Modern och ljus etta med balkong i härligt söderläge

Rumsbeskrivning

HALL
Ljuset från allrummets stora fönsterparti möter er redan i hallen. På golvet ligger ekparkett som matchas av vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober.

KÖK
Köket har en öppen planlösning mot allrummet vilket skapar en luftig och ljus känsla i bostaden. Den stilrena köksinredningen från Marbodal går i grått och ovan den mörkt grå bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens; kombinerad kyl och frys i rostfritt, mikro, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. 

ALLRUM
Ett stort fönsterparti ger ett behagligt ljusinsläpp och sätter prägeln på detta härliga, ljusa allrum med utrymme för soffa, soffbord, säng samt ett mindre matbord. Ekparketten är genomgående i hela bostaden och de vitmålade väggarna gör det enkelt att inreda. Från allrummet nås hemmets trivsamma balkong.

BALKONG
Rymlig balkong i härligt söderläge med utrymme för såväl möbler som växter. En perfekt extra yta under sommarhalvåret.

BADRUM
Klassisk färgsättning i badrummet med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns behaglig golvvärme, toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. En kombinerad tvättmaskin/torktumlare med ovanliggande bänkskiva underlättar vardagen.

 

 

Förening

• Föreningens namn

  Brf Kubik

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Hemsida

  https://kubik.bostadsratterna.se/

• Organisationsnummer

  769635-1555

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kubik är en äkta bostadsrättsförening bestående av flera bostadshus med totalt 166 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31 och 35, Korstörnegatan 1,3,5,7,9,11,13, 15,17 samt 19 och Rödlönnsgången 20, 22, 24, 26, 28, 30 samt 32. En fusion skedde 2022-03-22 mellan Brf Sverigehuset Kubik 1, Kubik 2 och Kubik 3. Den nya föreningen är Bostadsrättsföreningen Kubik.

FASTIGHETEN
Föreningen äger fastigheterna Rambergsstaden 74:8, Rambergsstaden 74:9 samt Rambergsstaden 74:10. Fastigheterna byggdes 2019–2020.

FÖRVALTNING
Nordic Life sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

HEMSIDA
https://kubik.bostadsratterna.se Hemsidan är mycket informativ.
Det finns också en Facebookgrupp för boende i föreningen, länk till denna ligger på hemsidan.

DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder/barn.
Det finns ingen minsta ägarprocent.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Ansöks hos föreningen och godkännes om man har giltigt skäl som studier eller arbete på annan ort samt provsamboende. Upplåtelse godkänns med ett år i taget och totalt max i två år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetslokal i västerläge med öppningsbart tak, och utrustat med kök samt toalett. Går att abonnera se mer information på hemsidan. Innergård med lekplats och station för cykelunderhåll. Cykelförråd i källaren samt cykelställ på innergården.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Medlemmarna har inga obligatoriska åtaganden, alla tjänster köps in.

PARKERING
Föreningen disponerar platser i ett garage som delas med en annan bostadsrättsförening och förvaltas av en samfällighetsförening.

62 parkeringsplatser (28 med laddpunkter) samt 3 MC platser. Kostnad 1400 kr/månad. Lediga platser finns i dagsläget.
Det finns också flera parkeringsmöjligheter i området bland annat på Rambergsvallen. Som boende i föreningen är man inte berättigad till boendeparkering från Göteborgs Stad.

KABEL-TV/BREDBAND
Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni). Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår samt en trådlös Wifi router. Mer information kring detta finns på föreningens hemsida.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1313 kr för 2023. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 525 kr för 2023.

GJORDA RENOVERINGAR
Då huset byggdes 2019–2020 har ännu inga renoveringar genomförts.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en 30-årig underhållsplan, inga större renoveringar planeras de närmaste 10 åren.

EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (2023-06-19).
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Centrala Hisingen

EXPANSIVT OCH STADSNÄRA
Det här området är en fortsättning på Göteborgs centrum norr om Göta Älv. Till området hör kvarteren Brämaregården, Kvillebäcken, Hildedal, Porslinsfabriken, Kyrkbyn och Lundby. Centrala Hisingen är under stor utveckling och här byggs många nya byggnader för bostäder, butiker och restauranger. Nybyggen blandas med villor, äldre bostadskomplex och landshövdingehus. Stadsdelen ligger på samma avstånd från Göteborgs innerstad som Linnéstaden. Här bor du centralt och på kort avstånd från både butiker, shopping, kustremsan och ett flertal stora parker.

I OMRÅDET
På centrala Hisingen finns många fina och välskötta parker, som till exempel Keillers Park med Ramberget, och Hisingsparken med vackra stigar och promenadstråk. I närheten ligger området Norra Älvstranden, ett av stadens mest expansiva områden med nybyggda bostäder, butiker, kontor och fina promenadstråk längs med havet. När det är dags för storhandling finns bland annat Backaplan med stora matbutiker och annan service. I moderna och nybyggda Kvillestaden finns mindre butiker och en arkitektritad saluhall med färska grönsaker, kött, bröd och blommor. För barnfamiljer finns ett flertal skolor och förskolor att välja mellan i de olika stadsdelarna på Hisingen.

KOMMUNIKATIONER
Väljer du bil är det aldrig långt till de stora lederna härifrån. Tar du hellre kommunaltrafiken finns knutpunkterna Hjalmar Brantingsplatsen, Vågmästareplatsen och Wieselgrensplatsen. Därifrån går både bussar och spårvagnar som tar dig till stadens alla hörn. På bara några minuter befinner du dig i centrum. Dessutom finns både gång- och cykelbana som leder hela vägen in till staden.