Ljusfyllt gavelläge och stor balkong med sol från morgon till kväll

Rumsbeskrivning

HALL
Hissen tar er smidigt upp till våning 5 där ni välkomnas av bostadens ljusa hall med väggar målade i vitt. På golvet ligger ekparkett, vilket är genomgående i hela lägenheten. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjlighet i en garderob. 

KÖK
Det stilrena köket från Vedum är smakfullt inrett med släta luckor i vitt som matchas med en grå bänkskiva samt ett vitt räfflat kakel. Här erbjuds gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd självrengörande pyrolysugn, inbyggd micro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och framför ett stort fönster får köksbordet sin naturliga plats.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har hörnläge med fönster mot söder och en helglasad fransk balkongdörr mot väster.  Ljuset flödar och den öppna sociala planlösningen mot köket inbjuder till umgänge med familj och vänner. Ytan rymmer en större soffgrupp, fåtöljer och mediamöbel. Från vardagsrummet nås hemmets stora, delvis inglasade balkong.

BALKONG, DELVIS INGLASAD
Via en helglasad balkongdörr nås den stora (ca 15 kvm) och luftiga balkongen som utgör en trevlig förlängning av bostaden. En del är inglasad och här ligger behaglig trall på golvet och en del är öppen. Den generösa ytan ger möjlighet till att möblera med såväl matgrupp som loungemöbler och växter. Balkongen vetter mot söder och den inglasade delen har även kortsida mot väst, så solen är framme hela dagen under sommaren. 

Från balkongen bjuds man på utsikt över föreningens grönskande innergård.

SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM)
Hemmets största sovrum har ett härligt hörnläge med fönster i två väderstreck som förser rummet med ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord eller byrå. En spegelförsedd skjutdörrsgarderob  löser förvaringen.

SOVRUM 2
Direkt till höger från hallen når ni hemmets andra sovrum, här kan man möblera med säng, sängbord samt skrivbord eller fåtölj. Härifrån nås hemmets rymliga klädkammare. Väggarna är nymålade i vitt och ett stort fönster med fönsterbänk i marmor förser rummet med ljus.

KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare inredd med rundstav, hyllor och garderob erbjuder mycket god förvaring för kläder och annat. Ett fönster för ljus och vädring.

BADRUM 
I anslutning till hallen ligger bostadens rymliga badrum. Det är helkaklat med grå klinker som matchas av vita stora kakelplattor på väggarna.

Utrustningen består av toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikväggar.
Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin (med självdosering av tvättmedel) och torktumlare med ovanliggande bänkskiva samt väggfasta skåp för förvaring. Badrummet har också ett städskåp och i taket sitter spotlights för god belysning. Ett fönster ger ljus och vädringsmöjlighet.

 

 

Förening

• Föreningens namn

  Brf Munkebäcksäng

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Organisationsnummer

  769633-5939

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
RB Brf Munkebäcksäng är en äkta bostadsrättsförening bestående av totalt 79 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Ernst Torulfsgatan 3A-E. Föreningen bildades 2016.

Här bor man i en energisnål och klimiatsmart bostad med flertalet inovativa lösningar. Taken består av sedum och solceller där sedumet ska bidra till ett grönare intryck samt även ta hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solcellerna genererar energi till den fastighetsgemensamma elförbrukningen av bostäderna, vilket minskar både miljöpåverkan och elförbrukningen.

FASTIGHETEN
Göteborg Kålltorp 99:5. Fastigheten bebyggdes och var inflyttningsklara 2020. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en väldigt trevlig gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, två cykelrum, tre barnvagnsförråd samt en grönskande och inbjudande gård med lekplats och pergola med grillplats.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden.

PARKERING
Fri parkering råder på gatorna i området. Föreningen har 42 platser i ett underliggande garage där plats går att hyra för ca 1100 kr/månad. Det finns också platser som är utrustade med laddstolpar. Man ställer sig på kö via Riksbyggen.

TV/BREDBAND
TV och bredband via Telia Triple Play, ingår i månadsavgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFTÖverlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1433 kr för 2024. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 573 kr för 2024.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmar.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Installation av Miljöbelysning samt underhåll av dörrar utvändigt.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Eftersom byggnaderna är nyproducerade 2020 finns inget större inplanerat underhåll.

EKONOMI
Det finns i dagsläget inga planerade ändringar av avgiften.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse samt från årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Munkebäck

LUGNT OCH STADSNÄRA
Munkebäck är ett mysigt område i östra Göteborg som tillhör stadsdelen Kålltorp. Områdets namn kommer av bäcken Munkebäck som är Härlandabäckens gamla namn. En bäck som i sin tur fick sitt namn på grund av alla munkar som vandrade här när de var på väg till Härlanda gamla kyrka. Idag är Munkebäck ett lugnt och charmigt område i utkanten av staden med nära till både natur och bekvämligheter. Området är under utveckling och här byggs det många nya bostäder, någonting som gör att kvarteren ökar allt mer i popularitet. 

I OMRÅDET
Områdets hjärta är Munkebäckstorget med bland annat mataffärer, offentlig service, restauranger och andra bekvämligheter. För naturälskare finns underbara grönområden och storslagen natur på gång- eller cykelavstånd. Delsjöområdet och Härlanda tjärn är två exempel där det finns gym, badsjöar, vandringsleder och motionsspår. Om vintern finns goda möjligheter till skridsko- och skidåkning. I Härlanda ligger kulturhuset Kåken i Härlanda fängelsets gamla lokaler. I kulturhuset finns öppen förskola, bibliotek och en rad olika kulturaktiviteter för både vuxna och barn. För familjer med barn i skolåldern finns dessutom många skolor i närområdet.  

KOMMUNIKATIONER
Till och från Munkebäck tar ni er enkelt med kollektivtrafiken. I området finns hållplatser för buss och spårvagn på ett flertal platser. Ner till centrala Göteborg tar ni er på endast 12 minuter. Se Västtrafiks hemsida mer information om vilka förbindelser som passar er.