Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Mor Albertinas väg 4, Kungsbacka- Björkris

Modern trea med uteplats mot lugn innergård

Välplanerat hem med yteffektiv planlösning, stilren inredning och uteplats mot lugn innergård. Stort och luftigt vardagsrum, fullutrustat kök och badrum med tvättavdelning.

Detta är en bostad för er som uppskattar livskvalitet. Bekvämt boende med rymligt kök med hel kyl och frys samt diskmaskin. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, samt två sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Dessutom ett stilrent badrum i tidlösa färger med golvvärme samt tvättavdelning bestående av tvättmaskin och torktumlare. Ett optimalt planerat hem med en väldisponerad planlösning och stilren interiör. Hemmets stora fönster ger en ljus och luftig känsla och uteplatsen gör att man enkelt kan gå ut och njuta i solen, här finns även möjlighet att grilla. Trevlig och välskött förening med TV, bredband och IP-telefoni inkluderat i avgiften samt lediga parkeringsplatser. Här bor ni med närhet till mataffärer, shopping och trevligt nöjesliv, samt med utmärkta pendlingsmöjligheter till Göteborg med tåg eller bil.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 rum och kök

  • Boarea

    68.7 kvm

  • Avgift

    4 681 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    1 av 5

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Delägare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Delägare

Johanna Ljungman

0727 - 36 39 01

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    3 rum och kök
  • Boarea

    68.7 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    1 av 5
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    2014
  • Förråd

    Vindsföråd
  • TV/Bredband

    Fastigheten är ansluten till Tele2 (fiber). Föreningen köper ett grundutbud som kostar 189 kr per månad och lägenhet (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften). I grundutbudet ingår ett basutbud av Tv-kanaler, bredband 250/250 Mbit samt IP-telefoni.
  • Lägenhetsnummer

    A1001 (Brf) / 1001 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    4 681 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, vatten, TV, bredband (250/250), IP-telefoni
  • Andel i föreningen

    0.97%
  • Andelstal avgift

    0.97%
  • Skattesats

    32.73%
  • Pantsatt

    Ja
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

    614 194 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens räntebärande skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadens andelstal. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnader

  • El

    5 722 kr/år
  • Försäkring

    1 761 kr/år
  • Totalt

    7 483 kr/år
  • Personer i hushåll

    2

Energi

  • Energideklaration

    2018-04-24
  • Energiprestanda

    49 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    B
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med 3-stavs ekparkett, vilket är genomgående för hela lägenheten och väggarna är målade i ljusgrått. Hallen har plats för avhängning och klädförvaring i två inbyggda garderober.

KÖK
Köket har stilfull köksinredning och energieffektiva vitvaror från Siemens. Köksinredningen går i klassiskt vitt och ovan den ljusgrå laminatbänkskivan sitter ett mönstrat kakel som stänkskydd som bryter av snyggt. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Vid fönstret finner ett matbord sin naturliga plats.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti och altandörr som skänker rummet mycket ljus och skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här kommer man även ut till lägenhetens uteplats med utsikt över innergården. Väggarna är målade i ljusgrått.

UTEPLATS
Den stora stenbelagda uteplats är belägen i nordväst med sol på eftermiddagen/kvällen, perfekt för mysiga middagar i solen. Utanför har ni föreningens lummiga innergård i anslutning till uteplatsen.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggar målade i ljusgrått och här finns tre platsbyggda garderober till förvaring.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet har väggarna målade i ljusgrått och här finns plats för exempelvis enkelsäng och skrivbord. Ett fönster, med stenbänkskiva, släpper in ljuset. Här stod det tidigare två garderober som är borttagna men sparade i förrådet om man vill sätta in dem igen.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med grått klinkergolv, med underliggande golvvärme, samt helkaklade väggar i vitt och en grå del i duschen. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, kombinerad tak- och handdusch med vikdörrar, handdukstork samt ett fönster för vädring. Badrummet är även utrustat med en praktisk tvättavdelning med fasta överskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Betula i Kungsbacka är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre byggnader med totalt 115 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Björkrisvägen 11, 13, 15 och 17, Mor Albertinas väg 4 och 6 samt Mor Brittas väg 3, 5 och 7. Föreningen registrerades 2013.

HEMSIDA
http://www.brfbetula.se

FASTIGHETEN
Skårby 3:43. Fastigheten bebyggdes 2014. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Kungsrikets Fastighetsservice AB sköter den tekniska förvaltningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum samt en mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åttaganden.

PARKERING
Föreningen förfogar, genom arrendeavtal med Kungsbacka kommun, över 45 parkeringsplatser, varav 24 är utrustade med laddstolpe. En vanlig plats kostar 450 kr/månad och en med laddmöjligheter kostar 530 kr/månad plus förbrukning. I dagsläget finns lediga platser. Det går även att hyra parkering direkt via kommunen mitt emot föreningens parkeringsplatser.

KABEL-TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till Tele2 (fiber). Föreningen köper ett grundutbud som kostar 189 kr per månad och lägenhet (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften). I grundutbudet ingår ett basutbud av TV-kanaler, bredband 250/250 Mbit samt IP-telefoni.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1433 kr för 2024. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 573 kr för 2024.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

GJORDA RENOVERINGAR
2017 Investerat i energioptimering.
2018 Tillläggsasfalterat innergård, utfört energideklaration.
2019 Översyn entrédörrar, genomgång och reparation av samtliga porttelefoner.
2020 Slipning och oljning av trädetaljer gård, 5-årsbesiktning utfördes.
2021 Beskärning av träd, målning och lasering av lekutrustning gård, installation av kameraövervakning i vindsutrymmena samt breddning av gångbanorna mellan husen.
2022 Målning av balkonger, OVK-besiktning.
2023 Byte av två dörrautomatiker, behandling av balkongnosar.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Under 2024 planerar föreningen bland annat att besikta lekplatsen, justering av fönster och balkongdörrar samt taksäkerhetsbesiktning.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2024-06-19) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild

Område

Björkris

NATURNÄRA STADSDEL NÄRA PENDELN
Björkris är en naturnära stadsdel som ligger nära Hede pendelstation i norra Kungsbacka. Området erbjuder en blandning av bostäder,förskolor, skolor, idrottshallar och parker. Här finns också service, handel, caféer och restauranger. Björkris är en plats där natur möter stad och det finns något för alla oavsett om du är ute efter rekreation, träning, shopping eller en god måltid.

I NÄRHETEN
I Björkris finns ett stort utbud av aktiviteter och för den som är intresserad av träning och friluftsliv finns ett utegym och nya motionsspår som på sikt planeras att kopplas ihop med Sandsjöbacka naturresverat. Här finns också ett utsiktstorn med panoramautsikt över Björkris, Kungsbacka innerstad samt Hedeområdet och Kungsbackafjorden. En kort promenad bort ligger Hede handelsomårde med Ica Maxi, Systembolaget, Nordic Wellness samt Hede Fashion Outlet.

KOMMUNIKATIONER
Mindre än 10 minuters promenad bort ligger Hede pendelstation som smidigt tar dig till Göteborg på 20 minuter och lika smidigt söderut mot Varberg och Falkenberg.
5 minuters promenad från bostadsområdet finns en busshållplats med bussar till Kungsbacka och Anneberg och åker du bil är E6:an precis runt hörnet.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.