Stilrent hem i charmiga kvarter

Rumsbeskrivning

HALL
Den inbjudande hallen är rymlig och ljus med goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare med praktiskt Elfa-system med gott om hyllor. I hallen finns även en garderob. Hallen har stavmönstrad ekparkett och vita väggar, ytskikt som är genomgående i hela bostaden.

KÖK
Det ljusa och stilrena köket ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet och har flera fönsterpartier som skänker mycket ljus. Köket har vita luckor, mörk bänkskiva och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Rummet är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Bosch och köket är påkostat med interiör från Myresjökök. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och dessutom kan ni möblera med ett stort matbord för upp till åtta personer. I anslutning till köket finns en serveringsgång med rymligt serveringsskåp i vitt.

VARDAGSRUM
Det här voluminösa rummet har plats för både soffgrupp, tv-möbler och fåtöljer. En fransk balkong ut mot Karl Johansgatan gör det enkelt för er att släppa in frisk luft året om.

SOVRUM 1
Till höger om hallen ligger bostadens större sovrum med fönster mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fyra garderober ger goda förvaringsutrymmen för kläder och tillhörigheter. Här finns även utgång till bostadens rymliga balkong.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet, som ligger i fil med det första, har fönster beläget mot gården och balkongen. Även det här rummet är rymligt och kan möbleras med dubbelsäng. Här finns två platsbyggda garderober i vitt.

BALKONG
Till hemmet hör en stor balkong som ligger ut mot den mysiga och lugna innergården och nås från det större sovrummet. Balkongen har sol under eftermiddagen och kvällen och är en perfekt plats för sena sommarmiddagar och ljuvliga frukostar i skuggan. Här kan ni möblera med flera utemöbler.

BADRUM
Det fräscha och stora badrummet har helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, wc, spegel med spotlights, handdukshängare, tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en användbar arbetsbänk och flera hyllor där ni bland annat kan vika kläder och förvara handdukar.

Förening

• Föreningens namn

  Brf Åttakanten

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Karl Johansgatan 15, 414 59, Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Majorna 208:5

• Hemsida

  www.oktanten.se

• Organisationsnummer

  769616-2242

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Åttakanten en äkta bostadsrättsförening som består av tre sammanbyggda flerbostadshus. Här blandas gammalt och nytt, föreningen består av totalt 47 bostadsrätter varav 37 av dem är nybyggda. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser är Karl Johansgatan 15A-B och 17 samt Kaptensgatan 2-6. Föreningen bildades 2004.

HEMSIDA
http://oktanten.se/wordpress/

FASTIGHETEN
Göteborg Majorna 208:5. Fastigheterna uppfördes 2008. Äldre delan av fastigheten byggdes 1878 och restaurerades 2008. Föreningen förvärvade fastigheten 2008. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Nordic Life Fastighetsförvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler och grill, övernattningslägenhet samt rymligt cykel- och barnagnsförråd. I föreningen finns även en tvättstuga för boende på Kaptensgatan.

PARKERING
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser i en garageförening i en närliggande fastighet. Kostnad för parkeringsplats utan tak kostar cirka 570 kr/mån, plats med tak kostar cirka 775 kr/mån. I dagsläget är det en kortare kö till platserna (2016-02-04).

TV/BREDBAND
TV och bredband via Telia Triple Play. Grundutbud av TV samt 10 mbit bredband ingår.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1108 kronor för 2016. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kronor för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2012 Genomfördes en OVK av ventilationen.
2013 Trähusfasaden mot gatan målades om.
2015 Spolades avloppsstammarna.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att måla landshövdingehusets fasader mot gården, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2016-03-04).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2016-03-04) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Majorna

FAMILJÄR CHARM
Med sin sköna lunk och mysig atmosfär lockar Majorna såväl yngre människor som barnfamiljer och äldre. Den här stadsdelen är trendig och populär för de som söker en egen liten stad i staden, en lugnare sådan. Lugn men ändå livfull och nyskapande.

Majorna är ett av Göteborgs äldsta kvarter där bland annat sjömän och varvsarbetare bosatte sig så tidigt som på 1600-talet. På 1800-talet var stadsdelen utbredd och här fanns bland annat små verkstäder, skolor och fattighus. Området har sedan dess och sent in på 1900-talet främst varit bebott utav arbetarklassen. Nu trängs här gedigna landshövdingehus med lummiga gårdar och caféer. Känslan i området är familjär och boende i området vittnar om en fin gemenskap.

NÄRA TILL HAV OCH NATUR
I Majorna blir du aldrig uttråkad, i alla fall inte om du gillar att leva avslappnat och njutfullt. Här bjuds det på små mysiga butiker, kvarterskrogar, gallerier och restauranger av alla möjliga slag. I området finns många platser för barnen att roa sig på, till exempel Söderlingska Trädgården med sin populära lekplats. Även Slottsskogen ligger alldeles i närheten med sina grönytor, djurparker och motionsslingor. Lite längre ner mot vattnet har du Röda Sten och Sockerbruket som ibland anordna fester och utställningar. Längs med vattnet ser du ut över hamninloppet och över till Hisingen. Det här är ett populärt och vackert promenadstråk under sommarmånaderna. Ta en glass och slå dig ner för att kolla på båtarna och människorna som passerar.

Majorna har flera stora matbutiker i olika prisklasser och några mindre butiker som är specialiserade på vissa utvalda råvaror. Området tillhör Stadsdelsförvaltningen Majorna/Linné som förvaltar en ett flertal skolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
En mängd olika spårvagns- och busslinjer kan ta dig till och från Majorna. Ut till havet eller in till city, härifrån åker du enkelt till stadens alla hörn. Stigbergstorget, Chapmans Torg och Majvallen är bara några av hållplatserna i området. För mer information om vilka linjer och hållplatser som passar dig kan du besöka Västtrafiks hemsida.