Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *

Bielkegatan 5A, Lunden

Totalrenoverad tvåa på lugn gata

Totalrenoverat genomgångshem bekvämt belägen en trappa upp på en lugn gata i Lunden men med närhet till både busshållplats, Danska vägen och Redbergsplatsen. Genomgående enhetliga golv, tidsenliga ytskikt, smakfullt Kvik-kök samt totalrenoverat badrum (kvalitétsdokument finns).

Här är det bara att flytta in! Lägenheten har omsorgsfullt renoverats och inget har lämnats åt slumpen. I hallen får man en god överblick över lägenheten och här finns en inbyggd garderob för ytterkläder. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord och med utsikt över föreningens gård. Tack vare att huset ligger betydligt högre än grannhuset är känslan att du är högt upp. Även sovrummet är rymligt och här ryms en dubbelsäng utan problem, men även ett litet skrivbord. God förvaring i två inbyggda garderober. Köket från Kvik har alla bekvämligheter som bland annat diskmaskin, och här ryms ett matbord vid fönstret. Badrummet är helkaklat, har kombinerad tak- och handdusch samt både golvvärme och spotlights i taket.

Perfekt läge på en lugn gata och föreningen har egna parkeringsplaster och en trevlig trädgård med gemensamma utemöbler. Här bor ni i Lundens mysiga kvarter med närhet till både stad och natur. Med 60-bussen runt hörnet når ni city på nolltid och i området finns flera mataffärer, restauranger, caféer och charmiga småbutiker.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    50 kvm

  • Avgift

    3 798 kr

  • Budstart

    2 580 000 kr

  • Våning

    1 av 3

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Delägare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Boka visning

Kontakta mäklaren om du önskar boka en annan tid.

Visning
Integritet *

Fler funktioner

Kontakta mäklaren direkt om du inte hittar vad du söker.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    50 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    1 av 3
  • Byggår

    1946
  • Förråd

    Vindsförråd
  • TV/Bredband

    Föreningen är ansluten till Telenor, grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Bredband tecknar varje medlem själv.
  • Lägenhetsnummer

    7 (Brf) / 1002 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Budstart

    2 580 000 kr
  • Avgift

    3 798 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV
  • Andel i föreningen

    2.94912%
  • Andelstal avgift

    3.06962%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Nej
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

    732 342 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens räntebärande skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadens andelstal. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnader

  • El

    4 932 kr/år
  • Försäkring

    1 620 kr/år
  • Totalt

    6 552 kr/år
  • Personer i hushåll

    2

Energi

  • Energideklaration

    2020-11-04
  • Energiprestanda

    94 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    D
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Mörkbrunt laminatgolv, vilket är genomgående för hela lägenheten, och väggar målade i en beige ton. Den väl tilltagna ytan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob, och här finns även plats för avhängning. I taket sitter infällda spotlights.

KÖK
Ett rymligt kök från Kvik, som även det är totalrenoverat, med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i underskåp, lådor samt överskåp. Inredningen är tidlös med beiga luckor och ovanför den ljusa laminatbänkskivan sitter ett beige/grått kakel som stänkskydd. Utrustningen består av en fläkt, häll, inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl/frys sam integrerad diskmaskin. Här ryms ett matbord för flera personer. Även här sitter infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM
Bostadens ljuvliga sällskapsrum har ett lugnt läge med utsikt över föreningens trädgård. Samma enhetliga golv som i resten av lägenheten och väggar målade i beige. Vackra stenbänkskivor som minner om byggtiden. Den väl tilltagna ytan kan möbleras med soffgrupp, mediamöbel samt matsalsbord. 

SOVRUM 
I det rymliga sovrummet får en dubbelsäng plats utan problem. Här finns även plats för byrå eller ett skrivbord om så önskas. Ett fönster med stenbänkskiva förser rummet med ljus och väggarna är enhetligt målade i samma färg som de andra rummen. Två inbyggda garderober tar hand om förvaringen.

