Rymlig och välplanerad bostad

Rumsbeskrivning

HALL
Hemmets hall har grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för förvaring, bland annat i rummets tre garderober.

BADRUM
Det helkaklade badrummet har ljust klinkergolv, kaklade ljusa väggar med en bård, handdukstork, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp och en toalett.

KÖK
Lägenhetens kök har ett ljust björkliknande laminatgolv, vitmålade väggar, arbetsytor i trä, vita skåpsluckor och ljust kakel över arbetsytorna. I det här rummet finns ett städskåp, ugn, kyl, frys, spishäll, fläkt, bra med arbetsytor och gott om plats för ett stort matbord och andra möbler.

VARDAGSRUM
I det här rummet finns gott om plats för möblemang som tv-möbel, soffgrupp, bokhylla, bord och stolar. Rummet har vitmålad väv på väggarna, ett ekliknande laminatgolv och ett stort fönsterparti med grönska utanför som skyddar mot insyn.

SOVRUM
Bostadens sovrum har vita väggar och en lattefärgad fondvägg. Här finns fyra garderober med vita skåpsluckor som har gott om plats för förvaring av kläder. Rummet kan möbleras med en dubbelsäng och någon mindre möbel.

ÖVRIGT
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök.

Förening

• Föreningens namn

  Brf Masthugget

• Äkta förening

  Ja

• Föreningen äger marken

  Nej

• Adress

  Klostergången 13, 413 18 Göteborg

• Hemsida

  www.brfmasthugget.se

• Organisationsnummer

  716408-5370

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Masthugget registrerades 1980 och består av 1091 bostadsrätter, 81 lokaler med hyresrätt samt 71 studentbostäder. Fastigheten byggdes 1967-1972 och består av 20 hus samt fem garage. Föreningen är en äkta förening och är en av Sveriges största föreningar.

HEMSIDA
www.brfmasthugget.se

FASTIGHETEN
Föreningen har tomrättsavtal till fastigheterna Göteborg Stigberget 34:11 samt 34:14-34:21.

FÖRVALTNING
Föreningen förvaltas ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt av egen anställd personal.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fest- och samlingslokaler, bastu och motionsrum, mattvätt, biltvätt, bilvårdsplats, måleri, snickeri, vävstuga och ett aktivitetsrum med dart samt pingis- och biljardbord. Det finns även cykelförråd och tvättstugor. För information om priser hänvisar vi till föreningens hemsida.

PARKERING
Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Garageplats kostar ca 525 kr/mån, Mc-plats ca 225 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser i dagsläget (2015-08-21).

För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 1 113 kr för 2015. Pantsättningsavgift vid upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 445 kr för 2015.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Moderna Försäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2011-2013 Renoverades hissar. 
2012 Renoverades samtliga garage, nya cykelhus byggdes och underhåll utfördes på samtliga fönster.
2014 Gården på Klamparegatan genomgick en fullständig ombyggnad och gårdsbjälklaget försågs med nytt tätskikt.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår renovering av fasader, fönster samt balkonger och passersystemen byts ut. I samband med renoveringen byts fläktar och aggregat ut och installation av värmeåtervinning genomförs. Föreningen bygger även nya bostäder på Masthuggsterrassen. Renoveringen sker etappvis.

Föreningen planerar att inom de närmsta åren renovera trapphusen. Under 2017 planerar föreningen att påbörja relining av avloppsstammarna. 2020 planeras byte av tak att påbörjas.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi. Finansieringsplanen innehåller årlig indexhöjning av årsavgifterna på ca 2 %. Senaste höjningen var 2014 med 2 % men innan dess var det 2010.

ÖVRIGT
Ovanstående information om föreningen är baserad på uppgifter från föreningens expedition (2015-08-21), föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning. Rekommenderat är att uppgifter som är av särskild betydelse för dig som köpare kontrolleras med föreningens kontaktperson. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att dessa uppgifter är korrekta.

Masthugget

TREVLIGT OMRÅDE MED FAMILJÄR CHARM
Det är inte svårt att förstå att Masthugget har blivit ett av Göteborgs mest populära områden. Här har du tillgång till ett avskilt boende alldeles intill underbara Slottsskogen samt Långgatornas och Linnéstadens myller. Området besitter en hög grad charm och de äldre delarna karaktäriseras av landshövdingehus och mysiga smågator. Gamla Masthugget ligger högt uppe på en kulle och flera lägenheter här har vacker utsikt över staden och hamninloppet. Så tidigt som i mitten på 1600-talet blev Masthugget en förstad till Göteborg. Det var även då den lilla förorten fick sitt namn baserat på tillverkningen av skeppsmaster som förekom i området. Långt in på 1900-talat var området en arbetarstadsdel, men nu samsas ungt trendfolk med barnfamiljer här, i några utav Göteborgs mysigaste kvarter.

I NÄRHETEN
Masthuggets läge är ett av stadens bästa för dig som söker både lugn och närhet till citypuls. Det här är en hemtrevlig oas, belägen kant i kant med grönområdet Slottsskogen där du kan strosa runt och insupa naturen, slå dig ner i gräset för en picknick eller besöka lekparkerna och djurgårdarna i närheten. Den vackra utsikten vid Masthuggskyrkan är oslagbar, ta med en bit mat och blicka ut över hamninloppet och solnedgången.

Området har en mängd olika små närbutiker (exempelvis en trevlig kvartersbutik för frukt och grönt med ekologiskt sortiment vid hörnet Fjällgatan/ Sjömansgatan), take away-ställen och några större mataffärer. Bara gå ner för backen så befinner du dig mitt i Linnéstaden med sina många restauranger och kaféer (en favorit är Café Con Leche på Plantagegatan) och klassiska Hagabion. I området kring Långgatorna finns ett oändligt utbud med barer och småbutiker, en härlig saluhall och ett rikt kulturutbud med flera scener för både scenkonst och musik. På andra sidan Masthugget har du Majorna och Stigbergstorget. Här kan du äta Göteborgs utan tvekan bästa sushi hos Hoze, botanisera bland skivorna i Bengans skivbutik eller slå dig ner i solen på kafé kultur och Zenith. För dig som har barn finns en mängd olika alternativ. Stadsdelsförvaltningen Majorna-Linné administrerar många grundskolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
Om du inte vill ta dig till fots, finns buss 60 som går ända upp på toppen av berget. I området hittar du många hållplatser och du har aldrig långt till kommunikationer i kollektivtrafiken. Längs med Linnégatan och Första Långgatan går dessutom flera spårvagnslinjer. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst.