Förening
-
Föreningens namn
Brf Spinnhuset -
Äkta förening
Ja -
Juridisk person tillåts
Nej -
Föreningen äger marken
Ja -
Adress
Övre Djupedalsgatan 5A -
Fastighetsbeteckning
Olivedal 3:11 -
Organisationsnummer
716444-1680
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Spinnhuset är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 20 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Adresser i föreningen är Övre Djupedalsgatan 5A-B. Föreningen bildades 1987 och förvärvade fastigheten genom ombildning 2012.
FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 3:11. Fastigheten bebyggdes 1905. Föreningen äger marken.
FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mysig innergård med utomhusmöbler under sommarhalvåret. Via innergården finns även tillgång till cykelförråd. Gemensam tvättstuga finner ni i källaren vid uppgång A, utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, separat centrifug samt torkrum.
KOMMUNIKATION
Föreningen kommunicerar med de boende via en portal samt via utskick.
OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Inga obligatoriska åtaganden, men föreningen anordnar städdag varje år.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Ansöks hos styrelsen.
DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande, den som bor i bostaden ska äga minst 10%.
PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV, bredband och telefoni via Tele 2. Grundutbud av TV- kanaler ingår i avgiften. Under våren 2023 kommer fiber från Bahnhof att installeras i fastigheten och ingå i avgiften. På sikt kommer kabel-TV via Tele 2 att sägas upp.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1313 kr för 2023. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 525 kr för 2023.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadstillägg för hemförsäkring ingår för samtliga medlemmar i föreningen.
GJORDA RENOVERINGAR
2022 Byte av lägenhetsdörrar i trappuppgångarna, installation av postboxar, färdigställde cykelförrådet. Man genomförde också en OVK besiktning.
2021 Installation av nytt lås och passersystem samt färdigställt cykelförrådet. En fjärde takterrass färdigställdes, detta bekostades av bostadsrättsinnehavaren.
2020 Färdigställdes den renovering som föreningen låtit utföra av byggnadernas fasader, fönster och dörrar samt byggnationen av balkonger och uteplatser till föreningens medlemmar som tecknat avtal om detta.
2019-2020 Entrédörrar till trapphus byttes ut, renovering samt återställande till ursprungligt utseende av tegelfasad mot gård. Byte av fönster samt renovering av tegelfasad mot gatan.
2018 Skickades en ny bygglovsansökan in till stadsbyggnadskontoret för balkonger ut mot gatan, innergården samt terrasser för vindslägenheterna.1972-1973 Genomfördes en omfattande renovering och fastighetens råvind gjordes om till lägenheter. I samband med detta utfördes också ett stambyte.
2017 Renoverades fasaden längs grunden utmed gatan.2016 Lämnades bygglovsansökan in till stadsbyggnadskontoret för balkonger ut mot gatan, innergården samt terrasser för vindslägenheterna. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning samt ombildades föreningens verksamhetslokal om till bostadsrätt.
2015 Byttes taket samt genomfördes putslagning och målning av mur på innergård och entréport.
2014 Installerades fjärrvärme i fastigheten.
1995 Installerades frånluftsfläktar.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Under våren 2023 installerar man ett nytt fastighetsnät som kommer att ingå i avgiften och ha en kapacitet på 1Gbit/s. Man ska inom kort påbörja upphandling för trapphusrenovering och även innergården ska fixas till. Fasadrenovering kommer också att slutföras.
EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (23-04-04).
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.