BADRUM
Ett helkaklat badrum med beige klinkergolv samt helkaklade väggar i beige. Härlig golvvärme och spotlights i taket. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängt skåp samt kombinerad tak- och handdusch. 

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Bielken 3-5 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 33 bostadsrätter, 9 hyresrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen registrerades 2014 och fastigheten förvärvades 2022.

FASTIGHETEN
Lunden 28:15 och Lunden 29:6. Fastigheten bebyggdes 1946. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en centrifug. I föreningen finns även soprum, cykelförvaring samt en mysig gård med gemensamma utemöbler.

OBLIGATORISKA ÅTAGANDEN
Föreningen har inga obligatoriska åtaganden.

PARKERING
Föreningen har 8 parkeringsplatser som kostar ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser. Adressen Bielkegatan 5A är även berättigad till boendeparkering inom område ”Ö”.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband bekostar varje medlem själv.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, 1433 kr för 2024. Upptagande av nya lån betalas av köparen, 573 kr för 2024.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2023 Högtrycksspolning av avloppsstammarna.
2024 Lagning av läcka vid taket i 5:ans uppgång.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer den ekonomiska planen och den besiktning som nyligen gjordes av fastigheten som ligger till underlag för planen framåt. Just nu pågår arbete med ny miljöstation, därefter planerar man sätta in säkerhetsdörrar.

EKONOMI
Föreningen sålde en före detta hyresrätt i våras, köpeskillingen kommer användas till att amortera på lånen.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2024-10-21) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Lunden

CENTRALT OCH NATURNÄRA
Mysiga Lunden är beläget alldeles öster om Göteborgs stadskärna. Området gränsar till Kålltorp i öster, till Olskroken och Bagaregården i norr, till Bö i söder och till Gårda i väster. Stadsbilden kännetecknas av backiga gator, hemtrevliga landshövdingehus från tidigt 1900-tal, nyare lägenhetskomplex och charmiga villor, en kombination som gör stadsdelen populär för såväl unga som gamla, singlar som barnfamiljer. Här har du nära till många fina naturområden och promenadstråk och i den delen av Lunden som ligger uppe på höjden är utsikten över staden otrolig. Längs med Danska vägen, områdets huvudgata, hittar du restauranger med menyer från världens alla hörn och på sommaren kan du svalka dig med en ljuvlig glass från anrika glassbaren Lejonet och Björnen.

EN SKÖN VARDAG
I Lunden har du nära till alla tänkbara bekvämligheter som förenklar livspusslet. På gångavstånd finns Olskrokstorget med livsmedelsaffärer, diverse småbutiker och torghandel. I stadsdelen finns restauranger, apotek, vårdcentral, blomsterbutiker samt kulturhuset Kåken med bibliotek, café och öppen förskola. För dig som älskar natur och frisk luft ligger det stora rekreationsområdet Delsjön på gångavstånd. Där har du tillgång till badplatser, golfanläggning, promenadstråk, naturreservat och den omtyckta motionscentralen Skatås. Dessutom hittar du fotbollsarenan Överåsvallen och flera lekplatser i området. För regniga dagar, eller för dig som hellre aktiverar dig inomhus, finns ett antal gym på kort avstånd. Familjer med barn i skolåldern har många valmöjligheter och Örgryte/Härlanda har åtskilliga förskolor, både kommunala och fristående.

KOMMUNIKATIONER
Från Lunden tar du dig enkelt till stadens alla tänkbara destinationer, oavsett färdmedel, och på några få minuter är du i Göteborgs centrala delar. Olskrokstorget eller knutpunkten Redbergsplatsen är bara två av många hållplatser i området. Härifrån kan du hoppa på spårvagnar eller bussar åt de flesta håll. För att hitta de kommunikationer som passar dig kan du besöka www.västtrafik.se.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.