Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Billdals sommarväg 10C, Billdal

Högt, solfyllt läge med fantastisk trädgård och härliga sociala ytor

Ljuvlig, ljusfylld, högt belägen villa med stor lummig trädgård, altan i sydvästligt läge och härliga sociala ytor. En perfekt familjevilla med 3-4 sovrum beroende på behov. Sällskapsrum och matsal ligger i fil och härifrån skymtar man havet genom de stora fönsterpartierna.

Rymligt badrum med tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare, stilrent kök med integrerad fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare samt många garderober. Övre plan erbjuder ett sovrum samt två allrum i öppen planlösning med många användningsområden.

Trädgården är något alldeles extra fylld av vackra växter, rosor och planteringar. Här finns också en gräsmatta samt pallkragar för den odlingsintresserade. Trädgården är delvis terrasserad och runt växterna slingrar sig fina gångar av grus och natursten. Altanen är mycket rymlig med plats för loungemöbler och matgrupp med sol större delen av dagen. På tomten finns även en bod/verkstad för ytterligare förvaring och fritidsintressen.

Ett boende i ett idylliskt och familjevänligt bostadsområde med gång/cykelavstånd till havet och till skolor och förskolor.

Översikt

  • Typ

    Villa

  • Rum

    7 rum och kök

  • Boarea

    140 kvm

  • Biarea

    20 kvm

  • Tomtarea

    1419.3 kvm

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johanna Ljungman

0727 - 36 39 01

Mäklare

Biträdande mäklare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Villa
  • Antal rum

    7 rum och kök
  • Boarea

    140 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Biarea

    20 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Tomtarea

    1419.3 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Byggår

    1935
    Om och tillbyggt 1960.

Ekonomi

  • Skattesats

    32.6%
  • Taxeringsvärde totalt

    5 561 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad(er)

    2 106 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt

    3 455 000 kr
  • Taxeringsår

    2021
  • Värdeår

    1935
  • Taxeringskod

    220
  • Summa pantbrev

    2 740 000 kr

Driftskostnader

  • Värme

    33 622 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 830 kr/år
  • Renhållning

    1 866 kr/år
  • Försäkring

    3 217 kr/år
  • Totalt

    45 535 kr/år
  • Personer i hushåll

    2
  • Kommentar

    driftskostnader för 2023. I kostnader för uppvärmning ingår även kostnader för hushållsel. Fastighetsavgift per år 9 525kr.

Energi

  • Energiprestanda

    152 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    E

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Villa
  • Värme

    Luft-vatten pump
  • Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster

    3-glas isolerrutor
  • Fasad

    trä och tegel
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Sten/trä
  • Grundläggning

    källare och krypgrund.

Servitut och GA

  • Officialservitut va

    1480K-1986F86 - 2
  • Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG LINDÅS GA:16

    GA1
  • Kommentar

    Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Planbestämmelser

    stadsplan: (1973-10-31) stadsplan: (1972-12-01)
Planritning

Entréplan

Planritning

Övre plan

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG LINDÅS GA:16
GA1

Servitut

Servitut

Officialservitut va, Förmån
1480K-1986F86 – 2

Byggnadsbeskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 106 000 kr
Mark, totalt värde: 3 455 000 kr ().
Summavärde: 5 561 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Ni välkomnas av hemmets rymliga hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv med underliggande golvvärme. Hallen har gott om plats för avhängning samt hallmöbel. I anslutning till hallen finns också en rymlig klädkammare perfekt för stora ytterkläder och skoförvaring.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger hemmets rymliga helkaklade badrum. Klassisk, stilfull inredning med grått klinkergolv och vita rektangulära kakelplattor som klär väggarna. Här finns två handfat med kommoder, speglar med belysning, wc, dusch med takdusch och vikbara väggar, högsmalt skåp, samt handdukstork.

Badrummet har också en tvättavdelning med tvättmaskin samt torktumlare från Bosch. Ovanpå ligger en bänkskiva för smidig hantering av tvätten och två väggfasta skåp erbjuder förvaring av tvättmedel mm. Ett fönster ger vädringsmöjlighet samt skänker ljus och fötterna värms av behaglig golvvärme.

SOVRUM 1
Trivsamt och ljust sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge. Väggarna är målade i en rofylld sandfärgad ton och på golvet ligger ett massivt parkettgolv. Två platsbyggda garderober löser klädförvaringen och rummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ett fönster fyller rummet med ljus tillsammans med ljuset från en glasad fönsterdörr med utgång till hemmets stora altan.

SOVRUM 2
Vägg i vägg ligger nästa sovrum som även det har en fin sandfärgad ton på väggarna och massiv ekparkett på golvet. Rummet har plats för dubbelsäng med sängbord samt byrå eller fåtölj. En garderob finns för klädförvaring och ett fönster fyller rummet med ljus.

INRE HALL/ MÖJLIGT SOVRUM
Ett ljusfyllt rum där en helglasad dubbeldörr bjuder in solen. Härifrån nås hemmets trevliga uteplats. Vita väggar samt en grå fondvägg och grå klinker på golvet. En hylla som målats i samma färg som fondväggen erbjuder förvaring tillsammans med en stor skjutdörrsgarderob. Detta rum har många användningsmöjligheter och kan också göras till sovrum för den som önskar detta.

SÄLLSKAPSRUM
Från den inre hallen nås ett mycket generöst sällskapsrum som får fint ljusinsläpp tackvare stora fönster åt två väderstreck. Stilfull massiv ekparkett med fiskbensläggning och väggar målade i vitt. I ena hörnet stoltserar en mysig öppen spis. (Ej i bruk) och vackra elementskydd ger fin inramning under fönstren. Detta rum har plats för en generös soffgrupp, fåtöljer och hyllor.

SÄLLSKAPSRUM SAMT MATSAL
Fint placerat i fil ligger ytterligare ett sällskapsrum samt matsal vilket bjuder in till härliga middagar med vänner och familj. Den fina fiskbensparketten löper vidare in till dessa rum. Stora fönsterpartier samt glasad altandörr gör att dessa rum fullkomligt badar i ljus. Här kan man också njuta av en glimt av havet. Utfällbara markiser ger smidigt solskydd. Även härinne döljs elementen av vackra elementskydd. Här kan man möblera med generöst matbord, fåtöljer samt övrigt möblemang. En glasad dörr leder ut till hemmets stora altan.

ALTAN
Stor altan med solfyllt sydväst läge som nås från flera rum i huset. Ett altanräcke med liggande ribbor ger fin inramning och ytan har plats för matgrupp, loungemöbler, grill samt växter.

KÖK
Köket ligger praktiskt placerat nära sällskapsrum/matsal och två fönster skänker ljus och bjuder på utsikt mot trädgården. Grått klinkergolv med underliggande golvvärme matchas av vitmålade väggar och i taket sitter infällda spotlights som ger god belysning till hemmets matlagare.

Det U-formade köket har stilrena släta luckor i björk och ovan bänkskivan i ek sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis, fläktkåpa, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Diskmaskin samt kyl och frys är integrerade vilket ger ett fint enhetligt intryck. Det finns gott om förvaringsutrymme i såväl skåp- som lådor samt i ett praktiskt skafferi.

ÖVRE PLAN
En vitlaserad trappa leder upp till övre plan som i dag består av två allrum samt ett sovrum.

ALLRUM
De härliga vinklarna på övre plan inbjuder till många olika användningsområden, allt utifrån vad som passar den som bor här. Kontorsutrymme, lekrum, myshörna eller tv-rum. Vill man ha ytterligare ett sovrum kan man också göra om en del av ytan till det. Fönster åt tre väderstreck gör att det är ljust och luftigt och de vitmålade väggarna samt ljusa golvet gör det enkelt att inreda.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum där man kan blicka ut över trädgården. Här ryms två enkelsängar eller en dubbelsäng och två platsbyggda garderober erbjuder förvaring.

TRÄDGÅRD
Helt ljuvlig trädgård fylld med vackra buskar, rosor och andra växter. Här finns fina små grusgångar runt rabatterna och platser att slå sig ner att njuta, utemiljön är en dröm för den trädgårdsintresserade. Här finns också gräsmatta samt pallkragar för den odlingsintresserade.

ÖVRIGT
Till fastigheten hör en bod/verkstad för förvaring, där inne finns också en murstock.

 

Område

Billdal

KUSTNÄRA OCH FAMILJÄRT VILLASAMHÄLLE
Det här havsnära området med gott om vackra naturområden är attraktivt och familjärt. Det idylliska lugnet, närheten till staden och alla bekvämligheter gör den här orten till en mycket populär hemvist för barnfamiljer. Området är främst bebyggt av villor men här finns även radhus och lägenheter. För naturälskaren är Billdal en perfekt plats att bo på. Här finns allt från vackra promenadstråk i Billdals park och Sandsjöbacka till härliga små badvikar och klippor. Hit tar sig många stadsbor för att svalka sig under sommarens varma månader. Köp med dig en kaffe eller en glass och strosa runt i de charmiga båthamnarna eller längs med kustremsan.

I OMRÅDET
De här kvarteren har allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns flera skolor, mataffärer, restauranger, mysiga bagerier, småbutiker och kaféer. På nära avstånd finns dessutom trevliga Hovås Kallbadhus och mysiga Blomstermåla där ni kan ta en paus från vardagen över en välsmakande bit mat i fina miljöer. I Billdal finns även många vackra cykelleder som till exempel tar dig in till staden eller ner till de närliggande orterna Särö och Kullavik.

KOMMUNIKATIONER
Från det här området tar det inte lång tid in till Göteborgs citypuls. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de hållplatser och kommunikationer som passar dig bäst. 

Viktig information vid köp av villa

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.