Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Föreningsgatan 1B, Vasastaden/Annedal

Totalrenoverad och kvadratsmart tvåa med balkong

Totalrenoverad och kvadratsmart tvåa med stilfulla materialval och mysig balkong. Här bor ni på ett lugnt läge mitt i stan!

Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i detta ljusa hem som omsorgsfullt renoverats med klassiska och stilfulla materialval. Här bor ni i ett välplanerat hem med goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Köket är smakfullt inrett med vardagslyx i form av både diskmaskin och vinkyl. Balkongen är en given plats under sommarhalvåret och här kan ni njuta i eftermiddagssolen. Det renoverade badrummet är installerat med behaglig golvvärme och här finns även tvättmaskin som underlättar i vardagen. Bostaden har ett tillbyggt sovrum som rymmer en dubbelsäng och annat möblemang.
Här bor ni i en välskött förening med Vasastadens pampiga kvarter runt knuten. En kort promenad bort ligger Avenyn och stadens utbud av allt ni behöver för en bekväm vardag. I närheten ligger även Handelshögskolan, mysiga Haga samt Slottsskogens mysiga grönområden.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    50 kvm

  • Avgift

    3 150 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    3 av 8

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Grundare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    50 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Kommentar area

    Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
  • Våning

    3 av 8
  • Balkong

    Ja
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1975
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Lägenhetsnummer

    321 (Brf) / 1101 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    3 150 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme ,vatten, kabel-tv.
  • Andel i föreningen

    0.58%
  • Andelstal avgift

    0.58%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    1 440 kr/år
  • Försäkring

    2 500 kr/år
  • Totalt

    3 940 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2009-06-26
  • Energiprestanda

    156 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Möblerbar hall med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaringsutrymmen i en klädkammare samt en garderob med överskåp.

VARDAGSRUM
Från hallen når ni hemmets ljusa vardagsrum med 3-stavsparkett i ek. Väggarna är målade i vitt och en fondvägg i vitvaxat furuplank skapar en spännande detalj i rummet. Vardagsrummet flödar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet och här finns plats för soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong med trall och plats för utemöbler. Här kan ni njuta av eftermiddagssolen och de lummiga omgivningarna.

KÖK
Det stilfulla köket är inrett med 3-stavsparkett i ek och stilren köksinredning i vitt. Ovan den mörka bänkskivan i laminat sitter ett grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/fys, induktionshäll, ugn, fläktkåpa samt inbyggd mikro. Köket är även utrustat med diskmaskin, vinkyl och infällda spotlights i taket. Här finner ni gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Intill kökets två fönster rymms ett matbord. 

SOVRUM
Det tillbyggda sovrummet nås från vardagsrummet och här finns gott om plats för en dubbelsäng. Golvet är klätt i 3-stavsparkett och väggarna är är målade i vitt. Klädförvaring finner ni i en inbyggd garderob.

BADRUM
Hemmets fräscha badrum har ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt samt en fondvägg i grått. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork samt ett vägghängt skåp. I taket sitter infällda spotlights. Här finns även vardagslyx i form av tvättmaskin.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Grimberget är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra punkthus med totalt 147 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 2003. Adresser i föreningen är Föreningsgatan 1-3.

HEMSIDA
www.brfgrimberget.se

FASTIGHETEN
Göteborg Almedal 6:15. Fastigheterna bebyggdes 1975. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Husjuristerna AB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor, en föreningslokal, cykelställ, barnvagnsrum samt återvinningsrum.

PARKERING
Föreningen förfogar över 40 garageplatser. En plats kostar cirka 800 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser (2016-09-14). I närliggande Viktoriagaraget finns i dagsläget (2016-09-16) lediga platser från 1500 kr/mån. För mer info se: http://ikfab.kjellberg.se/parkering. 

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1108 kr för 2016. Pantsättningsavgift vid upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kr för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2007 Gjordes en översyn av värmesystem och ventiler på samtliga radiatorer byttes.
2008 Renoverades garaget. Under året såldes även två av föreningens lokaler som byggdes om till 6 st bostadsrätter.
2009-2010 Renoverades fasaderna, i samband med renoveringen byttes samtliga fönster, innergården renoverades och en översyn av taket utfördes.
2011 Sotades ventilationskanaler i samtliga lägenheter.
2012 Renoverades hissarna och en OVK-besiktning genomfördes.
2013 Fjärrstyrningssystemet till garaget samt rökluckor på taket byttes. Under året såldes även en hyresrätt.
2014 Spolades och filmades samtliga avloppsstammar och vertikala stammar. Under året byttes även frånluftsfläktar i samtliga lägenheter och en ny värmestyrning för inomhusklimatet installerades. Samma år godkändes även OVK av ventilationen och en ny underhållsplan togs fram.
2016 Renoverades trapphusen, i samband med renoveringen installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår sanering av fuktskada i föreningens föreningslokal. Föreningen kommer att ta fram en detaljerad underhållsplan under hösten/vintern 2016/2017.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2016-09-14), samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Vasastaden

STÅTLIG STADSDEL MED GULDKANT
Mellan mysiga Haga och paradgatan Avenyn reser sig Vasastaden som är ett av Göteborgs mest eleganta områden. Stadsdelen byggdes till största delen upp mellan 1870 och 1920 och de breda gatorna och stora byggnaderna med ljusa stenfasader för tankarna till stilfulla områden i Paris och Wien. Genom de vackra kvarteren sträcker sig det pampiga huvudstråket Vasagatan med en allé som grönskar om sommaren och ett stort utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och trendiga barer. Trots närhet till shopping, restauranger och härlig stadspuls är Vasastaden lugnt och harmoniskt och i närheten finns flera ett flertal avstressande grönområden och parker.

STADENS HJÄRTA
I centrala Vasastaden har du tillgång till hela Göteborg. Bara några minuter bort finns allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. Stadsdelen gränsar till hemtrevliga Haga och levande Linnéstaden, med sitt stora utbud av härliga mötesplatser. I närområdet finns ett antal större matbutiker och på något av de många caféer kan du snabbt och enkelt köpa med dig en latte på väg till jobbet. I området finns trivsamma Vasaparken och längs med kanalen ligger Kungsparken. Här samlas soldyrkare och kontorsarbetare för picknick och lunchpauser under sommarhalvåret. Dessutom finns Grönområdena Näckrosdammen, Hagaparken och Slottsskogen runt hörnet för härliga promenader och utomhusaktiviteter. För konst- och kulturintresserade ligger Röhsska Muséet på Vasagatan och i stadsdelen finns dessutom Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och Universitetsbiblioteket. Vasastaden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.

TILL FOTS ÖVERALLT
Boende i Vasastaden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du att färdas med spårvagn eller buss finns många alternativ som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Vasaplatsen, Vasa Viktoriagatan, Hagakyrkan, Valand är närmaste hållplatserna. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.