Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Dalgångsgatan 72, Krokslätt

Centralt belägen 2,5-plansvilla i "gated community" med gemensam pool

Modernt boende med 4-5 sovrum, två badrum, altaner och terrass i tre väderstreck samt garage och parkeringsplats med ladduttag. Ett parhus i toppskick med fina materialval och genomtänkt planlösning. Här bor man tryggt och privat i ett "gated community" med gemensam pool.

Denna trivsamma 2,5-plansvilla präglas av ljus och rymd. Hemmet har genomgående ljusa ytskikt och stilfulla materialval. Kök och vardagsrum på entréplan har en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Bosch och Siemens samt gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. På mellanplanet finns 4 rymliga sovrum samt ett stort badrum. Från övre plan nås den härliga takterrassen som går runt hela huset. I familjevänliga Krokslätt är det enkelt att skapa ett bekvämt liv med grönska runt knuten.
Här bor ni i ett lugnt villaområde mitt i staden med närhet till Göteborgs och Mölndals utbud av restauranger och shopping.

Översikt

  • Typ

    Villa

  • Rum

    6 rum och kök

  • Tomtarea

    202 kvm

  • Boarea

    150 kvm

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Biträdande mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Villa
  • Antal rum

    6 rum och kök
  • Tomtarea

    202 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Boarea

    150 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Byggår

    2006
  • TV/Bredband

    Fiber via Telia, paketet "lagom" ingår i samfällighetsavgiften.
  • Tillträde

    Tillträde enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Skattesats

    31.99%
  • Taxeringsvärde totalt

    5 162 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad(er)

    2 758 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt

    2 404 000 kr
  • Taxeringsår

    2021
  • Värdeår

    2006
  • Taxeringskod

    220
  • Summa pantbrev

    5 000 000 kr

Driftskostnader

  • Värme

    32 961 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Samfällighet

    18 000 kr/år
  • Försäkring

    7 812 kr/år
  • Totalt

    64 773 kr/år
  • Personer i hushåll

    3
  • Kommentar

    Värme avser även hushållsel.

Energi

  • Energideklaration

    2014-11-14
  • Energiprestanda

    48 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    C

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Parhus
  • Värme

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer
  • Ventilation och kyla

    Mekanisk frånluftsventilation
  • Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster

    Isolerglasfönster
  • Fasad

    Putsad fasad samt delvis träfasad
  • Tak

    Låglutande tak med taktäckning av takpapp och bandplåt
  • Bjälklag

    Träbjälklag
  • Stomme

    Regelstomme av trä
  • Grundläggning

    Betongplatta på mark med underliggande isolering

Servitut och GA

  • Gemensamhetsanläggning MÖLNDAL SEBRAN GA:1

    GA1
  • Samfällighet MÖLNDAL SEBRAN S:1

    samfallighet_1
  • Avtalsservitut

    1
  • Avtalsservitut ledningar mm

    1481IM-05/11151 - 1
  • Planbestämmelser

    detaljplan: Område öster om bruns backe (1993-09-23)
Planritning

Entréplan

Planritning

Mellanplan

Planritning

Övre plan

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande entré med ljusgrått praktiskt klinkergolv samt vitmålade väggar. Hallen har plats för avhängning och här finns även en stor skjutdörrsgarderob med spegelväggar. Hela entréplan har skön golvvärme.

KÖK
Det stilfulla köket består av vita luckor, ljus laminatbänkskiva och ett ljusgrått mosaikkakel som bryter av fint. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, häll, fläkt, dubbelho samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch, förutom diskmaskinen som är från Siemens. Här finns en köksö som möter vardagsrummet med bra förvaring och möjlighet att sitta kring. På golvet fortsätter det grå klinkergolvet från hallen och väggarna är vitmålade. Stora fönster ut mot framsidan och den ena uteplatsen. Vid matplatsen övergår klinkergolvet till parkettgolv.

VARDAGSRUM
Det snygga parkettgolvet fortsätter vidare in i vardagsrummet, som har vitmålade väggar. Stora fönster och helglasad altandörr belägna mot baksidan släpper in rikligt med ljus, och här har man utsikt över den insynsskyddade trädgården. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp i ena ändan och matsalsbord i andra ändan. Här kan man njuta av solen på framsidan på dagen och på baksidan på kvällen. En snygg trappa i samma nyans som golven leder upp till plan 2.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och ljusgrå kakel på väggarna. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt en dusch med vikväggar. Här finns även ett vädringsfönster. På golvet ligger även här skön golvvärme och i taket sitter infällda spotlights.

TVÄTTSTUGA
Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, diskbänk med ho och blandare, förvaring i flera skåp samt frånluftsvärmepump. Här finns även en altandörr till baksidan och uteplatsen där.

PLAN 2

SOVRUM 1
En vacker trappa leder er till plan 2 och de fyra sovrummen. Här ligger parkettgolv i alla rum och väggarna är ljust målade. Det första sovrummet till höger används i dagsläget som gästrum, här ryms en dubbelsäng och skrivbord.

SOVRUM 2/MASTER BEDROOM
Master Bedroom, som ligger vägg i vägg, är stort och luftigt och rymmer med lätthet en dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns en inbyggd skjutdörrsgarderob som tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här finns en fransk balkong, med helglasade dörrar, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig känsla i rummet. Härifrån har man utsikt över poolområdet och väggarna är målade i en beige ton.

SOVRUM 3
Även detta sovrum är stort och luftigt och kan användas som Master Bedroom om så önskas. I dagsläget används det som barnrum och här ryms utan problem en dubbelsäng och övrigt möblemang som skrivbord och byråer. Väggarna är ljust målade och under den lösa heltäckningsmattan ligger det även här parkettgolv.

SOVRUM 4/KLÄDKAMMARE
Detta sovrum används i dagsläget som klädkammare, men kan givetvis även användas som sovrum eller kontor. Ljust målade väggar och vill man inte använda det som klädkammare ryms exempelvis enkelsäng och skrivbord.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar med en grå kaklad fondvägg. Utrustat med toalett, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikväggar samt badkar. I taket sitter spotlights och på golvet ligger skön golvvärme.

PLAN 3

ALLRUM
Via trappan kommer man upp till plan 3 och ett stort härligt allrum. Här finns helglasade altandörrar och fönster åt båda håll, vilket skänker ett fantastiskt ljus till rummet. Går man ut kommer man till den härliga takterrassen.

TERRASS
Stor terrass som går hela vägen runt huset vilket gör att man kan njuta av solen hela dagen och kvällen. Här ligger trätrall och runt om sitter ett glasstaket.

TRÄDGÅRD/UTEPLATSER
Mysig trädgård på baksidan med härlig eftermiddags- och kvällssol. En häck gränsar av till ena grannen och det finns möjlighet att begränsa åt andra hållet också. Trallbelagd med gräsyta i mitten. På uteplatsen på framsidan, som är stenbelagd, har man utsikt över poolen så man kan ha koll när barnen badar. Här skiner solen tidigt på morgonen fram till eftermiddagen och här finns gott om plats för större loungegrupp och andra utemöbler. 

ÖVRIGT
Det finns en garageplats och en parkeringsplats som hör till fastigheten. Parkeringsplatsen är även utrustad med ladduttag för elbil. Inne i garaget finns ett förrådsutrymme om ca 4 kvm.

 

Viktig information vid köp av villa

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.