Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Stureplatsen 2, Lorensberg/Heden

Sekelskiftestrea med generös takhöjd och balkong

Generös takhöjd, stuckatur, takrosett, fiskbensparkett, framtagen tegelvägg och stora fönsterpartier med djupa fönsternischer i marmor ger karaktären åt denna charmiga sekelskiftesbostad i en fastighet anno 1886. Generöst vardagsrum med högresta fönster, två sovrum placerade i varsin ände av bostaden varav ett har utgång till en nybyggd balkong. Helkaklat badrum i stilrena färger med tvättmaskin samt i anslutning till hallen en gäst wc. Modernt kök med tidstypiska detaljer som serveringsskåp och torrskafferi. Ett charmigt insynsskyddat hem med spännande vinklar.

Toppläge i hjärtat av Lorensberg nära kommunikationer, Trädgårdsföreningen, Heden, Ullevi, Scandinavium och Avenyns nöjesstråk. Ett lugnt läge med närhet till allt man kan tänkas behöva.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    90.9 kvm

  • Avgift

    3 448 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    3 av 4

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Mäklare

Mäklare / Delägare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    90.9 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    3 av 4
  • Balkong

    Ja
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1886
  • Förråd

    Förråd i gårdshuset
  • TV/Bredband

    Avtal med Sappa och ett grundutbud av 1000/1000 samt basutbud av TV ingår i avgiften.
  • Lägenhetsnummer

    A1201 (Brf) / 1201 (LMV)

Ekonomi

  • Avgift

    3 448 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, vatten samt kabel-TV.
  • Andel i föreningen

    7.2%
  • Andelstal avgift

    7.2%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    2 900 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Totalt

    6 900 kr/år
  • Personer i hushåll

    2
  • Kommentar

    Driftskostnader enligt säljarnas uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2010-02-23
  • Energiprestanda

    147 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
Den generösa takhöjden möter dig redan i den välkomnande ljusa och rymliga hallen. Här finns plats för avhängning, hallmöbel samt ytterligare förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Golvet är klätt med vacker fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.

KÖK
Köket är ljust och rymligt, här möter originaldetaljer det moderna i perfekt harmoni. Köksinredningen är klassiskt vit och matchas av en mörkt brun bänkskiva. Ett vackert platsbyggt äldre serveringsskåp erbjuder tillsammans med torrskafferiet goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn samt diskmaskin. Vid ett stort fönsterparti en bit in i köket får matbordet sin naturliga plats. På golvet ligger ett brädgolv behandlat med hårdvaxolja som har en vit pigmentering. Väggarna är ljusa samt en vägg målad i griffelfärg perfekt för att skriva upp veckans aktiviteter. Från köket nås hemmets ena sovrum.

SOVRUM
Bostadens mindre sovrum bjuder på spännande vinklar och ett fönster med djup fönsternisch. Det vackra golvet i köket löper vidare in hit. Väggar målade i vitt samt en vägg klädd med tapet i ett grått mönster. Här finns utrymme för en enkelsäng, sängbord samt byrå. Från detta rum nås hemmets nybyggda balkong.

BALKONG
Från det mindre sovrummet nås hemmets trivsamma balkong genom helglasade dörrar. Golvet är belagt med trätrall och här finns utrymme för ett caféset samt växter. Lugnt läge mot föreningens innergård. En perfekt plats för en morgonkaffe i solen.

 VARDAGSRUM
Vardagsrummet fylls med ljus från två stora fönsterpartier och har en genuin sekelskifteskänsla med vackra detaljer från förr. Här kan ni njuta av en slående takhöjd, djupa fönsternischer, bevarade listverk, stuckaturer och takrosett. Den framtagna tegelväggen ger en rustik känsla och skapar en snygg kontrast mot de i övrigt ljusa väggarna. Golvet är belagt med klassisk fiskbensparkett. Här finns utrymme för soffgrupp, mediamöbel, läshörna och annat möblemang. Ett härligt rum för umgänge med familj och vänner.

MASTER BEDROOM
Hemmets största sovrum är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt möjlighet för en skrivbordshörna. Rummet fylls av ljus från ett generöst fönsterparti som vetter mot Trädgårdsföreningen och Palmhuset. Längs ena väggen finner ni en praktisk skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Hemmets badrum är smakfullt inrett med helkaklade väggar i vitt och matchande klinkergolv i en mörkgrå färg. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, bänkyta med infällt handfat och underliggande kommod med stora lådor, duschhörna med taksil och vikbara duschväggar samt en tvättmaskin. I taket sitter dimbara spotlights som ger trivsam belysning.

