Ljus bostad med sovalkov högt upp i huset med utsikt över takåsarna

Rumsbeskrivning

HALL
Ta hissen upp till våning 6 och stig i denna trevliga bostad där man direkt möts av ljuset från fönstren i kök och vardagsrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här finns plats för avhängning samt hallmöbel och en generös klädkammare erbjuder ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM
Fönster samt balkongdörr fyller vardagsrummet med ljus och här har man vidsträckt utsikt över takåsarna. På golvet ligger en stilfull fiskbensparkett och väggarna är ljust målade. Här ryms soffgrupp, mediamöbel och skrivbord. Från vardagsrummet nås den franska balkongen med kvällssol. Ett trivsamt rum för umgänge med familj och vänner.

SOVALKOV
I vardagsrummet finns en sovalkov med väggar målade i en rogivande grön färg. Här ryms en dubbelsäng och läget högt upp i huset gör att man sover ostört om natten.

KÖK
Ett ljust kök som bjuder på gott om arbetsytor och ypperlig förvaring i skåp och lådor samt i ett skafferi. Inredningen är modern med släta luckor i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, fläktkåpa i rostfritt, ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Framför fönstren ryms ett matbord för fyra personer.

BADRUM
Det helkaklade badrummet ligger i anslutning till hallen och är stambytt år 2003/2004. Klinkergolv i vitt matchas av vitt kakel på väggarna. Inredningen består av handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt wc.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd samt ett förvaringsskåp i matkällaren.

 

 

 

Förening

• Föreningens namn

  HSB Brf Rodret i Göteborg

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Bangatan 54, 414 64 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Stigberget 32:1

• Hemsida

  www.hsb.se/goteborg/rodret

• Organisationsnummer

  757200-9376

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Rodret är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 120 bostadsrätter samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1964 och har adresserna Bangatan 54-62.

FASTIGHETEN
Stigberget 32:1 Fastigheten bebyggdes 1964. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/rodret/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trivsam innergård som är upplyst nattetid med uteplatser, grill, boulebana, lekplats och cykelställ. Här finns också små odlingar som sköts av intresserade medlemmar med hjälp av HSB´s trädgårdsmästare och en fastighetsskötare. Föreningen har en samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, gym, snickarrum samt gästlägenhet med parkering som man kan boka för besökare. Gästlägenheten kostar 200 kr per natt att hyra.

DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder/barn, den som bor i bostaden ska äga minst 10%.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden men man uppmanas att deltaga i städdagarna (2 st per år) och man arbetar på att öka engagemanget kring tex arbetsgrupper i trädgården och styrelsearbete.

PARKERING
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser samt 56 garageplatser. Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal. HSB ansvarar för kölistan gällande parkering.
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/BREDBAND
Bredband samt TV kommer att distribueras av Ownit från november 2023. Man kan själv addera extratjänster från Ownit om man önskar det och betalar då för de tjänster man adderar.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

GJORDA RENOVERINGAR
2022-2023 Installerat IMD för avläsning av el, installerat solceller samt installerat laddstolpar.
2021-2022 Uppgraderat motionsrummet med nya maskiner, anlagt ny uteplats vid södra delen av gården samt påbörjat arbete med OVK.
2017-2018 Fasader
2014 Garage
2009 Tvättstuga
2004 Stamrenovering
1997-1998 Byte till isolerglas.
1989-1990 Inglasning av samtliga balkonger.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Ett underhållsprojekt med renovering/byte av fastighetens fem hissar.

EKONOMI
Föreningen höjde avgiften i juli 2023 och har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (2023-08-29)
Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

 

 

 

Majorna

FAMILJÄR CHARM
Med sin sköna lunk och mysig atmosfär lockar Majorna såväl yngre människor som barnfamiljer och äldre. Den här stadsdelen är trendig och populär för de som söker en egen liten stad i staden, en lugnare sådan. Lugn men ändå livfull och nyskapande.

Majorna är ett av Göteborgs äldsta kvarter där bland annat sjömän och varvsarbetare bosatte sig så tidigt som på 1600-talet. På 1800-talet var stadsdelen utbredd och här fanns bland annat små verkstäder, skolor och fattighus. Området har sedan dess och sent in på 1900-talet främst varit bebott utav arbetarklassen. Nu trängs här gedigna landshövdingehus med lummiga gårdar och caféer. Känslan i området är familjär och boende i området vittnar om en fin gemenskap.

NÄRA TILL HAV OCH NATUR
I Majorna blir du aldrig uttråkad, i alla fall inte om du gillar att leva avslappnat och njutfullt. Här bjuds det på små mysiga butiker, kvarterskrogar, gallerier och restauranger av alla möjliga slag. I området finns många platser för barnen att roa sig på, till exempel Söderlingska Trädgården med sin populära lekplats. Även Slottsskogen ligger alldeles i närheten med sina grönytor, djurparker och motionsslingor. Lite längre ner mot vattnet har du Röda Sten och Sockerbruket som ibland anordna fester och utställningar. Längs med vattnet ser du ut över hamninloppet och över till Hisingen. Det här är ett populärt och vackert promenadstråk under sommarmånaderna. Ta en glass och slå dig ner för att kolla på båtarna och människorna som passerar.

Majorna har flera stora matbutiker i olika prisklasser och några mindre butiker som är specialiserade på vissa utvalda råvaror. Området tillhör Stadsdelsförvaltningen Majorna/Linné som förvaltar en ett flertal skolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
En mängd olika spårvagns- och busslinjer kan ta dig till och från Majorna. Ut till havet eller in till city, härifrån åker du enkelt till stadens alla hörn. Stigbergstorget, Chapmans Torg och Majvallen är bara några av hållplatserna i området. För mer information om vilka linjer och hållplatser som passar dig kan du besöka Västtrafiks hemsida.