Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Kobbarnas väg 3, Olskroken

Hemtrevligt och stilrent

Trivsam balkong med morgonsol, smakfullt kök och goda förvaringsmöjligheter i ljus och välplanerad bostad. Söker ni en mysig lägenhet i ett avslappnat område? Då kan det här vara ett hem för er.

I Olskroken bor du i ett lugnt område nära både mataffärer, offentlig service och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till staden eller till naturområden som Skatås och Härlanda Tjärn. Mysiga Lunden och charmiga Bagaregården med sina vackra hus och små butiker ligger kant i kant och dessutom har du Olskrokstorget i kvarteren när det blir dags att inhandla helgens fredagsmys eller veckans matsedel.

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    52.9 kvm

  • Avgift

    3 120 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    3 av 5

  • Hiss

    Ja

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Partner

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Växel

Växel

031 - 761 00 11

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    52.9 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    3 av 5
  • Balkong

    Ja
  • Hiss

    Ja
  • Byggår

    1944
  • Förråd

    Vindsförråd och källarförråd
  • TV/Bredband

    Com Hem och Bredbandsbolaget
  • Lägenhetsnummer

    13 (Brf) / 1304 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    3 120 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV.
  • Andel i föreningen

    3.8%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    4 376 kr/år
  • Försäkring

    1 807 kr/år
  • Totalt

    6 183 kr/år
  • Personer i hushåll

    2
  • Kommentar

    Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2009-12-15
  • Energiprestanda

    94 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Den trevliga hallen har mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen är möblerbar och här finns en rymlig inbyggd garderob. Mellan sovrummet och badrummet finns ytterligare en inbyggd garderob.

KÖK
Direkt in till höger från hallen nås det stiliga köket som renoverades 2012. Rummet har grått laminatgolv, vita väggar, vit högblank köksinredning, mörk arbetsbänk och en stänkskyddad tapet ovan arbetsytorna. Här finns gott om plats att möblera med en matplats för till fyra personer. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl och frys samt inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora vardagsrummet som har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det här rummet har parkettgolv, vitmålade väggar och ett generöst fönster som skänker rymd och ljus. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen.

BALKONG
Den trivsamma balkongen har sol under morgonen och förmiddagen och här kan ni avnjuta frukosten under sommarens varma månader.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås hemmets lugna sovrum som har laminatgolv, vita väggar med en turkos fondvägg och ett dubbelfönster. Sovrummet kan möbleras med en dubbelsäng och annat möblemang.

BADRUM
Det här fräscha badrummet har grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med ett blått parti. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. 

Förening

Förening

FÖRENINGEN
Brf Väduren 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 24 bostadsrätter.

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 70:2. Fastigheten byggdes 1944. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva för sin ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig gräsmatta på baksidan av huset.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och internet via Com Hem samt Bredbandsbolaget. Grundutbud av analoga kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningavgift.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
Under 1990-talet renoverades balkongerna.
2001 Renoverades hissen.
2004 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år dränerades grunden och trappuppgången målades.
2008 Lades taket om och fönster byttes. I samband med renoveringen renoverades delar av fasaden.
2009 Energideklarerades fastigheten.
2010 Installerades porttelefoner.
2015 Byttes alla maskiner i tvättstugan.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från Inger Olsson samt Björn Sjöhamn i föreningen (2016-01-20) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Förening

Förening

FÖRENINGEN
Brf Väduren 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 24 bostadsrätter.

FASTIGHETEN
Göteborg Gårda 70:2. Fastigheten byggdes 1944. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen sköter själva för sin ekonomiska förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig gräsmatta på baksidan av huset.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och internet via Com Hem samt Bredbandsbolaget. Grundutbud av analoga kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

PARKERING
För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 443 kr för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

RENOVERINGAR
1990-talet Renoverades balkongerna.
2001 Renoverades hissen.
2004 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år dränerades grunden och trappuppgången målades.
2008 Lades taket om och fönster byttes. I samband med renoveringen renoverades delar av fasaden.
2009 Energideklarerades fastigheten.
2010 Installerades porttelefoner.
2015 Byttes alla maskiner i tvättstugan.

EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2016-01-20).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från Inger Olsson samt Björn Sjöhamn i föreningen (2016-01-20) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Olskroken

MODERN STADSDEL NÄRA STADSKÄRNAN
I den här trevliga och citynära stadsdelen bor du bekvämt med nära till naturen. Namnet Olskroken är känt sedan så tidigt som på 1600-talet men det var först i slutet på 1800-talet som stadsdelen började byggas upp som en arbetarstadsdel, med huvudsakligen landshövdingehus. Efter det har området genomgått ett flertal ombyggnationer och ser idag helt annorlunda ut. Några landshövdingehus från tidigt 1900-tal finns fortfarande kvar men dagens Olskroken stod färdigt så sent som år 1983. Området utgörs främst av bebyggelse i sten kring Redbergsvägen och Olskrokstorget.

I OMRÅDET
I kvarteren finns flera mataffärer, småbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral och caféer. Olskrokstorget är ett shoppingstråk där du kan inhandla det mesta du behöver i din vardag. På torget bedrivs torghandel och här kan du bland annat köpa hem färsk fisk till helgens mysiga middagar. Här finns flera populära kvarterskrogar och restauranger som ger stadsdelen en gemytlig känsla. I närheten har du lummiga Redbergsparken med vacker utsikt samt Gubberoparken dit du kan bege dig under sommarens varma månader för picknick eller en lugn stund i solen. På kort tid kan du också ta dig in till centrum för shopping, kultur och nattliv. Dessutom har du Delsjöområdet med sina vackra promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd.

KOMMUNIKATIONER
Här bor du med goda kommunikationer till stadens alla hörn. In till Göteborgs centralstation tar du dig på bara ett par minuter. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.