GÄST WC
I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med vackert Marrakechklinker på golvet och väggarna är helkaklade i vitt. Inredningen består av wc, handfat samt spegel. I taket sitter infällda spotlights.

 

 

 

 

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Smaragden 3 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 15 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt på 60 kvm. Föreningen har adresserna Stureplatsen 2, 2A samt 2B. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 1984.

FASTIGHETEN
Göteborg Heden 21:3. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes år 1886.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning samt lägenhetsförteckning sköts i egen regi.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. De flesta medlemmar har egen tvättmaskin så det är lätt att boka tider. På den mysiga innergården finns grillplats, gemensam kryddodling samt cykelparkering.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
I föreningen ska alla medlemmar vara med i någon av de grupper som finns för skötsel av fastigheterna.

PARKERING
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering område M ansökas om hos Göteborgs Stad. www.trafikkontoret.goteborg.se

Det finns också flera garage i närområdet, bland annat Ullevigaraget har lediga platser för 1500 kr per månad. Mer information finner du här: https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/u/ullevigaraget-3236/

KABEL-TV/BREDBAND
Avtal med Sappa och ett grundutbud av 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbud av TV.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen har egen förvaltning och tar inte ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar Väst.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Varje ansökan behandlas separat av styrelsen.

DELAT ÄGANDE
Ja, föreningen godkänner delat ägande mellan barn och förälder.

GJORDA RENOVERINGAR
2020 Balkonger byggdes mot fastighetens gårdssida.
2018 Hissen i gatuhuset renoverades.
2015 Renovering av fasaden mot Stureplatsen, fasaden målades om, balkongerna mot gatan byttes, fönster målades samt fasadbelysning ordnades.
2010 Balkongrenovering.
2009 Trapphuset renoverades.
2005 Porten iordningställdes.
1989 ROT-renoverades fastigheten vilket innefattade VA-stammar, elstigare, fasad samt hissinstallation.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är inplanerade endast uppfräschning av porthuset.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (2022-02-23)

Ovanstående information är baserad på uppgifter från styrelsen samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

 

 

Område

Lorensberg

STÅTLIGA KVARTER I STADENS HJÄRTA
Lorensberg är en pampig stadsdel med ståtliga stenhus i centrala Göteborg. Området avgränsas av vallgraven i norr och sträcker sig hela vägen via södra vägen upp till korsvägen, vidare upp till Calandersplatsen, ner till Vasaparken och tillbaka till vallgraven igen. Som en pulsåder genom de vackra kvarteren hittar du stadens välkända paradgata Kungsportsavenyn med sitt nöjesliv och sitt stora utbud av underhållning, klubbar, restauranger och barer. 

Det var på 1870-talet som Kungsportsavenyn började byggas och runt förra sekelskiftet ritades en plan över gatans avslut och kvarterens utbyggnad söderut. Götaplatsen och bostadsområdena i området byggdes mellan 1913 och 1925. Då var Lorensberg hemvist för stadens allra förmögnaste invånare. Under den långa byggperioden hände mycket inom arkitekturen och här finns därför en charmig blandning av bland annat jugend och nationalromantik.

NÄRA TILL KULTUR OCH UNDERHÅLLNING
I Lorensberg hittar du många attraktioner som gör att Göteborg förtjänar sin titel som Sveriges evenemangsstad, såsom Liseberg, Scandinavium, Svenska Mässan, Universum, Världskulturmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. För dig som älskar en lugn stund i vacker natur finns härliga Trädgårdsföreningen, Vasaparken, Näckrosdammen och många grönområden runt kanalen där stadsdelen gränsar till vallgraven. Här kan du strosa runt bland vackra blommor och träd. Slå dig ner med en kaffe och njut i det gröna gräset under sommarens månader. 

I Lorensberg finns många mataffärer, stora som små. Shoppingsugna har Kungsportsavenyn och centrums stora kvantiteter av butiker alldeles runt hörnet. För dig som älskar restaurangbesök är den här delen av staden en guldgruva med ett enormt utbud av menyer och koncept. Har du barn i skolåldern finns ett stort antal förskolor och grundskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
Härifrån kan du promenera till stadens alla centrala delar. Väljer du kollektivtrafiken finns goda förbindelser på många platser. Korsvägen och Valand utgör knutpunkterna i området och vid bland annat Götaplatsen, Berzeliigatan, Liseberg och Heden finns också hållplatser. För mer information om vilka linjer som passar dig, se Västtrafiks hemsida.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.