Gårdsläge nära stadspulsen

Rumsbeskrivning

HALL
Bostadens första rum har grått klinkergolv som övergår till valnötsparkett, vitmålade väggar samt dimbar belysning som ger rummet ett härligt sken. I hallen finns en skjutdörrsgarderob med svart glas där ni kan förvara era kläder och andra tillhörigheter. Härifrån når ni bostadens samtliga rum.

VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet har valnötsparkett och vitmålade väggar. Ett stort fönsterparti som vetter mot innergården skänker rummet ett vackert ljus. Rummet kan möbleras med soffgrupp, tv-möbel, och annat möblemang. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med hemmets köksdel och här ryms ett matsalsbord för sex till åtta personer.

KÖK
Det stilrena köket har valnötsparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen går i högblankt vitt och ovan bänkskivan i valnötslaminat sitter ett ljusgrått kakel. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, spis med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn i rostfritt, rostfri fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn i rostfritt. Köket har gott om skåpsutrymme och arbetsytor och här finns även ett praktiskt barbord.

SOVRUM
Det lugna sovrummet har valnötsparkett, målade väggar i en ljusgrå ton och en snygg skjutdörrsgarderob i svart glas. Rummet kan möbleras med dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Härifrån tar ni er ut på hemmets mysiga balkong.

BADRUM
Bostadens fräscha badrum har mörkgrått klinkergolv samt helkaklade väggar i vitt med ett mörkgrått stavkakel vid duschdelen. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar och betongglas, taksil, wc, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights samt härlig golvvärme.

BALKONG
Från sovrummet tar ni er ut på den mysiga balkongen som har underbar förmiddagssol och lugnt sydöstligt läge. Här kan ni lata er med långa frukostar under sommarhalvåret. Balkongen kan möbleras med utemöbler som bord, stolar och dekoration.

Förening

• Föreningens namn

  HSB Brf Stampgatan i Göteborg

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Stampgatan 54 C, 411 01 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Stampen 13:29

• Hemsida

  www.stampgatan.se

• Organisationsnummer

  716409-5908

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Stampgatan är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerfamiljshus med totalt 213 bostadsrätter samt tre lokaler med hyresrätt. Föreningen har adresserna Stampgatan 54A-54G, 56A-56E, 58A-58C samt 60A-60B. Föreningen bildades i samband med byggnationen.

HEMSIDA
http://www.stampgatan.se/

FASTIGHETEN
Göteborg Stampen 13:29. Fastigheten byggdes 1980. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Förenings ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Föreningens tekniska förvaltning sköts av GFS AB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns flera tvättstugor, cykelparkering samt en motionslokal. Föreningen har även ett övernattningsrum samt en möteslokal som delas med Brf Friggagatan. För mer info om övernattningslägenhet samt mötelokal se: http://friggagatan.se/category/lokaler/

PARKERING
Föreningen har ett bildäck under gården med 145 parkeringsplatser. En plats med skydd kostar cirka 450 kr i månaden, en plats på öppen yta kostar cirka 425 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via ComHem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren, cirka 1108 kr för 2016. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kr för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar.

RENOVERINGAR
2007 Målades plåttaken.
2009 Spolades avloppsledningarna i hela fastigheten. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 Renoverades en av lokalerna. Samma år genomfördes en utredning om gårdsbjälklaget och underliggande parkeringsdäck.
2012 En lokal byggdes om till tre lägenheter. Samma år besiktigades VVS och våtutrymmen i samtliga lägenheter.
2012-2013 Rustades gården upp.
2013 Byggdes tre lokaler om till åtta lägenheter.
2014 Renoverades tvättstugan i uppgång 56B samt motionsrummet. Samma år spolades avloppsledningarna i garaget och under husen, isolerades grunden under balkongplattan på Stampgatan 60B samt utfördes en optimering av belysningen i garaget och källargångar. Under året har även den inre garageporten bytts ut och balkongdörrarna i gårdshusen bytts ut.
2014-2015 Renoverades garaget samt reparerades takterrassen på Stampgatan 54A. Under samma period byttes balkongdörrar samt fönster mot Stampgatan.

I dagsläget pågår en renovering av föreningens tvättstugor.

Föreningen planerar en renovering av hissarna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Välskött förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från Franz Syrovy (2016-02-15) samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Stampen

URBAN PULS MITT I STADEN
Stampen är ett av Göteborgs mest centrala områden som ligger alldeles öster om stadens centralstation. Stadsdelen är inringad av vatten med Vallgraven i väster, Fattighusån i söder, Mölndalsån i öster och Göta älv i norr. Odinsgatan och Friggagatan är områdets huvudstråk och här trängs kvartersbebyggelse med kontor och bostäder. Här bor du granne med hela centrum och allt som staden har att erbjuda. Kultur, shopping, nattliv, restauranger och underhållning. Områdes historia sträcker sig ända bak till 1600-talet. Här fanns små landerier, industrier samt flera sociala inrättningar som fattighus och tukthus för kvinnor. Stampen fick sitt namn från en oljestamp som anlades här vid början av 1700-talet. Den senast tiden har stadsdelen fräschats upp och blivit populär och urban. Alléer har planterats, gator har lagts om och nya bostadshus har rests.

I OMRÅDET
I området finns några små grönområden och naturområden vid kanalerna och i närheten ligger den vackra och omtyckta 1800-talsparken Trädgårdsföreningen. Alldeles intill stadsdelen finns nya Ullevi och om du fortsätter på Skånegatan kommer du snart till Scandinavium, Världskulturmuseet, Universum och Liseberg. En av Göteborgs största biografer, Bergakungen, finns också i närheten. I kvarteret finns flera matbutiker, restauranger, bowlinghall, gym och kaféer, så du har aldrig långt till bekvämligheter som förenklar för dig i din vardag. Dessutom ligger både centrum och Olskroken i närheten, med ännu fler matbutiker och faciliteter. Området hör till Centrums Stadsdelsförvaltning och för dig som har barn i skolåldern finns ett stort antal grundskolor och förskolor här.

KOMMUNIKATIONER
I Stampen bor du så nära Göteborgs citypuls som du bara kan, med centralstationen och goda kommunikationer på nära avstånd. Några minuter till fots tar dig till stadens mest centrala delar. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar dig.