Genomtänkt och charmig pärla i Gamla Masthugget

Rumsbeskrivning

HALL
En svartmålad dörr tar dig in till lägenhetens hall som har ljusa väggar, ljusmålat plankgolv och gott om plats för hallmöbler. Ovanför dörren finns ett skåp för förvaring.

SOVRUM
Det här mysiga rummet har ljusmålat plankgolv, plats för dubbelsäng, garderober med spegeldörrar, ljusmålade väggar och fina breda fönsterbrädor.

VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum har gott om plats för en soffgrupp och annat möblemang. Rummet har fina fönsterbrädor, ljusa väggar, ljust plankgolv, högt i tak och gott om plats för förvaring.

BADRUM
Lägenhetens fräscha badrum har grått klinkergolv, vita kakelväggar, toalettstol, handfat, en bred härlig spegel, ljusgrön glasmosaik vid duschpartiet, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Det moderna och genomtänkta köket har vitmålade väggar, vitmålat plankgolv, egentillverkade handtag i läder, vita skåpsluckor och snygg vitlaserad ek på arbetsytorna. Här finns kyl, frys, häll, fläkt, diskmaskin, ugn, ett inbyggt skafferi och gott om plats för ett stort matbord.

GEMENSAM TERRASS
Föreningens underbara och rymliga takterrass har utsikt över hela hamninloppet och stora delar av staden. Slå dig ner och koppla av på en av Göteborgs mysigaste platser.

Förening

• Föreningens namn

  HSB Brf Solståndet i Göteborg

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Nedre Matrosgatan 413 15 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Olivedal 29:5

• Organisationsnummer

  716409-4943

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen HSB:s Brf Solståndet i Göteborg bildades 1979, föreningen köpte fastigheten samma år. Fastigheten byggdes 1933. Bostadsrättsföreningen upplåter 35 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening.

FASTIGHETEN
Göteborg Olivedal 29:5. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
HSB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensam takterrass med grill och utemöbler. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, hobbyrum, bastu, gym, cykelförråd samt barnvagnsförråd.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och fiberbredband via Bredbandsbolaget.

ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 1 113 kr för 2015. Pantsättningsavgift vid upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 445 kr för 2015.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
1979 byttes V/A-stammar.
2001 renoverades trappuppgångarna.
2002 renoverades fasaden.
2008 totalrenoverades gården, takterrassen samt ytan mot Nedre Matrosgatan.
2013 uppdaterades maskinparken i tvättstugan.
2014 renoverades fasaderna på Sjömansgatan samt nedre delen av fasaden mot Övre Matrosgatan. Samma år målades även samtliga fasader om på Sjömansgatan, Övre Matrosgatan och Nedre Matrosgatan, i samband med detta byttes även samtliga fönster ut på dessa adresser. Samma år målades även portarna och fönster.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Trapphus och gemensamhetsutrymmen planeras att renoveras under 2017. Föreningen planerar även att byta ventiler och termostatrar på elementen.

EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% under 2015.

ÖVRIGT
Ovanstående information om föreningen är baserad på uppgifter från föreningens ordförande Erik Sandström, (2015-08-21) samt föreningens årsredovisning. Rekommenderat är att uppgifter som är av särskild betydelse för dig som köpare kontrolleras med föreningens kontaktperson. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att dessa uppgifter är korrekta.

Gamla Masthugget

TREVLIGT OMRÅDE MED FAMILJÄR CHARM
Det är inte svårt att förstå att Masthugget har blivit ett av Göteborgs mest populära områden. Här har du tillgång till ett avskilt boende alldeles intill underbara Slottsskogen samt Långgatornas och Linnéstadens myller. Området besitter en hög grad charm och de äldre delarna karaktäriseras av landshövdingehus och mysiga smågator. Gamla Masthugget ligger högt uppe på en kulle och flera lägenheter här har vacker utsikt över staden och hamninloppet. Så tidigt som i mitten på 1600-talet blev Masthugget en förstad till Göteborg. Det var även då den lilla förorten fick sitt namn baserat på tillverkningen av skeppsmaster som förekom i området. Långt in på 1900-talat var området en arbetarstadsdel, men nu samsas ungt trendfolk med barnfamiljer här, i några utav Göteborgs mysigaste kvarter.

I NÄRHETEN
Masthuggets läge är ett av stadens bästa för dig som söker både lugn och närhet till citypuls. Det här är en hemtrevlig oas, belägen kant i kant med grönområdet Slottsskogen där du kan strosa runt och insupa naturen, slå dig ner i gräset för en picknick eller besöka lekparkerna och djurgårdarna i närheten. Den vackra utsikten vid Masthuggskyrkan är oslagbar, ta med en bit mat och blicka ut över hamninloppet och solnedgången. Området har en mängd olika små närbutiker (exempelvis en trevlig kvartersbutik för frukt och grönt med ekologiskt sortiment vid hörnet Fjällgatan/ Sjömansgatan), take away-ställen och några större mataffärer.
Bara gå ner för backen så befinner du dig mitt i Linnéstaden med sina många restauranger och kaféer (en favorit är Café Con Leche på Plantagegatan) och klassiska Hagabion. I området kring Långgatorna finns ett oändligt utbud med barer och småbutiker, en härlig saluhall och ett rikt kulturutbud med flera scener för både scenkonst och musik. På andra sidan Masthugget har du Majorna och Stigbergstorget. Här kan du äta Göteborgs utan tvekan bästa sushi hos Hoze, botanisera bland skivorna i Bengans skivbutik eller slå dig ner i solen på kafé kultur och Zenith. För dig som har barn finns en mängd olika alternativ. Stadsdelsförvaltningen Majorna-Linné administrerar många grundskolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
Om du inte vill ta dig till fots, finns buss 60 som går ända upp på toppen av berget. I området hittar du många hållplatser och du har aldrig långt till kommunikationer i kollektivtrafiken. Längs med Linnégatan och Första Långgatan går dessutom flera spårvagnslinjer. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst.