Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Södra Viktoriagatan 46A, Vasastaden

Charmig och välplanerad funkistvåa

Högst upp i huset ligger denna genomgångslägenhet som präglas av tidstypiska detaljer. Bostaden har högt i tak, stora fönster, renoverat kök och vackra parkettgolv. 100 mBit bredband ingår i avgiften!

Här bor ni på en lugn adress mitt i stan. Bostaden förgylls av inslag som påminner om funkistidens glansdagar, ett hem för den som värdesätter vackra inredningsdetaljer som takrosett, pardörrar, praktiska garderober och fönsterbrädor i marmor. Bostaden är omsorgsfullt renoverad, samtliga golv är i fiskbensparkett som behandlats med hårdvaxolja och köket är smakfullt inrett med integrerade vitvaror. Till bostaden hör även två förråd varav det ena är beläget en trappa upp.
Här bor ni en välskött förening ett stenkast från stadens utbud av restauranger och nöjesliv. Dessutom har ni en kort promenad till ljuvliga Slottsskogen. Sommartid kan ni dessutom nyttja föreningens gemensamma gräsmatta med eftermiddagssol, perfekt för ljumma sommarkvällar!

Översikt

  • Typ

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 rum och kök

  • Boarea

    53.5 kvm

  • Avgift

    2 526 kr

  • Slutpris

    Kontakta mäklaren

  • Våning

    3 av 3

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Grundare

Jenny Raneryd

0766 - 10 88 18

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Bostadsrätt
  • Antal rum

    2 rum och kök
  • Boarea

    53.5 kvm
    Baserad på Bostadsrättsföreningen.
  • Våning

    3 av 3
  • Byggår

    1935
  • Förråd

    Vindsförråd och källarförråd
  • TV/Bredband

    Telia
  • Lägenhetsnummer

    14 (Brf) / 1301 (LMV)
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Avgift

    2 526 kr/mån
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (100mBit)
  • Andel i föreningen

    6.17150%
  • Andelstal avgift

    6.17150%
  • Skattesats

    32.6%
  • Pantsatt

    Ja

Driftskostnader

  • El

    3 168 kr/år
  • Försäkring

    1 596 kr/år
  • Totalt

    4 764 kr/år
  • Personer i hushåll

    4
  • Kommentar

    Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

  • Energideklaration

    2009-08-31
  • Energiprestanda

    172 kWh/m2 och år
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av en rymlig hall med vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. Hallen har plats för avhänging och två platsbyggda garderober.

KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets mysiga och ljusa kök. Här ligger vackert parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Köksinredningen går i en ljusgrå ton och ovan den vita bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt fläkt. Intill kökets två fönster finns plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Rummet har vackra tidstypiska inslag som fiskbensparkett, takrosett, fönsterbänk i marmor samt pardörrar. Här finns även en platsbyggd garderob. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Genom pardörrarna tar ni er till hemmets sovrum.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Rummet smyckas av en takrosettt och de tre fönstren skänker rummet mycket ljus. Här ryms en dubbelsäng och annat möblemang. Klädförvaring finner ni i en vit fristående garderob med skjutdörrar.

BADRUM
Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i en ljusbeige ton med bård. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

Förening

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Viktoria 3 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 17 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1934.

FASTIGHETEN
Göteborg Landala 37:6. Fastigheten bebyggdes 1935. Föreningen förvärvade fastigheten 1934. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en mysig gård samt en gemensam gräsmatta med eftermiddagssol. I föreningen finns även tvättstuga, cykelrum, cykelställ samt ett mindre hobbyrum.

PARKERING
Möjlighet att hyra garageplats finns på Södra Viktoriagatan 39-41. En plats kostar cirka 770 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser (2016-05-10). För mer information se: www.kallfelt.se. Tvärs över gatan finns även möjlighet att hyra bil genom bilpoolen SunFleet.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Telia. Grundutbud av Kabel-TV och bredband (100Mbit) ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1108 kronor för 2016. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 443 kronor för 2016.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
I slutet av 90-talet renoverades stammarna i A-uppgången.
I början av 2000-talet renoverades den södra fasaden.
2010 Renoverades trapphusen.
2012 Målades fönster och fasad. Samma år utfördes en OVK av ventilationen.
2013 Besiktigades balkonger. Samma år byttes fönster till föreningens lokal och radonmätning genomfördes. Inga anmärkningar på mätningen.
2015 Dränerades gården.
2016 Byttes entrédörrar. Under året har även torktumlare och fläkt i torkrum bytts ut.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att genomföra en översyn av taket.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2016-05-09) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Område

Vasastaden

STÅTLIG STADSDEL MED GULDKANT
Mellan mysiga Haga och paradgatan Avenyn reser sig Vasastaden som är ett av Göteborgs mest eleganta områden. Stadsdelen byggdes till största delen upp mellan 1870 och 1920 och de breda gatorna och stora byggnaderna med ljusa stenfasader för tankarna till stilfulla områden i Paris och Wien. Genom de vackra kvarteren sträcker sig det pampiga huvudstråket Vasagatan med en allé som grönskar om sommaren och ett stort utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och trendiga barer. Trots närhet till shopping, restauranger och härlig stadspuls är Vasastaden lugnt och harmoniskt och i närheten finns flera ett flertal avstressande grönområden och parker.

STADENS HJÄRTA
I centrala Vasastaden har du tillgång till hela Göteborg. Bara några minuter bort finns allt du behöver för en vardag med det lilla extra. En kort promenad tar dig till stadens kärna med alla tänkbara bekvämligheter som butiker, krogar, kultur och underhållning. Stadsdelen gränsar till hemtrevliga Haga och levande Linnéstaden, med sitt stora utbud av härliga mötesplatser. I närområdet finns ett antal större matbutiker och på något av de många caféer kan du snabbt och enkelt köpa med dig en latte på väg till jobbet. I området finns trivsamma Vasaparken och längs med kanalen ligger Kungsparken. Här samlas soldyrkare och kontorsarbetare för picknick och lunchpauser under sommarhalvåret. Dessutom finns Grönområdena Näckrosdammen, Hagaparken och Slottsskogen runt hörnet för härliga promenader och utomhusaktiviteter. För konst- och kulturintresserade ligger Röhsska Muséet på Vasagatan och i stadsdelen finns dessutom Göteborgs Universitet, Handelshögskolan och Universitetsbiblioteket. Vasastaden lockar både yngre och äldre som söker ett behagligt liv med skön extravagans. Med bra förskolor, grundskola och gymnasium passar stadsdelen utmärkt även för barnfamiljen.

TILL FOTS ÖVERALLT
Boende i Vasastaden har gångavstånd till de flesta destinationer i city. Till Avenyn tar du dig till fots på bara någon minut. Väljer du att färdas med spårvagn eller buss finns många alternativ som tar dig till stadens alla delar, oavsett om du vill ut mot havet eller in mot centrum. Vasaplatsen, Vasa Viktoriagatan, Hagakyrkan, Valand är närmaste hållplatserna. Se Västtrafiks hemsida för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Dokument

Viktig information vid köp av bostadsrätt

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en bostadsrätt.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.