. En fördelaktig placering med utsikt över en stor lummig Lunden-innergård skyddar mot insyn och ger en trevlig vy. Här kan ni inreda med en soffa, säng, mediamöbel samt en skrivbordshörna.

KLÄDKAMMARE
Mellan hallen och kök/vardagsrum finns en rymlig inbyggd klädkammare. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är inredda med hängare och hyllplan.

BADRUM
Stort badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt badkar med dusch. Här finns även ett litet vädringsfönster samt en tvättmaskin. 

ALTERNATIV PLANLÖSNING
Planlösningen erbjuder flera alternativ om man vill omvandla lägenheten till en tvåa. För ett exempel så vår alternativa planlösning. 

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Brunkebergsgatan 3 är en äkta förening bestående av en fastighet med totalt 41 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2008 och har adresserna Brunkebergsgatan 3A-J.

HEMSIDA
http://brunkebergsgatan3.bostadsratterna.se

FASTIGHETEN
Göteborg Lunden 13:6. Fastigheten bebyggdes 1941. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. För fastighetsskötsel anlitar föreningen Wira.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningens finns en gemensam innergård med en gräsyta och cafémöbler under sommartid. På gården finns också ett sophus för kompost, brännbart samt tidningar. På baksidan av fastigheten ligger ett härligt soldäck som är en trivsam plats där man kan fånga solen under vår och sommartid. Här ställer föreningen fram två stora bord med tillhörande stolar samt en grill som kan nyttjas av medlemmarna.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren av huset. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två stora torkrum i nära anslutning.

I föreningen finns även en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal som går att hyra för 100 kronor/natt. Lokalen är utrustad med fyra sängplatser samt bord och stolar för cirka 8-10 personer. Vid behov finns även ytterligare extra stolar att tillgå i lokalen. Här finns också ett litet kök med full utrustning, kyl/frysfack samt en kaffe/vattenkokare.

I källaren i uppgång G ligger ett hobbyrum. Ett perfekt utrymme där man exempelvis kan reparera cykeln eller måla om en möbel.

Till varje lägenhet hör ett förråd och i föreningen finns också cykelutrymmen.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Inga obligatoriska åtaganden för föreningens medlemmar. Föreningen brukar anordna en gemensam städdag på våren.

PARKERING
Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser som är belägna runt fastigheten. Kostnaden för en parkeringsplats är cirka 250 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

För att ställa sig i kö till parkeringsplatserna, maila styrelsen på brunkebergsgatan3@gmail.com

Adressen Brunkebergsgatan 3C är berättigad till boendeparkering inom område ”Ö”. För mer information om boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

Det finns även en del garage i området med möjlighet att hyra en plats. För mer information se: https://www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV samt bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1190 kr för 2021. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 476 kr för 2021.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

GJORDA RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2043.

1980 Genomfördes en ROT- renovering av fastigheten som innefattade ett rörstambyte.
2001 Lades taket om i samband med uppförande av vindslägenheter.
2012 Renoverades f.d. uthyrd lokal för att kunna nyttjas som gemensamhetslokal. Gemensamhetslokalen fick nytt kök och golv och väggar samt tak målades om. Under samma år genomfördes en fasadrenovering med ommålning, ny sockelputs och armering samt lagning av panel.
2014 Fick fasaden mot innergården ny sockelputs.
2016 Installerades koddosor till alla entréer samt nya lås till entrédörrarna. Under samma byttes belysningen ut i samtliga trappuppgångar samt monterades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2017 Byttes torkrumsaggregat samt beskärdes björken på innergården.
2018 Filmades stammarna i fastighetens källare. Under samma år byttes entréporten samt alla entrédörrar inne i byggnaden.
2019 Byte av en tvättmaskin och byte av torkrumsaggregat.
2020 Ny underhållsplan upprättades.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Just nu pågår dränering och kontroll av grund- och stödmurar, beräknas vara klart under våren 2022. Föreningen planerar även att utföra relining av avlopp i källaren samt OVK under 2022.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2021-09-26) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Lunden

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker, bank samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du i Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.