Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Norra Liden 31, Kungshöjd

Modern tvåa på attraktiv adress

Toppmodern och välplanerad bostad med balkong, stiliga interiörval, modernt kök och generösa fönster. Söker ni ett snyggt boende i ett populärt område? Då kan det här vara ert drömhem.

I populära Kungshöjd bor ni både centralt och avskilt. Några steg bort finns både innerstadens puls och Linnéstadens charm. Härifrån har ni aldrig långt till restauranger, shopping och underhållning. Bostaden är snyggt renoverad och här kan ni enkelt inreda med stil. Dessutom ger den öppna känslan och de stora fönsterpartierna rymd och ljus.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    57.4 kvm

  • Avgift

    3 458 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    4 av 6

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Mäklare

Mäklare / Grundare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    57.4 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    4 av 6
  • Balkong

    Ja
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1978-1980
  • Förråd

    Källarförråd
  • TV/Bredband

    Com Hem & Bredbandsbolaget
  • Lägenhetsnummer

    146 (Brf) / 1402 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Ekonomi

  • Avgift

    3 458 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i föreningen

    0.72450%
  • Andelstal avgift

    0.72450%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    2 650 kr/år
  • Försäkring

    1 564 kr/år
  • Totalt

    4 214 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2009-06-22
  • Energiprestanda

    137 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Det här rummet välkomnar er med vitmålade väggar och ett snyggt laminatgolv i mörka toner. Här finns goda avhängningsmöjligheter och två garderober för förvaring.

VARDAGSRUM
Hemmets härliga vardagsrum har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. I rummet finns gott om utrymme för umgänge. Här kan ni möblera med både soffgrupp, stort matsalsbord samt tv-möbel.

SOVRUM
I det vitmålade sovrummet finns plats för en stor dubbelsäng samt en skrivbordshörna eller annat möblemang. Rummet har en tapetserad klädkammare med heltäckningsmatta där ni kan förvara kläder och andra prylar.

KÖK
Bostadens kök har vitmålade väggar och en fondvägg i grått. Rummet har ljusgrå köksluckor som går fint ihop med den vita bänkskivan och det vita kaklet över arbetsytorna. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och en diskmaskin. I rummet finns plats för en matplats för fyra personer och härifrån tar ni er också ut till hemmets balkong med eftermiddagssol.

BALKONG
På den härliga balkongen kan ni njuta av den härliga utsikten över de vackra taken i Kungshöjd. Balkongen har en platsbyggd soffa och plats för bord.

BADRUM
Till höger om entrén ligger bostadens stiliga helkaklade badrum med vitt klinkergolv med golvvärme och vita kakelväggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, ett härligt badkar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Förening

Förening

FÖRENINGEN
HSB Otterhällan i Göteborg är en äkta förening med 110 bostadsrätter.

FASTIGHETEN
Göteborg Inom Vallgraven 62:12. Fastigheten byggdes 1979. Marken upplåts med tomträtt.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/goteborg/brf/otterhallan/

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor, en samlingslokal, cykelförråd samt en mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter. Föreningen här även extra förråd man kan hyra.

PARKERING
Föreningen förfogar över 44 garageplatser där majoriteten är knutna till en lägenhet. En plats kostar cirka 940 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2015-10-23). För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och internet via Com Hem eller Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1113 kr för 2015. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 445 kr för 2015.

RENOVERINGAR
2004 Byttes entrépartier samt byte av passersystem och porttelefon. Samma år rustades hissarna upp.
2005 Spolades samtliga avloppsstammar. Samma år genomfördes fogbyte på fasaden.
2006 Målades balkonger om.
2007-2009 Installerades nytt värme- och ventilationssystem.
2008 Byttes termostater och fläktar i samtliga lägenheter och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2009 Renoverades föreningslokalen.
2010 Besiktigades fastigheten.
2011 Renoverades garaget.
2013-2014 Renoverades balkongerna och taket försågs med taksäkerhetsräcke. Samma period har avloppsstammarna spolats.
2015 Rökluckor på taket och rökluckor på gården har bytts ut.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår renovering av tvättstugorna. Föreningen planerar att genomföra en besiktning av balkongerna samt renovera hissarna.

EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från Berne Carlsson samt Svante Leijon, 2015-10-23, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Kungshöjd

MYSIGT MYLLER INOM VALLGRAVEN
I gemytliga Kungshöjd bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. I området reser sig vackra Domkyrkan och under sommarhalvåret trängs soltörstande Göteborgare i byggnadens tillhörande trädgård eller vid kanalen som kantar stadsdelen.

TRIVSAMT OCH CITYNÄRA
Ett mer centralt läge är svårt att hitta. I hemtrevliga Kungshöjd bor du trendigt och praktfullt, mitt i händelsernas centrum. Gemytliga Magasinsgatan, med sitt utbud av underhållning och shopping, sträcker sig genom stadsdelen. Där hittar du allt ifrån secondhandbutiker och champagnebarer till mysiga caféer och restauranger med alla tänkbara inriktningar. En minut bort finns de centrala gatorna Västra Hamngatan och Kungsgatan och i närområdet ligger även Kungstorget och med bland annat saluhall och biograf. Väster ut finns öppna Esperantoplatsen med språkcafé och restauranger med internationell känsla. Inte långt därifrån ligger Järntorget och Linnestaden med sitt breda utbud av kultur och underhållning. För en salt vindpust kan du ta en gångtur till det härliga promenadstråket längs med vattnet vid Södra Älvstranden. I området finns ett flertal stora matbutiker och dessutom kan du promenera ner till Feskekörka för att inhandla råvaror till kvällens middag eller för att slå dig ner på någon av de stora bänkarna längs med kanalen. I Kungshöjd har du alltid nära till bekvämligheter som vårdcentral, apotek och närbutik. Stadsdelen tillhör Centrums Stadsdelsförvaltning och boende i området kan välja mellan många olika grundskolor och förskolor runt om i Göteborg.

GODA KOMMUNIKATIONER
Det smidigaste sättet att ta sig in till stadens alla hörn från Kungshöjd är till fots eller med cykel. Färdas du längre sträckor finns knutpunkter för kollektivtrafiken vid Domkyrkan, Grönsakstorget samt Stenpiren. Från Stenpiren kan du hoppa på Älvsnabben som tar dig till Hisingen på bara några minuter. Se Västtrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bäst. För besökare med bil finns möjlighet till parkering längs med kanalen samt i områdets parkeringshus.

PÅ GÅNG I OMRÅDET
Området kring Kungshöjd är under en spännande uppbyggnad med kommande Skeppsbron och Södra Älvstranden utanför porten.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.