Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Lilleby skolväg 3, Lilleby

Rymligt familjehus i populärt område

I mysiga Lilleby finns nu detta luftiga hem till salu, med ett lugnt och lummigt läge nära skolan (årskurs F-6). Stora sällskapsytor, 4 sovrum (med möjlighet till 5 sovrum), stor och solig altan samt två badrum. Huset är i behov av renovering, men här finns möjligheter att skapa sitt eget drömboende, precis så som man vill ha det. Lummig och insynsskyddad trädgård med bärbuskar, äppleträd och rabarber samt carport för bilen.

Sällskapsytorna är generösa med stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Köket angränsar till vardagsrummet och har bra förvaringsutrymmen och från både kök och vardagsrum finns altandörr ut till baksidan. Fyra sovrum med bra förvaringsmöjligheter, och har man behov av fler rum kan vardagsrummet enkelt delas av till ytterligare ett rum. Stor träbelagd altan som går runt delar av huset med mycket sol. Huset har även ett rymligt badrum med badkar och en wc/dusch som nås direkt från Master Bedroom. Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Under huset på ena sidan finns en stor ouppvärmd källare, ett bra förvaringsutrymme samt möjlighet att ha som hobbyrum/verkstad. Här bor ni i en väldisponerad familjevilla, centralt men naturnära med kort promenadavstånd till skolor, förskolor, kommunikationer, skog och natur.

I Lilleby bor man granne med naturen men har ändå nära till allt. Cykelavstånd till havet och populära Lillebybadet samt flera mysiga promenadstråk i närområdet. I närheten finns även flera livsmedelsbutiker som bland annat Hemköp vid Torslanda Torg och ICA nära vid Skra Bro. Här bor ni i ett populärt och barnvänligt område där husen inte säljs så ofta. Till Lillebyskolan (åk F-6) promenerar man på ett par minuter och busshållplatsen är även den nära, och därifrån finns expressbuss som tar er till centrala Göteborg.

Översikt

  • Typ

    Villa

  • Rum

    5 rum och kök

  • Boarea

    145 kvm

  • Tomtarea

    744 kvm

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Biträdande mäklare

Johanna Ljungman

0727 - 36 39 01

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Villa
  • Antal rum

    5 rum och kök
  • Boarea

    145 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Tomtarea

    744 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Byggår

    1992
  • TV/Bredband

    Fiber finns
  • Fastigheten besiktigad

    Ja, 2024-04-18
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Skattesats

    32.6%
  • Taxeringsvärde totalt

    5 137 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad(er)

    2 708 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt

    2 429 000 kr
  • Taxeringsår

    2024
  • Värdeår

    1992
  • Taxeringskod

    220
  • Summa pantbrev

    1 925 000 kr

Driftskostnader

  • Värme

    20 076 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 720 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    5 437 kr/år
  • Totalt

    36 233 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel.

Energi

  • Energideklaration

    2024-04-18
  • Energiprestanda

    155 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    E

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Villa
  • Värme

    Frånluftsvärmepump (ny från 2020) med radiatorer
  • Ventilation och kyla

    Mekanisk frånluftsventilation
  • Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster

    Isolerglasfönster
  • Fasad

    Stående profilspontad träpanel
  • Tak

    Valmat tak i vinkel med en yttre taktäckning av betongpannor ovan ett underlagstak av armerad plastfolie och bärreglar
  • Stomme

    Regelstomme av trä
  • Grundmur

    Lecasten
  • Grundläggning

    Uteluftsventilerad krypgrund och ouppvärmd källare

Servitut och GA

  • Planbestämmelser

    detaljplan: Lilleby,lm-skola mm i norra lilleby (1990-03-01)
Planritning

Planlösning

Planritning

Alternativ planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ
I entrén ligger det en linoleummatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har tapetserade väggar och på golvet ligger ekparkett. Stora fönsterpartier belägna mot baksidan och med utsikt över altanen och den insynsskyddade trädgården. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang i ena ändan och matsalsbord i den andra. Här finns en dörr ut till altanen. Är man i behov av fler sovrum kan en vägg enkelt byggas upp för att dela av vardagsrummet så man får ytterligare ett sovrum.

KÖK
Köket har praktiskt linoleumgolv och tapetserade väggar och här finns ytterligare en dörr ut till altanen. Träfärgade luckor och lådor, laminatbänkskiva samt mönstrat kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med dubbelho, hel kyl och frys, hällspis, fläkt, inbyggd micro samt diskmaskin. Vid fönstret finner ett matbord sin naturliga plats.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Sovrummet som ligger innanför köket har en linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns ett fint burspråk som släpper in ljuset och kläderna kan förvaras i den intilliggande klädkammaren. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang utan problem. Härifrån nås även wc/dusch.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum har linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för säng och övrigt möblemang. 

SOVRUM 3
Bostadens tredje sovrum har linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Två garderober tar hand om klädförvaringen. Här finns även luckan upp till vinden.

SOVRUM 4
Bostadens fjärde sovrum sovrum ligger med fönster mot gaveln, ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för exempelvis säng, skrivbord och övrigt möblemang. 

BADRUM 
Våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda i en våtrumstapet. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel med belysning samt toalett och längre in finns ett badkar med dusch, handdukstork samt ett större handfat med kommod samt överskåp. Här finns även ett vädringsfönster.

WC/DUSCH
Vårtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp samt en dusch. Detta utrymme kan nås både från Master bedroom och från tvättstugan/groventrén.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en ho med arbetsbänk och skåp, samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt ett torkskåp. Här finns även ett städskåp, plats för avhängning, centraldammsugare och frånluftsvärmepumpen står här.

ALTAN/TRÄDGÅRD
Insynsskyddad trädgård med sol stora delar av dagen. Växtlighet gränsar av och gör trädgården privat. En träbelagd altan går runt delar av huset och här finns även en stor gräsmatta som går runt hela huset. I trädgården finns även äppleträd, röda och svarta vinbärsbuskar samt rabarber. 

KÄLLARE
Under huset på ena sidan finns en stor ouppvärmd källare (samt uteluftsventilerad krypgrund), ett bra förvaringsutrymme samt möjlighet att ha som hobbyrum/verkstad.

CARPORT
I köpet ingår även carport, gräsklippare samt diverse trädgårdsredskap (om intresse finns från köparen).

 

Viktig information vid köp av villa

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.